2015-2811 경상남도 진주시 사봉면 봉곡리 1109-1 공장경매, 진주시 사봉면 공장경매

 

 

입찰법원	창원/진주지원 경매2계 055-760-3252	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.03.20
사건번호	2015-2811	물건번호		배당요구종기일	2015.06.10
소재지	경상남도 진주시 사봉면 봉곡리 1109-1      경상남도 진주시 사군로303번길 4 (사봉면)
입찰일	2015.09.14 [10:00제101호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 253,138,300	청구액	1,769,792,603
채권자	(주)신한은행의양수인에프에스아이1503유동화전문유한회사	감정가	3,164,228,640	토지	5828.5㎡ (1763.1 평)
채무자		최저가	(80%)  2,531,383,000	건물	2613.93㎡ (790.7 평)
소유자				제시외	11.9㎡ (3.6 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경남 진주시 사봉면 봉곡리 1109-1 -철골조,경량철골구조및일반철골구조패널및강판지붕 -부근진주사봉농공단지내각종소규모공장지대 -교통사정보통 -세장형등고평탄지 -북서측및남서측왕복2차선도로접함 -농공단지(사봉농공단지) 2종지구단위계획구역 계획관리지역 산업개발진흥지구 * 공장용지 5828.5㎡  (1763.12평) 표준공시(㎡) 93,000 결정가(㎡) 157,000 결정가(평) 519,011 * 건물 1층 사무실 2133.7㎡  (645.44평) 공장,사무실,휴게실,탈의실,화장실  2층 사무실 52.83㎡  (15.98평) 공장,사무실,휴게실,탈의실,화장실  1층 식당,사무실,기숙사 135㎡  (40.84평) 식당,주방,화장실,내실  2층 식당,사무실,기숙사 135㎡  (40.84평) 사무실,회의실,사장실,화장실  3층 식당,사무실,기숙사 96.61㎡  (29.22평) 기숙사   사무소 18㎡  (5.44평)  창고 31.77㎡  (9.61평)  기계실 11.02㎡  (3.33평) ㎡ 현:공장가동중단된상태  * 제시외 기계실 11.9㎡  (3.6평) 포함 기계기구1식소재 ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 기계기구57식(14식소재불명,16식중복)소재 입찰외이동용이한컨테이너경비실소재 오폐수정화조,기타부대시설등포함  감정시점 2015-05-19 감정회사 삼일감정 토지감정 915,074,500 건물감정 1,036,059,940 제시외 214,200 기계감정 1,212,880,000 합계 3,164,228,640 보존등기 2002-03-25

경매진행내역 2015.08.10(월)   유찰  3,164,228,640   (100%) 2015.09.14(월)   진행  2,531,383,000   (80%)

임대차내역 장*규 전입 2005.06.07 배당 2015.05.14 보증 : 240,000,000 금*열처리 건물중 1층동쪽부분 약440.4㎡ 김*숙 사업 2011.06.09 확정 2014.11.18 배당 2015.05.14 보증 : 100,000,000 금*식당 건물 120㎡, 대지 150㎡

등기부내역 소유권 2002.03.25 경남단조 근저당권 말소기준 2002.04.04 신한은행 진주중앙금융 1,300,000,000 근저당권 2002.07.24 신한은행 진주중앙금융 260,000,000 근저당권 2002.09.05 신한은행 진주중앙금융 650,000,000 근저당권 2008.12.01 신한은행 진주중앙금융 390,000,000 근저당권 2009.08.07 농협중앙 진주시지부 1,200,000,000 전세권 2014.11.18 장용규 -존속기간:2016.10.11 240,000,000 가압류 2014.12.09 경남은행 동진주 -2014 카단 2007 창원지법 진주지원 426,000,000 가압류 2014.12.09 한국전력공사 -2014 카단 30363 창원지법 진주지원 184,283,270 가압류 2014.12.09 기술신용보증기금 진주기술평가 -2014 카단 30396 창원지법 진주지원 494,000,000 가압류 2014.12.10 신용보증기금 진주 -2014 카단 30393 창원지법 진주지원 450,000,000 가압류 2014.12.18 신보2012제9차유동화전문 -2014 카합 819 서울서부지법 1,000,000,000 가처 2015.01.09 기술신용보증기금 진주기술평가 -2014 카단 30434 창원지법 진주지원 장용규전세가처 가처 2015.01.30 신용보증기금 진주 -2015 카단 10048 창원지법 진주지원 장용규전세가처 가처 2015.02.06 신보2012제9차유동화전문 -2015 카단 197 창원지법 진주지원 장용규전세가처 가압류 2015.02.26 하재현 -2015 카단 318 창원지법 진주지원 335,437,315 임의 2015.03.24 신한은행 여신관리부 -2015타경2811 1,769,792,603