2014-20184 경기도 김포시 양촌읍 학운리 3038 공장경매, 김포시 양촌읍 공장경매

 

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매8계 320-1138(구내1138)	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2014.09.18
사건번호	2014-20184	물건번호		배당요구종기일	2014.11.28
소재지	경기도 김포시 양촌읍 학운리 3038      경기도 김포시 황금로109번길 116 (양촌읍)
입찰일	2015.10.08 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 160,985,600	청구액	70,000,000
채권자	유군식	감정가	2,299,794,740	토지	2484.5㎡ (751.6 평)
채무자		최저가	(70%)  1,609,856,000	건물	1872.05㎡ (566.3 평)
소유자				제시외	191.92㎡ (58.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 김포시 양촌읍 학운리 3038 -철골조슬라브지붕 -2015.5.26.자재감정평가서회신서의제시외건물중1동공장철골조슬래브지붕2층건물은미등기건물이었으나,본사건의병합사건2015타경7515에의하여민사집행법제81조제1항제2호단서에따라2015.5.1.자로등기됨 -건축법상사용승인받지않은건물임 -양출산업단지내위치 -주위동류형의공업용부동산및공장용지,아파트형공장등밀집소재 -제반차량출입가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -세장형평지 -동측15m도로접함 -중로2류(폭15-20m)접함 -지방산업단지(경제진흥과확인) 도시지역 성장관리권역 성장관리지역 일반공업지역 * 공장용지 2484.5㎡  (751.56평) 표준공시(㎡) 502,000 결정가(㎡) 680,000 결정가(평) 2,247,944 * 건물 1층 공장 939.49㎡  (284.2평) 2층 공장 932.56㎡  (282.1평) * 제시외 작업장 116.92㎡  (35.37평) 포함 화장실 6㎡  (1.82평) 포함 소화펌프실 15㎡  (4.54평) 포함 사무실 18㎡  (5.44평) 제외 콘테이너,철거용이 제외 1층 숙소 18㎡  (5.44평) 제외 콘테이너,철거용이 제외 2층 창고 18㎡  (5.44평) 제외 콘테이너,철거용이 제외 ㎡ 철재계단포함  감정시점 2015-05-14 감정회사 부성감정 토지감정 1,689,460,000 건물감정 589,938,300 제시외 20,396,440 합계 2,299,794,740

경매진행내역 2015.09.03(목)   유찰  2,299,794,740   (100%) 2015.10.08(목)   진행  1,609,856,000   (70%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2015.05.01 양도수 강제 말소기준 2015.05.01 유군식 -2015타경7515 70,000,000 압류 2015.06.16 김포시 근저당권 2015.07.22 인천원예농협 1,508,000,000