2013-68275 경기도 용인시 처인구 남사면 북리 684 공장경매, 처인구 남사면 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매9계 (031)210-1269	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2013.12.26
사건번호	2013-68275	물건번호		배당요구종기일	2014.06.23
소재지	경기도 용인시 처인구 남사면 북리 684
입찰일	2015.09.22 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 1,104,587,500	청구액	15,912,287,605
채권자	화인제오차유동화전문유한회사(양도인:한국산업은행)	감정가	15,779,821,800	토지	17327㎡ (5241.4 평)
채무자		최저가	(70%)  11,045,875,000	건물	14307.2㎡ (4327.9 평)
소유자				제시외	1001㎡ (302.8 평)

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 용인시 처인구 남사면 북리 684 ,685,992-6 1호 외2 -한화프라자CC북측인근오산-송전간지방도로변소재 -부근중소규모공장,음식점,골프장,농경지등혼재 -지방도변위치하여제반차량출입자유 -경부고속국도구간오산I/C및오산시,수원시등으로교통연계성양호 -대중교통사정보통 -남동측완경사지를일부계단식으로정지한토지중하단부3필지일단부정형토지 -남측으로왕복2차선지방도로접하고동측및북측으로6m도로접하며,남측접면도로와대체로같은높이이나북측도로보다다소저지,동측도로보다는높은지대 -*1차감정:17,218,421,800 공장설립승인지역 성장관리권역 자연녹지지역 <684 1호> -철콘조평지붕 -전기난방설비 <685> -대로2류(폭30-35m)(주간선도로)저촉 -소로3류(폭8m미만)(국지도로)저촉 -완충녹지저촉 [684,685,992-6 1호] * 건물 <가동>1층 공장,사무실 4242.06㎡  (1283.22평) 현:685지상  <가동>2층 공장,사무실 4059.76㎡  (1228.08평) 현:685지상  <가동>3층 공장,사무실 4060.36㎡  (1228.26평) 현:685지상  <가동>지하1층 기계실,전기실,식당 1867.6㎡  (564.95평) 현:685지상  <나동>1층 위험물저장창고 40㎡  (12.1평) 현:685지상  <다동>1층 경비실 37.38㎡  (11.31평) 현:684지상  * 제시외 옥탑 계단실,공조실 232.4㎡  (70.3평) 포함 옥탑 공조실,컴프레셔실 148㎡  (44.77평) 포함 옥탑 계단실,물탱크실,EV기계실 67.7㎡  (20.48평) 포함 창고,비가림 525.7㎡  (159.02평) 포함 쉼터 21㎡  (6.35평) 포함 쉼터 6.2㎡  (1.88평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구469점소재-467점평가외(134점소재불명,299점목록분리,34점목록변경) 소나무,주목,잣나무등약261주식재  [684] * 공장용지 2658㎡  (804.04평) 표준공시(㎡) 335,000 결정가(㎡) 490,000 결정가(평) 1,619,842 [685] 전체: 26112㎡ (7898.88평) 14542㎡  (4398.96평) (26112㎡중 10135.774/26112 (주)티이피지분, 4406.226/26112 (주)엠디플렉스지분)  표준공시(㎡) 335,000 결정가(㎡) 490,000 결정가(평) 1,619,842 [992-6] 127㎡  (38.42평) 표준공시(㎡) 335,000 결정가(㎡) 490,000 결정가(평) 1,619,842 ㎡ **2014.10월 기계기구일부 제외되면서 감정가조정  감정시점 2014-03-28 감정회사 미도감정 토지감정 8,490,230,000 건물감정 7,068,796,800 제시외 114,865,000 기계감정 61,400,000 수목감정 44,530,000 합계 15,779,821,800 보존등기 2000-11-20

