2014-23515 세종특별자치시 부강면 행산리 118-3 공장경매, 부강면 행산리 공장경매

 

 

입찰법원	대전/본원 경매7계 470-1807	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.10.15
사건번호	2014-23515	물건번호		배당요구종기일	2015.05.08
소재지	세종특별자치시 부강면 행산리 118-3
입찰일	2015.10.06 [10:00제106호법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 140,688,200	청구액	700,000,000
채권자	(주)신일대부	감정가	2,009,831,000	토지	6753㎡ (2042.8 평)
채무자		최저가	(70%)  1,406,882,000	건물	1253.09㎡ (379.1 평)
소유자				제시외	3132㎡ (947.4 평)

 

 

 

 

 

 

       

감정평가내역 세종 세종시 부강면 행산리 122 ,-3,-4,123-3 가동호 외9 -별말남측인근 -지방도로변에위치한공장건물등의부지로,주위인근농가주택,농경지및임야등과중소규모공장용건물소재 -제반차량접근용이 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 -남동측8m,서측3m도로접함 -1차감정:1,999,031,000원 가축사육제한구역 <122 가동호> -경량철골조패널지붕 농림지역 자연취락지구 농업진흥구역 <나동호> -경량철골조패널지붕(현:일반철골구조패널지붕) 농림지역 자연취락지구 농업진흥구역 <118-3> -6일일단의부정형등고평탄지 계획관리지역 자연취락지구 <118-3> -철콘조패널지붕(현:철골조) 계획관리지역 자연취락지구 <122> -6일일단의부정형등고평탄지 농림지역 자연취락지구 농업진흥구역 접도구역 <122-3> -6일일단의부정형등고평탄지 농림지역 자연취락지구 농업진흥구역 <122-4> -6일일단의부정형등고평탄지 농림지역 자연취락지구 농업진흥구역 접도구역 <123> -6일일단의부정형등고평탄지 농림지역 자연취락지구 농업진흥구역 접도구역 <123-3> -6일일단의부정형등고평탄지 농림지역 자연취락지구 농업진흥구역 <123-4> -부정형토지 농림지역 농업진흥구역 <123-5> -부정형토지 농림지역 자연취락지구 농업진흥구역 접도구역 [122,-3,-4,123-3 가동호] * 건물 공장 456.9㎡  (138.21평) 공장,창고  부속화장실 2.88㎡  (0.87평) 소재불명  [나동호] 1층 공장 325㎡  (98.31평) 2층 공장 108.31㎡  (32.76평) ㎡ 공장,창고,사무실  [118-3] * 공장용지 266㎡  (80.46평) 표준공시(㎡) 140,000 결정가(㎡) 208,000 결정가(평) 687,606 * 건물 공장 360㎡  (108.9평) 공장,창고  [122] * 공장용지 660㎡  (199.65평) 표준공시(㎡) 140,000 결정가(㎡) 208,000 결정가(평) 687,606 [122-3] 519㎡  (157평) 표준공시(㎡) 140,000 결정가(㎡) 208,000 결정가(평) 687,606 * 제시외 사무실 18㎡  (5.44평) 포함 콘테이너박스 포함 창고 18㎡  (5.44평) 포함 콘테이너박스 포함 창고 36㎡  (10.89평) 포함 콘테이너박스 포함 [122-4] * 공장용지 1180㎡  (356.95평) 현:일부도로  표준공시(㎡) 140,000 결정가(㎡) 208,000 결정가(평) 687,606 * 제시외 사무실 223.6㎡  (67.64평) 포함 122-4,122지상 포함 1층 현장사무실 138.2㎡  (41.81평) 포함 122-4,-3지상 포함 2층 현장사무실 112.3㎡  (33.97평) 포함 122-4,-3지상 포함 보일러실 2.4㎡  (0.73평) 포함 122-4,--3지상 포함 창고 12.3㎡  (3.72평) 포함 창고 5.4㎡  (1.63평) 포함 [123] * 공장용지 2691㎡  (814.03평) 표준공시(㎡) 140,000 결정가(㎡) 208,000 결정가(평) 687,606 * 제시외 건조장 1474.5㎡  (446.04평) 포함 비닐하우스(철거가능) 포함 건조장 56㎡  (16.94평) 포함 비닐하우스(철거가능) 포함 사무실 45㎡  (13.61평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구2식소재 관정포함  [123-3] * 공장용지 1383㎡  (418.36평) 표준공시(㎡) 140,000 결정가(㎡) 208,000 결정가(평) 687,606 * 제시외 공장 86.4㎡  (26.14평) 포함 공장 576㎡  (174.24평) 포함 공장 197.6㎡  (59.77평) 포함 공장 6.1㎡  (1.85평) 포함 공장 112.2㎡  (33.94평) 포함 창고 12㎡  (3.63평) 포함 [123-4] * 답 36㎡  (10.89평) 현:도로  표준공시(㎡) 140,000 결정가(㎡) 69,000 결정가(평) 228,100 [123-5] * 도로 18㎡  (5.44평) 표준공시(㎡) 140,000 결정가(㎡) 69,000 결정가(평) 228,100 ㎡ **2015.6월 제시외사무실45,창고12추가되면서 감정가조정  감정시점 2015-06-15 감정회사 세종감정 토지감정 1,397,118,000 건물감정 263,190,000 제시외 338,773,000 기계감정 10,750,000 합계 2,009,831,000 보존등기 2003-07-28

경매진행내역 2015.06.09(화)   변경  1,999,031,000   (99.5%) 2015.08.25(화)   유찰  2,009,831,000   (100%) 2015.10.06(화)   진행  1,406,882,000   (70%)

임대차내역 정*기 미상 조사서상 일부 (주)킴스*리아 사업 2011.03.30 조사서상 일부 키*창의연구원(주) 사업 2013.08.29 조사서상 일부 (주)드*플러스무역 사업 2014.04.07 조사서상 일부

등기부내역 소유권 2003.07.28 김홍영 근저당권 말소기준 2007.05.11 조치원농협 750,000,000 근저당권 2012.06.20 조치원농협 156,000,000 근저당권 2013.08.19 신일대부 700,000,000 임의 2014.10.15 신일대부외1 -2014타경23515 700,000,000