2014-891 충청남도 부여군 석성면 봉정리 780 공장경매, 부여군 석성면 공장경매

 

 

 

입찰법원	대전/논산지원 경매3계 041-746-2783(구내783)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.02.27
사건번호	2014-891	물건번호		배당요구종기일	2014.06.02
소재지	충청남도 부여군 석성면 봉정리 780      충청남도 부여군 석성로 224-7 (석성면)
입찰일	2015.09.14 [10:00제2호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 102,472,600	청구액	800,000,000
채권자	에프아이1407유동화전문유한회사	감정가	1,280,907,040	토지	7166㎡ (2167.7 평)
채무자		최저가	(80%)  1,024,726,000	건물	1935.92㎡ (585.6 평)
소유자				제시외	539.5㎡ (163.2 평)

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 충남 부여군 석성면 봉정리 780 ,774-1 1동 외5 가축사육제한구역 계획관리지역 <1동> -철골조샌드위치판넬지붕 -봉정이마을동측인근 -부근자연마을,농경지및산림등혼재,도로따라소규모공장등산재한순수농촌지대 -자루형평지 -서측,동측및북측보다저지 <2동> -*병합사건2014-2453감정평가서(하나감정 2014.06.11) -일반철골조판넬지붕 -석성초등교북서측근거리소재 -부근전,답,농가주택,중소규모공장등형성된농촌지대 -부정형평지 -남측왕복2차선도로접함 <3동> -*병합사건2014-2453감정평가서(하나감정 2014.06.11) -경량철골조판넬지붕 -석성초등교북서측근거리소재 -부근전,답,농가주택,중소규모공장등형성된농촌지대 -부정형평지 -남측왕복2차선도로접함 <4동> -일반철골조아연도금강판지붕 -봉정이마을동측인근 -부근자연마을,농경지및산림등혼재,도로따라소규모공장등산재한순수농촌지대 -자루형평지 -서측,동측및북측보다저지 <5동> -경량철골조샌드위치판넬지붕 -봉정이마을동측인근 -부근자연마을,농경지및산림등혼재,도로따라소규모공장등산재한순수농촌지대 -자루형평지 -서측,동측및북측보다저지 <780> -봉정이마을동측인근 -부근자연마을,농경지및산림등혼재,도로따라소규모공장등산재한순수농촌지대 -자루형평지 -서측,동측및북측보다저지 <774-1> -*병합사건2014-2453감정평가서(하나감정 2014.06.11) -석성초등교북서측근거리소재 -부근전,답,농가주택,중소규모공장등형성된농촌지대 -부정형평지 -남측왕복2차선도로접함 [780,774-1 1동] * 건물 공장 655.6㎡  (198.32평) * 기계 ㎡ 기계기구7식(10식소재불명)소재 입찰외이동식컨테이너소재  [2동] * 건물 일반공장 930㎡  (281.32평) * 기계 ㎡ 기계기구1식소재  [3동] * 건물 창고 132㎡  (39.93평) [4동] 창고 120.4㎡  (36.42평) [5동] 사무실,식당 97.92㎡  (29.62평) * 기계 ㎡ 기계기구소재-일부소재불명  [780] * 공장용지 3300㎡  (998.25평) 표준공시(㎡) 31,500 결정가(㎡) 45,000 결정가(평) 148,761 * 제시외 기숙사(방) 17.1㎡  (5.17평) 포함 공장 132㎡  (39.93평) 포함 창고 58.8㎡  (17.79평) 포함 벽체없음 포함 창고 171.2㎡  (51.79평) 포함 냉동기실 12㎡  (3.63평) 포함 창고 148.4㎡  (44.89평) 제외 780,774-1지상 제외 [774-1] * 공장용지 3866㎡  (1169.46평) 표준공시(㎡) 31,500 결정가(㎡) 49,000 결정가(평) 161,984 ㎡ 입찰외제시외타인(주)은혜산업(대표자:김철)소유사무실,창고소재 법정지상권성립여부불분명  감정시점 2014-03-05 감정회사 통일감정 토지감정 337,934,000 건물감정 617,935,040 제시외 39,558,000 기계감정 285,480,000 합계 1,280,907,040 보존등기 2002-01-28

경매진행내역 2014.10.27(월)   유찰  1,280,907,040   (100%) 2014.12.01(월)   변경  1,024,726,000   (80%) 2015.09.14(월)   진행  1,024,726,000   (80%)

임대차내역 은*산업대표이사김철 전입 2009.08.25 배당 2014.06.26 보증 : 50,000,000 차임 : 월세400만원 목록6.전부 그*켐텍 배당 2014.05.26 보증 : 200,000,000 목록전부

등기부내역 소유권 2002.01.28 (주)에이텍 근저당권 말소기준 2007.09.20 기업은행 논산 800,000,000 근저당권 2013.12.05 호남유화 400,000,000 가압류 2014.02.26 충남신용보증재단 공주 -2014 카단 115 대전지방법원 공주지원 222,500,000 임의 2014.02.27 기업은행 충청지역본부 -2014타경891 800,000,000 가압류 2014.03.07 신용보증기금 대전중앙 -2014 카단 50172 대전지방법원 1,500,000,000 가압류 2014.03.13 서울보증보험 충청신용지원 -2014 카단 1395 대전지방법원 500,000,000 가압류 2014.03.17 최화자 -2014 카단 10084 대전지방법원 천안지원 2,200,000,000 가압류 2014.03.18 신보2013제9차유동화전문 -2014 카단 30153 서울서부지방법원 1,000,000,000 압류 2014.03.26 논산세무서 이전 2014.04.21 신용보증기금 충청영업본부 -호남유화(13.12.05) 200,000,000 가압류 2014.04.24 한국무역보험공사 -2014 카합 50005 대전지방법원 논산지원 400,000,000 전세 2014.05.20 그린켐텍 -존속기간:2018.11.30 200,000,000 압류 2014.05.21 부여군 가처 2014.05.22 한국무역보험공사 -2014 카합 50007 대전지방법원 논산지원 호남유화저당가처 가압류 2014.06.12 이정교 -2014 카단 50543 수원지방법원 성남지원 455,360,225