2012-21040 경기도 화성시 장안면 독정리 45-11 공장경매, 화성시 장암면 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매15계 (031)210-1375(구내1375)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2012.04.26
사건번호	2012-21040	물건번호		배당요구종기일	2012.07.25
소재지	경기도 화성시 장안면 독정리 45-11      경기도 화성시 장안로 528 (장안면)
입찰일	2015.10.14 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 541,626,300	청구액	5,349,183,291
채권자	우리에프앤아이제28차유동화전문유한회사	감정가	11,053,599,040	토지	28000㎡ (8470 평)
채무자		최저가	(49%)  5,416,263,000	건물	6507.12㎡ (1968.4 평)
소유자				제시외	1021㎡ (308.9 평)

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경기 화성시 장안면 독정리 45-11 -철골조판넬지붕 -나무각골산마을내위치 -주변중소규모각종공장소재하고지방도변근린생활시설,농경지등혼재 -차량출입가능 -대중교통사정보통 -광평수부정형등고평탄지 -북측왕복2차선도로접함 -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 계획관리지역 성장관리권역 접도구역 비행안전3구역(전술) * 공장용지 28000㎡  (8470평) 표준공시(㎡) 182,000 결정가(㎡) 330,000 결정가(평) 1,090,914 * 건물 <1동> 공장 5400㎡  (1633.5평) <2동>1층 공장 116.16㎡  (35.14평) 현:식당  <2동>2층 공장 116.16㎡  (35.14평) 현:기숙사(방4,보일러실,화장실등)  <3동>1층 공장 113.07㎡  (34.2평) 현:사무실  <3동>2층 공장 114.63㎡  (34.68평) 현:사무실  <4동> 공장 21㎡  (6.35평) 현:소방펌프실  <5동> 공장 307.1㎡  (92.9평) 현:기계실  <6동> 공장 319㎡  (96.5평) * 제시외 1층 공장 849㎡  (256.82평) 포함 1층 공장 160㎡  (48.4평) 포함 1층 창고 12㎡  (3.63평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구36식소재-10식소재불명(목록18자동정타기는45-10지상의건물에소재하는것으로조사되었으니유의요망)  감정시점 2012-05-04 감정회사 강산감정 토지감정 9,240,000,000 건물감정 1,358,477,040 제시외 71,830,000 기계감정 383,292,000 합계 11,053,599,040 보존등기 2003-04-17

경매진행내역 2014.08.29(금)   유찰  11,053,599,040   (100%) 2014.10.14(화)   변경  7,737,519,000   (70%) 2014.12.16(화)   변경  7,737,519,000   (70%) 2015.05.13(수)   변경  7,737,519,000   (70%) 2015.09.02(수)   유찰  7,737,519,000   (70%) 2015.10.14(수)   진행  5,416,263,000   (49%)

임대차내역 김*현 전입 2003.07.31 보증 : 40,000,000 청일사 조사서상 660.00㎡ 한*규 전입 2009.12.22 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2003.04.17 최원태 근저당권 말소기준 2003.05.16 하나은행 부평중앙 1,500,000,000 근저당권 2003.05.16 하나은행 부평중앙 3,500,000,000 근저당권 2003.06.24 하나은행 부평중앙 1,000,000,000 근저당권 2005.09.06 하나은행 부평중앙 910,000,000 근저당권 2009.01.21 하나은행 부평중앙 1,170,000,000 근저당권 2010.11.12 하나은행 부평중앙 1,500,000,000 근저당권 2011.10.31 우리금융저축은행 1,500,000,000 근저당권 2012.01.31 대한전선 600,000,000 근저당권 2012.02.08 평택당진항만 250,000,000 근저당권 2012.02.08 신용보증기금 부평 1,460,000,000 근저당권 2012.02.08 기술신용보증기금 부평기술평가 834,000,000 근저당권 2012.02.17 은강실업 350,000,000 근저당권 2012.02.24 옵토매직 260,000,000 가압류 2012.02.29 우리은행 과천 -2012 카단 892 수원지법 안양지원 884,999,140 근저당권 2012.03.07 소남목재 250,000,000 근저당권 2012.03.07 금강파워텍 200,000,000 근저당권 2012.03.07 포레스코 130,000,000 근저당권 2012.03.14 단문장학회 280,000,000 근저당권 2012.03.22 채윤식 180,000,000 근저당권 2012.03.29 채윤식 160,000,000 근저당권 2012.03.29 김동암 250,000,000 근저당권 2012.04.05 민찬홍 600,000,000 근저당권 2012.04.05 이희춘 360,000,000 근저당권 2012.04.12 이찬영 60,000,000 근저당권 2012.04.12 이규한 120,000,000 임의 2012.04.30 하나은행 여신관리부 -2012타경21040 5,349,183,291 가압류 2012.05.16 현대캐피탈 평택콜렉션 -2012 카단 1663 수원지법 평택지원 90,093,981 압류 2012.06.25 화성시 임의 2012.06.26 하나은행 여신관리부 -2012타경31696 가처 2012.08.10 신용보증기금 부평 -2012 카단 101888 수원지법 평택장진항만근저가처 가처 2012.08.28 기술신용보증기금 부평기술평가 -2012 카단 102041 수원지법 평택당진항만근저가처 압류 2012.09.07 화성세무서