2014-50954 경기도 포천시 어룡동 205-3 공장경매, 포천시 어룡동 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매7계 031-828-0327	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.11.03
사건번호	2014-50954	물건번호	2	배당요구종기일	2015.03.30
소재지	경기도 포천시 어룡동 205-3                                   경기도 포천시 호국로1315번길 43 (어룡동)
입찰일	2015.08.31 [10:306호입찰법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 41,914,300	청구액	822,000,000
채권자	케이에이제사차유동화전문유한회사	감정가	654,910,660	토지	1088㎡ (329.1 평)
채무자		최저가	(64%)  419,143,000	건물	456.58㎡ (138.1 평)
소유자				제시외	428㎡ (129.5 평)

감정평가내역 경기 포천시 어룡동 205-3 -시멘트블록조스레이트지붕 -대진대학교북동측직선거리1km지점위치 -주위중소규모공장,단독주택,소규모공동주택등혼재 -차량진입가능,교통사정보통 -버스(정)인근소재 -포천시관내각방향및의정부,양주,남양주등접근용이 -사다리형평탄지 -남동측축대쌓아평탄하게부지조성 -북서측6m도로접함 계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 비행안전구역(4구역,지원) 제한보호구역(73사단협의지역) 제한보호구역(지원/헬기:2km,15항공단) * 공장용지 1088㎡  (329.12평) 일부타인점유(16)  표준공시(㎡) 240,000 결정가(㎡) 380,000 결정가(평) 1,256,204 ㎡ 결정가(㎡) 266,000 결정가(평) 879,343 * 건물 공장 198㎡  (59.9평) 공장 198㎡  (59.9평) 부속기계실 45.5㎡  (13.76평) 부속수위실 15.08㎡  (4.56평) * 제시외 창고 28.9㎡  (8.74평) 포함 창고 67.5㎡  (20.42평) 포함 기계실 7.2㎡  (2.18평) 포함 창고 54.6㎡  (16.52평) 포함 205,-3지상 포함 창고 25.2㎡  (7.62평) 포함 창고,통로 244.6㎡  (73.99평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구11식소재  감정시점 2014-11-11 감정회사 칠칠감정 토지감정 411,616,000 건물감정 37,734,660 제시외 25,105,000 기계감정 180,455,000 합계 654,910,660 보존등기 1989-08-11

경매진행내역 2015.06.22(월)   유찰  654,910,660   (100%) 2015.07.27(월)   유찰  523,929,000   (80%) 2015.08.31(월)   진행  419,143,000   (64%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 1999.02.26 경안산업 근저당권 말소기준 2005.06.01 기업은행 논현역 480,000,000 근저당권 2007.06.07 박미선 300,000,000 근저당권 2008.11.27 기업은행 논현역 150,000,000 근저당권 2012.11.09 기업은행 여신관리부 192,000,000 가압류 2014.08.27 한국무역보험공사 -2014 카단 808229 서울중앙지법 100,000,000 임의 2014.11.04 기업은행 여신관리부 -2014타경50954 822,000,000 이전 2014.12.12 한국무역보험공사 국내보상채권부 -중소기업은행(12.11.09) 90,000,000