감정평가내역 |
경기 시흥시 정왕동 1265-3 외1 |
시화공업단지내인천제철 북동측인근위치
주위중소규모의공장이밀집 하여있는공단지역
버스(정)인근소재 대중교통여건보통
인접토지와평탄한장방형 (2필1단)의토지로서공업용 건부지로이용중임
남서측및남동측으로폭 약10m의콘크리트포장도로 와접함
일반공업지역 소로1류(폭10M-12M)(국지 도로)(접함) 국가산업단지 특수지역(반월특수지역)
위생시설있음
1(156),3(157),4(158), 5(159),7(161),9(163),10(164),11(165),23(22),24(23), 34(32),35(33),39(37),32 (129),35(132)는 양도담보권 자 이현문의 소유라고 함 [1(156):건조기,3(157) :LODER/UNLOADRRD외, 4(158):수동산란형노광기 (1호), 5(159):GRINDING M/C, 7(161):반자동인쇄기, 9(163):반자동인쇄기, 10 (164):반자동인쇄기, 11 (165): 수동산란형노광기 (5호),23(22):노광기,24(23) :노광기,34(32):PSR현상기, 35(33):건조기, 39(37):콘베 이로라, 32(129):Automatic ElectroplatM/C,35(32) :Loder] |
[1265-3] |
* 공장용지 |
1984.8㎡ (600.4평) |
표준공시(㎡) |
590,000 |
결정가(㎡) |
1,160,000 |
결정가(평) |
3,834,728 | |
|
* 건물 |
1층 공장 1129.68㎡ (341.73평) |
2층 공장 1062.55㎡ (321.42평) |
3층 공장 945.18㎡ (285.92평) |
4층 공장 136.36㎡ (41.25평) |
확인불능 |
1층 폐수처리장 27.93㎡ (8.45평) |
기계기구에포함평가 |
2층 폐수처리장 71.37㎡ (21.59평) |
기계기구에포함평가 |
* 제시외 |
1층 창고 62㎡ (18.76평) 포함 |
옥탑 변전실 30㎡ (9.07평) 포함 |
옥탑 물탱크실 93.6㎡ (28.31평) 포함 |
옥탑 계단실 13㎡ (3.93평) 포함 |
1층 폐수처리장 44.6㎡ (13.49평) 포함 |
기계기구에포함평가 포함 |
* 기계 |
㎡ |
기계기구207점소재-46점소재불명 |
[1265-4] |
* 공장용지 |
1974.9㎡ (597.41평) |
표준공시(㎡) |
590,000 |
결정가(㎡) |
1,190,000 |
결정가(평) |
3,933,902 | |
|
* 건물 |
1층 공장 1042.92㎡ (315.48평) |
2층 공장 1061.12㎡ (320.99평) |
3층 공장 1042.92㎡ (315.48평) |
4층 공장 780.52㎡ (236.11평) |
공장 20.25㎡ (6.13평) |
* 제시외 |
1층 공장(창고) 62.56㎡ (18.92평) 포함 |
증 축,대장상등재 포함 |
2층 공장(사무실) 31.96㎡ (9.67평) 포함 |
증 축,대장상등재 포함 |
3층 공장(통로) 19.04㎡ (5.76평) 포함 |
증 축,대장상등재 포함 |
1층 공장 72.7㎡ (21.99평) 포함 |
증 축 포함 |
2층 공장 80.3㎡ (24.29평) 포함 |
증 축 포함 |
3층 공장 116.8㎡ (35.33평) 포함 |
증 축 포함 |
1층 승강기 7.2㎡ (2.18평) 포함 |
1층 창고 42.3㎡ (12.8평) 포함 |
4층 공장 264㎡ (79.86평) 포함 |
5층 공장,창고,계단실 562.4㎡ (170.13평) 포함 |
감정시점 |
2011-05-11 |
감정회사 |
남천감정 | |
토지감정 |
4,652,499,000 |
건물감정 |
1,812,900,630 |
제시외 |
319,308,800 |
기계감정 |
3,365,864,000 |
합계 |
10,150,572,430 | |
|
|
|
|
| | | |
|
경매진행내역 |
2013.02.05(화) 유찰
10,150,572,430 (100%) |
2013.03.12(화) 유찰
7,105,401,000 (70%) |
2013.04.16(화) 변경
4,973,781,000 (49%) |
2013.06.25(화) 변경
4,973,781,000 (49%) |
2013.12.17(화) 변경
4,973,781,000 (49%) |
2015.10.13(화) 진행
4,973,781,000 (49%) |
|
|
|
임대차내역 |
대*정밀정대성. 전입 2010.08.26 보증 : 차임 : 30만원 1265-4번지건물52.89평방미터 |
이*문 미상 1265-4번지4충,5층 |
|
|
|
소유권 2002.05.10 영익테크놀러지 -전소유자:영익어드반스콘트롤써비스 |
근저당권 말소기준 2002.10.15 한국산업은행 -일화420,000,000엔정,한화2,500,000,000원 7,519,798,000 |
근저당권 2006.01.05 한국산업은행 8,000,000,000 |
근저당권 2006.05.30 한국산업은행 3,000,000,000 |
압류 2008.06.18 국민건강보험 |
가압류 2008.11.18 근로복지공단 468,052,100 |
가압류 2008.11.19 정인수외2 67,695,530 |
가압류 2008.11.20 이경식 25,084,630 |
가압류 2008.12.12 염철준 7,313,820 |
가압류 2008.12.24 이광표 23,913,760 |
가압류 2008.12.30 김지열 6,280,230 |
가압류 2009.01.14 김용수 5,401,035 |
가압류 2009.01.28 지경만외1 11,831,980 |
압류 2009.04.27 국민연금공단 |
가압류 2009.06.05 장일우 62,564,334 |
압류 2009.07.15 근로복지공단 |
압류 2009.09.16 시흥시 |
가압류 2010.04.21 김진호 28,217,860 |
압류 2010.05.13 시흥시 |
가압류 2010.05.24 박명춘 3,752,920 |
가압류 2010.07.02 박춘광 3,832,206 |
가압류 2010.08.25 표명환 2,714,241 |
압류 2010.10.22 안산시단원구 |
가압류 2010.11.26 백종섭 7,930,510 |
압류 2010.12.14 시흥시 |
가압류 2010.12.20 박태홍 7,739,915 |
임의 2011.04.01 산은육차유동화전문 -2011타경5113 10,669,356,102 |
압류 2011.06.03 시흥세무서 |
압류 2012.05.02 서울세관 | |