2015-6288 충청남도 천안시 서북구 성정동 23-2 공장경매, 서북구 성정동 공장경매

 

 

 

입찰법원	대전/천안지원 경매6계 041-620-3076	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.04.20
사건번호	2015-6288	물건번호		배당요구종기일	2015.06.29
소재지	충청남도 천안시 서북구 성정동 23-2      충청남도 천안시 서북구 1공단3길 1 (성정동)
입찰일	2015.10.06 [10:00, 14:00제2호법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 763,907,000	청구액	3,000,000,000
채권자	(주)세종상호저축은행양수인진성주택(주)	감정가	10,912,957,530	토지	8982㎡ (2717.1 평)
채무자		최저가	(70%)  7,639,070,000	건물	4996.79㎡ (1511.5 평)
소유자				제시외	2811㎡ (850.3 평)

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 충남 천안시 서북구 성정동 23-3 A동 외3 -천안축구센터북측인근 -부근중소규공장으로형성된공장지대 -차량출입가능 -인근버스(정)및간선도로소재 -제반교통사정보통 -서측및남측약10m내외도로접함 1종지구단위계획구역 2종일반주거지역 도시지역 -*도로명주소:충남 천안시 서북구 1공단3길 1 -철콘조슬래브지붕 -사다리형토지 -어린이공원저촉 -중로3류(폭12-15m)저촉 -초등교저촉 <23-2> -철콘조철판지붕 <23-2> -2필일단부정형토지 -어린이공원저촉 -초등교저촉 <23-8> -2필일단부정형토지 [A동] 3762㎡  (1138평) 표준공시(㎡) 1,090,000 결정가(㎡) 1,050,000 결정가(평) 3,471,090 * 건물 1층 사무실 325.9㎡  (98.58평) 현:공실  1층 창고 278.4㎡  (84.22평) 현:공실  1층 회의실 216㎡  (65.34평) 현:공실  2층 공장 325.9㎡  (98.58평) 현:공실  2층 식당 216㎡  (65.34평) 현:공실  ㎡ 현:1층  지하 공장(창고) 325.9㎡  (98.58평) 공장 668.1㎡  (202.1평) * 제시외 창고 63㎡  (19.06평) 포함 23-2,-3지상 포함 차양 215㎡  (65.04평) 포함 창고 280㎡  (84.7평) 포함 옥탑 창고 200㎡  (60.5평) 포함 옥탑 창고 100㎡  (30.25평) 포함 옥탑 차양 9㎡  (2.72평) 포함 창고 140㎡  (42.35평) 포함 창고 80㎡  (24.2평) 포함 차양 6㎡  (1.82평) 포함 [23-2] * 건물 공장 1470㎡  (444.68평) 현:공실  부속1층사무실 161.28㎡  (48.79평) 소재불명(평가외)  부속2층사무실 165.12㎡  (49.95평) 소재불명(평가외)  부속수위실 17.5㎡  (5.29평) 부속화장실 41.4㎡  (12.52평) 소재불명(평가외)  부속작업장 46.84㎡  (14.17평) 현:공실  부속공장 697.2㎡  (210.9평) 소재불명(평가외)  부속지하대피소 41.25㎡  (12.48평) * 제시외 창고 138㎡  (41.74평) 포함 창고 567㎡  (171.52평) 포함 창고 125㎡  (37.81평) 포함 ㎡ 입찰외기계기구(소재불명)소재  * 공장용지 4772㎡  (1443.53평) 표준공시(㎡) 1,090,000 결정가(㎡) 1,250,000 결정가(평) 4,132,250 * 제시외 창고 252㎡  (76.23평) 포함 창고 170㎡  (51.42평) 포함 창고 225㎡  (68.06평) 포함 창고 41㎡  (12.4평) 포함 창고 90㎡  (27.22평) 포함 창고 110㎡  (33.28평) 포함 [23-8] * 공장용지 448㎡  (135.52평) 표준공시(㎡) 1,090,000 결정가(㎡) 1,250,000 결정가(평) 4,132,250 감정시점 2015-04-30 감정회사 시원감정 토지감정 10,475,100,000 건물감정 345,677,530 제시외 92,180,000 합계 10,912,957,530 보존등기 1991-03-28

경매진행내역 2015.09.01(화)   유찰  10,912,957,530   (100%) 2015.10.06(화)   진행  7,639,070,000   (70%)

임대차내역 김*권 전입 2003.08.19 보증 : 차임 : 100,000 조사서상 미상 김*선 전입 2006.03.20 조사서상 미상

등기부내역 소유권 1992.08.26 (주)삼신 근저당권 말소기준 1992.10.28 우리은행 천안 800,000,000 근저당권 1995.09.04 우리은행 천안 1,500,000,000 근저당권 2000.08.05 우리은행 천안 2,580,000,000 근저당권 2005.04.08 하나은행 천안기업 1,000,000,000 근저당권 2006.11.15 진성주택 10,000,000,000 질권 2014.12.31 푸른상호저축은행 -진성주택근저질권 6,129,032,258 임의 2015.04.20 세종상호저축은행 -2015타경6288 3,000,000,000 질권 2015.05.14 세종상호저축은행 -진성주택근저질권 910,000,000 임의 2015.06.18 진성주택 -2015타경9256 질권 2015.07.08 세종상호저축은행 -진성주택근저질권 910,000,000