2014-39189 경기도 파주시 광탄면 발랑리 97-11 공장경매, 파주시 광탄면 공장경매

입찰법원	의정부/고양지원 경매9계 031-920-6321	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.12.15
사건번호	2014-39189	물건번호		배당요구종기일	2015.03.09
소재지	경기도 파주시 광탄면 발랑리 97-11                                   경기도 파주시 부흥로483번길 129-59 (광탄면)
입찰일	2015.08.25 [10:00고양지원제101호입찰법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 38,090,900	청구액	298,106,000
채권자	유아이제십일차유동화전문유한회사(양도전기업은행)	감정가	544,155,240	토지	1593.13㎡ (481.9 평)
채무자		최저가	(70%)  380,909,000	건물	276㎡ (83.5 평)
소유자				제시외	274㎡ (82.9 평)

감정평가내역 경기 파주시 광탄면 발랑리 97-11 한국인터내셔널 외3 -서원밸리남동측근거리 -주위중소규모공장,창고,기존주택,농경지,임야등혼재 -차량접근가능,교통사정다소불편 <한국인터내셔널> -일반철골조일반철골조지붕 -사다리형남측하향경사지,남동측및북서측하향식및상향식옹벽구축하여평탄하게조성 -동측5-6m단지내도로접함(97-8,149-22,-23번지) 계획관리지역 제한보호구역(전방지역:25km) <97-8> 계획관리지역 제한보호구역(전방지역:25km) <149-22> 생산관리지역 <149-23> 계획관리지역 [한국인터내셔널] * 공장용지 1391㎡  (420.78평) 표준공시(㎡) 192,000 결정가(㎡) 299,000 결정가(평) 988,434 * 건물 공장 276㎡  (83.49평) * 제시외 창고 160㎡  (48.4평) 포함 창고 60㎡  (18.15평) 포함 창고 54㎡  (16.34평) 포함 ㎡ 입찰외컨테이너박스2개소재  [97-8] * 도로 전체: 826㎡ (249.86평) 85.72㎡  (25.93평) (826㎡중 2748/26479 정기환지분)  결정가(㎡) 100,000 결정가(평) 330,580 [149-22] 전체: 443㎡ (134.01평) 46.04㎡  (13.93평) (443㎡중 281/2704 정기환지분)  결정가(㎡) 81,000 결정가(평) 267,770 [149-23] 전체: 678㎡ (205.1평) 70.37㎡  (21.29평) (678㎡중 293/2823 정기환지분)  표준공시(㎡) 172,000 결정가(㎡) 100,000 결정가(평) 330,580 감정시점 2014-12-31 감정회사 천호감정 토지감정 435,247,240 건물감정 85,008,000 제시외 23,900,000 합계 544,155,240 보존등기 2006-09-26

경매진행내역 2015.07.21(화)   유찰  544,155,240   (100%) 2015.08.25(화)   진행  380,909,000   (70%)

임대차내역 김*보 미상 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 파주산업 조사서상 일부 강*심 전입 2014.08.08 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 대한상이군경 동산용사촌 조사서상 일부

등기부내역 소유권 2006.09.26 정기환 근저당권 말소기준 2006.10.20 기업은행 일산중앙 400,000,000 압류 2011.11.08 파주세무서 압류 2013.01.25 노원세무서 압류 2014.06.19 국민건강보험공단 파주 근저당권 2014.08.05 신용보증기금 파주 54,000,000 임의 2014.12.17 기업은행 여신관리부 -2014타경39189 298,106,000 압류 2014.12.30 파주시