2014-27861 경기도 광주시 곤지암읍 유사리 241-1 창고경매, 광주시 곤지암읍 창고경매

입찰법원	수원/성남지원 경매8계 031-737-1328	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.12.30
사건번호	2014-27861	물건번호		배당요구종기일	2015.03.05
소재지	경기도 광주시 곤지암읍 유사리 241-1                                   경기도 광주시 만삼로108번길 27 (곤지암읍)
입찰일	2015.08.31 [10:00성남지원5호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 82,245,000	청구액	300,000,000
채권자	대림통상(주)	감정가	2,397,811,000	토지	11149㎡ (3372.6 평)
채무자		최저가	(34%)  822,450,000	건물	1320㎡ (399.3 평)
소유자				제시외

감정평가내역 경기 광주시 곤지암읍 유사리 250-1 ,249,250-2 외4 -만선보건진료소북동측위치 -주변전,답등농경지,소규모공장,축사,농가주택등혼재한마을주변농경지대 -차량접근가능 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 -부정형서측완경사평지 -남측6m,북측3m도로각각접함 농림지역 농업진흥구역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 특별대책지역(1권역) <250-1> -도로명주소:경기 광주시 곤지암읍 만삼로108번길 27 -철골조평슬래브지붕 <249> 문화재보존영향검토대상구역 <250-1> 문화재보존영향검토대상구역 <250-2> 문화재보존영향검토대상구역 [250-1,249,250-2] * 건물 <1동> 버섯재배사 330㎡  (99.82평) 현:창고  <2동> 버섯재배사 330㎡  (99.82평) 현:창고  <3동> 버섯재배사 330㎡  (99.82평) 현:창고  <4동> 버섯재배사 330㎡  (99.82평) 현:창고  [241-1] * 전 2653㎡  (802.53평) 현:도기공장부속토지,북측일부도로  표준공시(㎡) 153,000 결정가(㎡) 185,000 결정가(평) 611,573 ㎡ 결정가(㎡) 61,000 결정가(평) 201,654 ㎡ 입찰외제시외하우스,창고,제조장소재 농취증필요  [242-2] * 답 850㎡  (257.12평) 현:도기공장부속토지,남측일부도로  표준공시(㎡) 153,000 결정가(㎡) 187,000 결정가(평) 618,185 ㎡ 결정가(㎡) 62,000 결정가(평) 204,960 ㎡ 농취증필요  [249] * 전 4188㎡  (1266.87평) 현:제조장창고용지,남측일부도로  표준공시(㎡) 45,000 결정가(㎡) 181,000 결정가(평) 598,350 ㎡ 결정가(㎡) 60,000 결정가(평) 198,348 ㎡ 농취증필요  [250-1] * 전 3002㎡  (908.1평) 현:제조장창고용지,남측일부도로  표준공시(㎡) 45,000 결정가(㎡) 181,000 결정가(평) 598,350 ㎡ 결정가(㎡) 60,000 결정가(평) 198,348 ㎡ 농취증필요  [250-2] * 답 456㎡  (137.94평) 현:남측일부도로  표준공시(㎡) 45,000 결정가(㎡) 181,000 결정가(평) 598,350 ㎡ 결정가(㎡) 60,000 결정가(평) 198,348 ㎡ 농취증필요  감정시점 2015-01-06 감정회사 이평감정 토지감정 1,999,171,000 건물감정 398,640,000 합계 2,397,811,000 보존등기 2002-02-15

경매진행내역 2015.04.13(월)   변경  2,397,811,000   (100%) 2015.05.18(월)   유찰  2,397,811,000   (100%) 2015.06.22(월)   유찰  1,678,468,000   (70%) 2015.07.20(월)   유찰  1,174,928,000   (49%) 2015.08.31(월)   진행  822,450,000   (34.3%)

임대차내역 (주)제*도기 미상 채무자 회사 조사서상 미상

등기부내역 근저당권 말소기준 2006.07.28 대림통상 300,000,000 근저당권 2006.07.28 대림통상 500,000,000 근저당권 2010.12.01 대림비앤코 850,000,000 근저당권 2011.02.25 대림통상 1,000,000,000 근저당권 2011.11.23 신용보증기금 광화문 1,192,320,000 가압류 2012.04.24 국민은행 충무로역 -2012 카단 30655 서울중앙지법 2,000,000,000 가압류 2012.04.25 신용보증기금 광화문 -2012 카단 3132 서울서부지법 3,650,000,000 가압류 2012.05.15 기업은행 여신관리부 -2012 카단 32268 서울중앙지법 91,899,829 가압류 2012.06.11 기업은행 여신관리부 -2012 카단 35502 서울중앙지법 239,348,990 압류 2012.11.15 광주시 압류 2013.02.25 평택시 압류 2014.02.24 국민건강보험공단 성동 임의 2014.12.30 대림통상 -2014타경27861 300,000,000 소유권 2015.02.12 박평길외8 -전소유자:박희수