2014-61394 경기도 화성시 장안면 독정리 862-9 공장경매, 화성시 장안면 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매9계 (031)210-1269	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.12.31
사건번호	2014-61394	물건번호		배당요구종기일	2015.03.17
소재지	경기도 화성시 장안면 독정리 862-9      경기도 화성시 한천3길 26-8 (장안면)
입찰일	2015.09.22 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 51,547,300	청구액	647,582,034
채권자	케이에이제사차유동화전문유한회사(양도인:(주)우리은행)	감정가	1,051,986,000	토지	2645㎡ (800.1 평)
채무자		최저가	(49%)  515,473,000	건물	594㎡ (179.7 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 화성시 장안면 독정리 862-9 ,-28 1동 외4 -장안보건지소북서측인근 -부근중.소규모공장,농가주택,농경지,임야등혼재 -차량출입가능 -인근간선도로변으로대중교통운행 -교통사정보통 -서측진입도로(862-31번지)통해4m도로접함 계획관리지역 성장관리권역 비행안전구역(3구역,전술) <1동> -경량철골구조기타지붕 -2종근린생활시설 <2동> -일반철골구조기타지붕 -2종근린생활시설 <862-9> -동측하향부정형완경사지 -하천구역은재난안전과방재부서확인바랍니다 <862-28> -동측하향부정형완경사지 <862-30> -일반철골구조기타지붕 -2종근린생활시설 -사다리형토지 [862-9,-28 1동] * 건물 제조업소 198㎡  (59.9평) 현:공실  ㎡ 입찰외제시외주택1동소재 법정지상권성립여지있음 입찰외창고3동,컨테이너2동소재  [2동] * 건물 제조업소 198㎡  (59.9평) 현:공실  [862-9] * 공장용지 1450㎡  (438.62평) 표준공시(㎡) 198,000 결정가(㎡) 321,000 결정가(평) 1,061,162 [862-28] 230㎡  (69.58평) 표준공시(㎡) 198,000 결정가(㎡) 321,000 결정가(평) 1,061,162 [862-30] 848㎡  (256.52평) 표준공시(㎡) 198,000 결정가(㎡) 321,000 결정가(평) 1,061,162 * 건물 제조업소 198㎡  (59.9평) 현:공실  [862-31] * 도로 117㎡  (35.39평) 표준공시(㎡) 198,000 결정가(㎡) 106,000 결정가(평) 350,415 감정시점 2015-01-07 감정회사 한서감정 토지감정 823,890,000 건물감정 228,096,000 합계 1,051,986,000 보존등기 2011-03-15

경매진행내역 2015.04.28(화)   유찰  1,051,986,000   (100%) 2015.06.03(수)   유찰  736,390,000   (70%) 2015.07.03(금)   변경  515,473,000   (49%) 2015.08.20(목)   변경  515,473,000   (49%) 2015.09.22(화)   진행  515,473,000   (49%)

임대차내역 김*일 전입 2014.01.16 보증 : 10,000,000 차임 : 1,540,000 대영엔지니어링 조사서상 일부

등기부내역 근저당권 말소기준 2011.03.15 우리은행 발안 720,000,000 소유권 2011.08.08 문인순 -전소유자:김종례 근저당권 2012.03.09 우리은행 발안 60,000,000 임의 2014.12.31 우리은행 여신관리부 -2014타경61394 647,582,034 압류 2015.01.09 화성시