2014-43310 경기도 화성시 팔탄면 율암리 112-8 공장경매, 화성시 팔탄면 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매14계 (031)210-1374(구내1374)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.09.16
사건번호	2014-43310	물건번호		배당요구종기일	2014.12.02
소재지	경기도 화성시 팔탄면 율암리 112-8
입찰일	2015.09.08 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 170,384,900	청구액	1,466,615,360
채권자	엔에스제구차유동화전문유한회사(양도인:기업은행)	감정가	2,434,070,440	토지	3702㎡ (1119.9 평)
채무자		최저가	(70%)  1,703,849,000	건물	1486.37㎡ (449.6 평)
소유자				제시외	385㎡ (116.5 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 화성시 팔탄면 율암리 112-5 외2 계획관리지역 성장관리권역 <112-5> -*중복사건2014-29741감정평가서(이종경감정 2014.07.09) -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -밤뒤마을북측인근 -부근소규모공장,임야및농경지등혼재 -차량접근가능 -북측39번국도및남측318번지방도소재 -교통사정보통 -사다리형유사북하향완경사지 -동측약6m도로접하고있으며,북측접하고있는도로는고저및옹벽등으로인해직접적인출입불가능 <112-8> -팔탄1공단내위치 -주변일대는중소규모공장이소규모단지를이루고있는국도주변지역,서측근거리서해안고속도로통과 -차량출입원활 -동측인근39번국도통과 -교통사정무난 -부정형토지,팔탄1공단단지내도로중일부 -노폭약6-7m포장도로중일부이며,동측인근통과하는38번국도연결 <112-13> -팔탄1공단내위치 -주변일대는중소규모공장이소규모단지를이루고있는국도주변지역,서측근거리서해안고속도로통과 -차량출입원활 -동측인근39번국도통과 -교통사정무난 -부정형토지,팔탄1공단단지내도로중일부 -노폭약6-7m포장도로중일부이며,동측인근통과하는38번국도연결 [112-5] * 공장용지 3292㎡  (995.83평) 표준공시(㎡) 249,000 결정가(㎡) 477,000 결정가(평) 1,576,867 * 건물 1층 일반공장 1187.91㎡  (359.34평) 2층 휴게실,기숙사 298.46㎡  (90.28평) * 제시외 창고 300㎡  (90.75평) 포함 경비실 9㎡  (2.72평) 포함 1층 공장 36㎡  (10.89평) 포함 2층 창고 36㎡  (10.89평) 포함 창고 4㎡  (1.21평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구19식소재-2식소재불명  [112-8] * 도로 전체: 1370㎡ (414.42평) 274㎡  (82.88평) (1370㎡중 274/1370 이용희지분)  표준공시(㎡) 249,000 결정가(㎡) 158,000 결정가(평) 522,316 [112-13] 전체: 1791㎡ (541.78평) 136㎡  (41.14평) (1791㎡중 136/1791 이용희지분)  표준공시(㎡) 249,000 결정가(㎡) 158,000 결정가(평) 522,316 감정시점 2014-09-24 감정회사 중앙감정 토지감정 1,635,064,000 건물감정 575,541,440 제시외 23,600,000 기계감정 199,865,000 합계 2,434,070,440 보존등기 2006-06-29

경매진행내역 2015.07.23(목)   유찰  2,434,070,440   (100%) 2015.09.08(화)   진행  1,703,849,000   (70%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2006.06.29 이용희 -전소유자:반도지앤에프 근저당권 말소기준 2006.06.29 기업은행 고척동 -일화118,000,000엔정 1,084,372,800 근저당권 2006.06.29 기업은행 고척동 600,000,000 가압류 2007.03.13 김영진 -2007 카단 1338 수원지법 안산지원 4,627,729 가압류 2007.08.07 김영대 -2007 카단 10002 수원지법 7,824,340 압류 2009.09.28 수원세무서 가압류 2010.04.12 금강스틸 -2010 카단 100318 수원지법 안양지원 696,146,000 가압류 2010.05.25 문선애 -2010 카단 100391 수원지법 안양지원 152,244,549 가압류 2011.01.14 강옥경 -2011 즈단 2 수원지방법원 안양지원 160,000,000 압류 2012.02.16 화성시 가압류 2012.12.06 구자성 -2012 카단 7005 수원지법 안산지원 11,440,722 압류 2013.03.27 국민건강보험공단 화성 강제 2014.06.25 신덕수 -2014타경29741 1,466,615,360 임의 2014.09.16 기업은행 -2014타경43310 가압류 2014.11.24 이양순외6 -2014 카단 101709 수원지법 162,751,330 가압류 2014.11.27 오광병 -2014 카단 6355 수원지법 75,963,850 가압류 2015.01.26 근로복지공단 -2015 카단 1000092 수원지법 안양지원 238,715,180