2014-18379 인천광역시 서구 금곡동 74-1 공장경매, 서구 금곡동 공장경매

 

 

입찰법원	인천/본원 경매2계 032-860-1602(구내1602)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.03.11
사건번호	2014-18379	물건번호		배당요구종기일	2014.05.30
소재지	인천광역시 서구 금곡동 74-1      인천광역시 서구 세자봉로100번길 19 (금곡동)
입찰일	2015.10.08 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 74,916,600	청구액	1,728,329,517
채권자	엔에스제이차유동화전문유한회사(양도인:기업은행)	감정가	1,528,910,000	토지	1782㎡ (539.1 평)
채무자		최저가	(49%)  749,166,000	건물	493㎡ (149.1 평)
소유자				제시외	1260㎡ (381.2 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 인천 서구 금곡동 74-1 1동 외1 -금곡초등학교북동측인근 -주위임야,소규모공장,농가주택및농경지등소재 -차량출입가능 -외곽에소재하여대중교통사정다소불편 -부정형토지 -남서측도로소재 도시지역 성장관리권역 도시개발구역(입안중인지역,2011.12.22) <1동> -철골조판넬지붕 [1동] * 공장용지 1649㎡  (498.82평) 표준공시(㎡) 595,000 결정가(㎡) 693,000 결정가(평) 2,290,919 * 건물 공장 493㎡  (149.13평) * 제시외 창고 170㎡  (51.42평) 포함 사무실 180㎡  (54.45평) 포함 창고 480㎡  (145.2평) 포함 창고 230㎡  (69.58평) 포함 빗물받이 30㎡  (9.07평) 포함 창고 120㎡  (36.3평) 포함 빗물받이 45㎡  (13.61평) 포함 샤워실 5㎡  (1.51평) 포함 [74-3] * 도로 전체: 873㎡ (264.08평) 133㎡  (40.23평) (873㎡중 133/873 최진영지분)  표준공시(㎡) 595,000 결정가(㎡) 226,000 결정가(평) 747,111 감정시점 2014-03-26 감정회사 한국씨티감정 토지감정 1,172,815,000 건물감정 214,455,000 제시외 141,640,000 합계 1,528,910,000 보존등기 2002-08-27

경매진행내역 2015.04.15(수)   유찰  1,528,910,000   (100%) 2015.05.21(목)   유찰  1,070,237,000   (70%) 2015.06.24(수)   변경  749,166,000   (49%) 2015.10.08(목)   진행  749,166,000   (49%)

임대차내역 아*티우드대표박*미 전입 2010.12.22 보증 : 5,000,000 300제곱미터 해*체어대표연*흠 전입 2012.10.30 확정 2011.10.24 보증 : 20,000,000 493.00제곱미터

등기부내역 근저당권 말소기준 2002.08.30 기업은행 계산역 -일화36,000,000엔정 한화60,000,000원정 398,565,600 소유권 2004.09.30 아이오스 근저당권 2005.05.10 기업은행 계산역 260,000,000 근저당권 2007.08.13 기업은행 계산역 200,000,000 근저당권 2007.08.27 우리은행 검단 360,000,000 근저당권 2008.08.27 기업은행 계산역 500,000,000 가압류 2010.09.29 윈텍스 -2010 카단 11656 인천지법 35,837,950 가압류 2011.06.08 기성텍스 -2011 카단 6324 인천지법 29,259,514 가압류 2011.09.15 기술신용보증기금 부평기술평가 -2011 카단 11953 인천지법 520,000,000 가압류 2011.10.28 하나포장 -2011 카단 14494 인천지법 13,650,535 가압류 2011.10.28 한국무역보험공사 -2011 카단 14478 인천지법 10,000,000 가압류 2011.11.23 연봉흠외8 -2011 카단 15389 인천지법 42,293,716 압류 2012.01.17 인천시서구 압류 2012.05.17 국민건강보험공단 인천서부 압류 2013.04.19 서인천세무서 임의 2014.03.11 NS제이차유동화전문 -2014타경18379 1,728,329,517