2014-3394 경기도 김포시 월곶면 고막리 18-19 공장경매, 김포시 월곶면 공장경매

 

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매6계 320-1136(구내1136)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.02.13
사건번호	2014-3394	물건번호		배당요구종기일	2014.05.07
소재지	경기도 김포시 월곶면 고막리 18-19      경기도 김포시 애기봉로 177 (월곶면)
입찰일	2015.09.08 [10:00제151호법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 205,750,000	청구액	3,257,791,429
채권자	이에이케이제이차유동화전문유한회사（변경전：(주)국민은행）	감정가	2,939,285,240	토지	4104.52㎡ (1241.6 평)
채무자		최저가	(70%)  2,057,500,000	건물	1614.71㎡ (488.4 평)
소유자				제시외	934.68㎡ (282.7 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 김포시 월곶면 고막리 18-19 ,-22 외3 -고막저수지동측인근위치 -주변소규모공장지대 -차량출입가능,대중교통등제반교통사정양호 -대로3류(25-30m:월곶대3-3호,주간선도로)저촉 계획관리지역 성장관리권역 성장관리지역 제한보호구역(전방지역25km,협의지역) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <18-19> -철골조평슬래브지붕 <18-19> -18-19,-22번지가일단의사다리형토지 -동측(18-23,-25번지)및남측포장도로접함 접도구역 <18-22> -18-19,-22번지가일단의사다리형토지 -동측(18-23,-25번지)및남측포장도로접함 접도구역 <18-23> -부정형토지 <18-25> -부정형토지 접도구역 [18-19,-22] * 건물 1층 공장(작업장) 1440㎡  (435.6평) 1층 기숙사 94.76㎡  (28.66평) 현:일부사무실  2층 기숙사 79.95㎡  (24.18평) 현:일부사무실  * 제시외 창고 144㎡  (43.56평) 포함 창고 750㎡  (226.88평) 포함 현관 6.25㎡  (1.89평) 포함 베란다 2.6㎡  (0.79평) 포함 베란다 3.78㎡  (1.14평) 포함 베란다 6㎡  (1.82평) 포함 주방 3.75㎡  (1.13평) 포함 베란다 1.5㎡  (0.45평) 포함 베란다 16.8㎡  (5.08평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구8식소재-1식소재불명 물탱크포함  [18-19] * 공장용지 1752㎡  (529.98평) 표준공시(㎡) 296,000 결정가(㎡) 457,000 결정가(평) 1,510,751 [18-22] 2129㎡  (644.02평) 표준공시(㎡) 296,000 결정가(㎡) 457,000 결정가(평) 1,510,751 [18-23] * 도로 전체: 314㎡ (94.98평) 157㎡  (47.49평) (314㎡중 157/314 이창지분)  표준공시(㎡) 296,000 결정가(㎡) 155,000 결정가(평) 512,399 [18-25] 전체: 88㎡ (26.62평) 66.52㎡  (20.12평) (88㎡중 66.52/88 이창지분)  표준공시(㎡) 296,000 결정가(㎡) 137,000 결정가(평) 452,895 감정시점 2014-02-24 감정회사 백운감정 토지감정 1,807,065,240 건물감정 565,265,720 제시외 67,184,280 기계감정 499,770,000 합계 2,939,285,240 보존등기 2001-11-01

경매진행내역 2015.05.26(화)   변경  2,939,285,240   (100%) 2015.08.04(화)   유찰  2,939,285,240   (100%) 2015.09.08(화)   진행  2,057,500,000   (70%)     .

임대차내역 김*욱 미상 보증 : 50,000,000 조사서상 미상 양*근 미상 보증 : 80,000,000 코팅기 조사서상 기계사용임차 지*근 미상 보증 : 90,000,000 슬리터 조사서상 기계사용임차

등기부내역 소유권 2009.03.30 이창 -전소유자:이창한 근저당권 말소기준 2011.04.29 국민은행 김포서 4,095,000,000 근저당권 2011.04.29 폴리화학 500,000,000 가압류 2013.10.18 선민페이퍼 -2013 카단 3580 인천지법 부천지원 57,056,538 근저당권 2013.10.30 폴리화학 700,000,000 임의 2014.02.13 국민은행 여신관리 -2014타경3394 3,257,791,429 가압류 2014.03.13 신용보증기금 -2014 카단 50502 서울서부지법 225,000,000 압류 2014.08.18 김포세무서