2014-43914 경기도 화성시 팔탄면 하저리 866 공장경매, 화성시 팡탄면 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매1계 (031)210-1261	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.09.19
사건번호	2014-43914	물건번호		배당요구종기일	2014.12.04
소재지	경기도 화성시 팔탄면 하저리 866      경기도 화성시 하저길 25-4 (팔탄면)
입찰일	2015.09.15 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 117,014,600	청구액	1,561,299,764
채권자	유아이제십이차유동화전문유한회사(양도인:기업은행	감정가	1,671,636,840	토지	3178㎡ (961.3 평)
채무자		최저가	(70%)  1,170,146,000	건물	1146.97㎡ (347 평)
소유자				제시외	413.9㎡ (125.2 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 화성시 팔탄면 하저리 886-1 외8 -송암산업단지동측인근 -주위공업용부동산,단독주택,농경지등소재 -차량접근가능 -버스(정)인근,제반교통상황보통 -*1차감정:1,665,336,840 계획관리지역 성장관리권역 <886-1> -철골조판넬지붕 -사다리형등고평탄지 -서측약4m내외도로접함 <866> -경량철골조샌드위치판넬지붕 -근린생활시설 -부정형등고평탄지 -남측약4m내외도로접함 <866-1> -철콘조(현:철근콘크리트구조) -토지등기사항전부증명서상지목은전으로등재되어있으나,토지대장상2000.09.05자로잡종지로지목변경되었음 -사다리형등고평탄지 -서측약4m내외도로접함 <884> -경량철골조판넬지붕 -사다리형등고평탄지 -886-4,-5,-6번지연계된노폭4m내외도로접함 <885> -철골조판넬지붕 -사다리형등고평탄지 -886-4,-5,-6번지연계된노폭4m내외도로접함 <886-4> -부정형등고평탄지 <886-5> -부정형등고평탄지 <886-6> -부정형등고평탄지 <1136-3> -부정형등고평탄지 -886-4,-5,-6번지연계된노폭4m내외도로접함 -하천구역재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 [886-1] * 공장용지 1317㎡  (398.39평) 표준공시(㎡) 327,000 결정가(㎡) 432,000 결정가(평) 1,428,106 * 건물 공장 300㎡  (90.75평) 1층 공장 5.6㎡  (1.69평) 현:화장실  2층 공장 150㎡  (45.38평) 현:사무실  * 제시외 1층 보일러실 8㎡  (2.42평) 포함 [866] * 잡종지 794㎡  (240.18평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 327,000 결정가(㎡) 41,000 결정가(평) 135,538 * 건물 제조장 193.03㎡  (58.39평) * 제시외 제조장 185㎡  (55.96평) 포함 866,864지상 포함 * 기계 ㎡ 기계기구4식(1식소재불명)소재 입찰외임차인소유기계기구13식소재  [866-1] * 전 297㎡  (89.84평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 327,000 결정가(㎡) 432,000 결정가(평) 1,428,106 * 건물 1층 기숙사 132.48㎡  (40.08평) 2층 기숙사 64.8㎡  (19.6평) * 제시외 화장실 7.8㎡  (2.36평) 포함 보일러실 20㎡  (6.05평) 포함 1층 창고 20㎡  (6.05평) 포함 1층 출입문현관 2㎡  (0.6평) 포함 * 기타 ㎡ 철재계단2식소재  [884] * 대지 238㎡  (72평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 327,000 결정가(㎡) 408,000 결정가(평) 1,348,766 * 건물 1층 제조장 140.06㎡  (42.37평) 2층 제조장 47㎡  (14.22평) 현:기숙사  * 제시외 창고 40㎡  (12.1평) 포함 창고 10.5㎡  (3.18평) 포함 * 기타 ㎡ 철재계단1식소재 지하수관정1식(펌프등시설일체)소재  [885] * 대지 327㎡  (98.92평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 327,000 결정가(㎡) 408,000 결정가(평) 1,348,766 * 건물 창고 114㎡  (34.48평) * 제시외 1층 창고 33㎡  (9.98평) 포함 옥외작업장 12.6㎡  (3.81평) 포함 1층 공장 75㎡  (22.69평) 포함 885,886-1,1136-3지상 포함 [886-4] * 도로 68㎡  (20.57평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 327,000 결정가(㎡) 143,000 결정가(평) 472,729 [886-5] 14㎡  (4.23평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 143,000 결정가(㎡) 73,200 결정가(평) 241,985 [886-6] 10㎡  (3.02평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 327,000 결정가(㎡) 143,000 결정가(평) 472,729 [1136-3] * 공장용지 113㎡  (34.18평) 표준공시(㎡) 327,000 결정가(㎡) 326,000 결정가(평) 1,077,691 ㎡ **2015.4월 제시외일부,지하수관정포함되면서감정가조정  감정시점 2014-10-02 감정회사 써브감정 토지감정 1,303,302,000 건물감정 292,151,840 제시외 52,847,000 기계감정 17,536,000 기타 5,800,000 합계 1,671,636,840 보존등기 1994-11-17

경매진행내역 2015.04.21(화)   변경  1,665,336,840   (99.6%) 2015.08.13(목)   유찰  1,671,636,840   (100%) 2015.09.15(화)   진행  1,170,146,000   (70%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2001.01.19 태성이앤씨 근저당권 말소기준 2011.08.02 기업은행 선부동 1,500,000,000 근저당권 2011.11.08 기업은행 여신관리부 300,000,000 가압류 2014.07.11 에이스 이노텍 -2014 카단 1895 대구지법 대구지법서부지원 244,956,141 가압류 2014.07.21 기술신용보증기금 -2014 카단 201098 수원지법 240,000,000 가압류 2014.07.21 중소기업진흥공단 중소기업진흥공단 -2014 카단 201110 수원지법 44,809,501 가압류 2014.07.23 부산은행 -2014 카단 101076 수원지법 102,026,167 가압류 2014.08.06 신지산업 -2014 카단 50476 의정부지법 141,068,016 가압류 2014.08.07 우리은행 한화금융 -2014 카단 46696 서울중앙지법 156,000,000 가압류 2014.09.15 우리카드 채권관리부 -2014 카단 50771 서울중앙지법 25,143,977 임의 2014.09.19 기업은행 여신관리부 -2014타경43914 1,561,299,764 이전 2014.09.23 기술신용보증기금 화성기술평가 -중소기업은행(11.11.08) 243,691,804 가압류 2014.10.20 서울보증보험 강북소액신용지원 -2014 카단 52840 서울중앙지법 8,000,000