경매진행내역 2014.10.31(금)   변경  17,218,421,800   (109.1%) 2015.03.25(수)   변경  15,779,821,800   (100%) 2015.04.28(화)   변경  15,779,821,800   (100%) 2015.06.03(수)   변경  15,779,821,800   (100%) 2015.07.03(금)   변경  15,779,821,800   (100%) 2015.08.20(목)   유찰  15,779,821,800   (100%) 2015.09.22(화)   진행  11,045,875,000   (70%)

임대차내역 박*희 전입 2013.09.03 확정 2013.09.03 배당 2014.06.10 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 (주)피*에스 조사서상:1000만/110만 2층 이*영 전입 2013.10.23 보증 : 50,000,000 차임 : 550,000 (주)굿* 조사서상 미상

등기부내역 근저당권 말소기준 2006.12.22 한국산업은행 용인 10,000,000,000 근저당권 2006.12.22 한국산업은행 용인 9,000,000,000 근저당권 2006.12.22 한국산업은행 수원 9,000,000,000 근저당권 2006.12.22 한국산업은행 용인 10,000,000,000 근저당권 2007.11.13 국민은행 정자동 1,162,800,000 근저당권 2008.04.28 국민은행 정자동기업금융 1,200,000,000 근저당권 2012.05.09 인터플렉스 -미화2,000,000불정 2,192,000,000 근저당권 2012.06.07 국민은행 정자동 3,036,000,000 가압류 2012.07.30 김우섭 -2012 카단 50589 수원지법 안산지원 201,521,800 가압류 2012.09.04 한명규외12 -2012 카단 50698 수원지법 안산지원 208,962,870 가압류 2012.11.01 기술신용보증기금 안산기술평가 -2012 카단 6484 수원지법 안산지원 560,000,000 가압류 2012.11.01 기술신용보증기금 성남본부평가 -2012 카단 102650 수원지법 877,200,000 가압류 2012.11.05 신한은행 수원중앙금융 -2012 카단 102693 수원지법 200,000,000 가압류 2012.11.05 신한은행 수원중앙금융 -2012 카단 102692 수원지법 200,000,000 근저당권 2012.11.09 엠디플렉스 3,626,000,000 가압류 2012.11.12 박준희외8 -2012 카단 6711 수원지법 안산지원 38,272,186 가압류 2012.11.21 한국무역보험공사 -2012 카단 4728 서울중앙지법 700,000,000 근저당권 2012.11.28 인터플렉스 630,000,000 가압류 2012.11.30 신보2012제3차유동화전문 -2012 카단 4951 서울중앙지법 240,000,000 가압류 2012.11.30 농협은행 부천기업금융 -2012 카단 102773 수원지법 3,087,020,269 가압류 2012.11.30 신보희망디딤돌제사차유동화전문 -2012 카단 4952 서울중앙지법 200,000,000 가압류 2012.12.04 신보뉴챌린지2010제2차유동화전문 -2012 카단 4950 서울중앙지법 300,000,000 가압류 2012.12.13 우리은행 오산 -2012 카단 102968 수원지법 531,931,706 압류 2013.01.09 국민건강보험공단 용인 가압류 2013.01.29 우리은행 오산 -2012 카단 102969 수원지법 엠디플렉스근저가압 887,082,191 이전 2013.02.13 기술신용보증기금 성남본부평가 -국민은행(07.11.13) 460,197,868 가처 2013.02.21 한국무역보험공사 -2013 카단 100331 수원지법 국민은행근저가처 가압류 2013.10.07 근로복지공단 -2013 카단 100003 수원지법 안산지원 148,443,050 가압류 2013.12.17 근로복지공단 -2013 카단 1000384 수원지법 안양지원 110,504,430 가압류 2013.12.30 (주)아워홈 -2013 카단 2000505 수원지법 82,892,700 임의 2013.12.30 한국산업은행 -2013타경68275 15,912,287,605 가압류 2014.03.06 김영훈외3 -2014 카단 1156 수원지법 29,784,375 압류 2014.05.19 용인세무서 압류 2014.08.22 용인세무서 -엠디플렉스근저압류