부동산상세내역 / 면적(㎡) |
인천 서구 금곡동 74-4 외1 |
인천금곡초등학교북동측 인근위치
주위전,답,임야,소규모공장 등이소재하는지역임
차량출입가능 버스(정)원거리소재 대중교통사정불편
부정형토지로서,남서측으로 하향완경사지이나,자체지반 은평탄함 (74-4)
부정형토지 (74-3)
남서측으로74-3번지(도로)와 접함 (74-4)
도시지역 도시개발구역 (입안중인지역,2011.12.22) 성장관리권역 토지거래계약허가구역 (서구토지정보과문의)
난방설비있음 (콘테이너6개동(기숙사,사무 실,식당)부분)
----------------------- *건물 이용상태 -공장(481㎡)건물 :공부상 단층공장이나 현황 중1층,중2층으로나누어이용 중임
-콘테이너6개동 :기숙사,사무실,식당등(이동 가능함)
----------------------- *기계기구 현황 -본건 기계기구는 목공기계, 수변전설비200kw,집진기2식 으로서 현상 및 관리상태는 보통임
-기호2)도장기계 소재불명 으로 평가외함 | |
[74-4] |
공장용지 |
1649㎡ (498.82평) |
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건물 |
공장 481㎡ (145.5평) |
1층 112㎡ (33.88평) |
2층 153.32㎡ (46.38평) |
[74-3] |
도로 |
133㎡ (40.23평) |
873 분의 133 |
(주식회사 정도코리아지분) |
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제시외 |
공장 56.32㎡ (17.04평) 각, 포함 |
공장 217㎡ (65.64평) 각, 포함 |
승강기(승강기시설포함,1,2층) 9㎡ (2.72평) 각, 포함 |
창고 4㎡ (1.21평) 각, 포함 |
화장실및다용도실 12㎡ (3.63평) 각, 포함 |
먼지통로 26㎡ (7.86평) 각, 포함 |
기계실 8.2㎡ (2.48평) 각, 포함 |
기계 |
5식 포함 |
(총 6식중 1식 평가외) |
기타 |
도장부스설비(집진기) 2식 포함 |
감정시점 |
2011-12-28 |
감정회사 |
써브감정 | |
토지감정 |
1,168,400,000 |
건물감정 |
225,945,000 |
제시외 |
49,310,400 |
기계감정 |
47,000,000 |
기타 |
2,000,000 |
합계 |
1,492,655,400 | |
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임대차내역 |
아이티우드대표박정미 (권리신고) |
전입 |
2010.12.15 |
배당 |
2011.08.12 |
보증금 |
5,000,000 |
기타 |
300평방미터 | |
투라인대표김진태 (현황조사) |
보증금 |
3,000,000 |
기타 |
80만원 300평방미터 | | | |
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등기부내역 |
소유권 |
정도코리아 2005.06.22 |
근저당권 |
한국투자상호저축 2008.07.11 1,092,000,000 |
가압류 |
이봉환 2008.12.09 54,056,826 |
압류 |
인천시서구 2010.12.30 |
가압류 |
이만희 2011.05.04 22,530,910 |
임의 |
한국투자저축은행 -2011타경29255 2011.05.24 860,590,302 | | |
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경매진행내역 |
변경 |
2011.11.15 1,363,868,000 (100%) |
변경 |
2012.02.15 1,485,655,400 (100%) |
유찰 |
2012.04.17 1,492,655,400 (100%) |
진행 |
2012.05.15 1,044,859,000 (70%) | | |