2015-1276 경기도 화성시 팔탄면 율암리 91-8 공장경매, 화성시 팔탄면 공장경매

 

 

 

입찰법원	수원/본원 경매15계 (031)210-1375(구내1375)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.01.14
사건번호	2015-1276	물건번호		배당요구종기일	2015.03.31
소재지	경기도 화성시 팔탄면 율암리 91-8      경기도 화성시 서해로1313번길 33-5 (팔탄면)
입찰일	2015.10.14 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 56,806,500	청구액	56,295,889
채권자	이응용	감정가	811,521,380	토지	1475.32㎡ (446.3 평)
채무자		최저가	(70%)  568,065,000	건물	184.16㎡ (55.7 평)
소유자				제시외	332.2㎡ (100.5 평)

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경기 화성시 팔탄면 율암리 91-8 ,-12,-14 A동 외6 -밤뒤마을북동측인근 -주위소규모공장,창고,농경지및임야등형성된소규모공장지대 계획관리지역 성장관리권역 -일반철골구조기타지붕 -일반철골구조기타지붕 -일반철골구조기타지붕 <91-8> -일단(91-8,-12,-14)부정형평지 -서측및남측약10m내외도로접함 -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 <91-12> -일단(91-8,-12,-14)부정형평지 -서측및남측약10m내외도로접함 -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 <91-14> -일단(91-8,-12,-14)부정형평지 -서측및남측약10m내외도로접함 -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 <91-7> -부정형평지 -약10m내외도로임 -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 <91-23> -사다리형평지 -서측약10m내외도로접함 [91-8,-12,-14 A동] * 건물 전체: 156.5㎡ (47.34평) 공장 52.16㎡  (15.78평) 156.5㎡중 1/3 김지원지분  * 제시외 창고 144㎡  (43.56평) 포함 창고 60㎡  (18.15평) 포함 창고 33㎡  (9.98평) 포함 창고 38㎡  (11.5평) 포함 사무실 15㎡  (4.54평) 제외 이동식컨테이너 제외 사무실 21.2㎡  (6.41평) 제외 이동식컨테이너 제외 사무실 21㎡  (6.35평) 제외 이동식컨테이너 제외 ㎡ 입찰외소유자미상수목(묘목,수종미상)식재  [B동] * 건물 전체: 198㎡ (59.9평) 공장 66㎡  (19.96평) 198㎡중 1/3 김지원지분  [C동] 전체: 198㎡ (59.9평) 공장 66㎡  (19.96평) 198㎡중 1/3 김지원지분  [91-8] * 공장용지 전체: 2198㎡ (664.9평) 732.66㎡  (221.63평) (2198㎡중 848/2544 김지원지분)  표준공시(㎡) 249,000 결정가(㎡) 522,000 결정가(평) 1,725,628 [91-12] 전체: 934㎡ (282.53평) 311.33㎡  (94.18평) (934㎡중 311.333/934 김지원지분)  표준공시(㎡) 249,000 결정가(㎡) 522,000 결정가(평) 1,725,628 [91-14] 전체: 474㎡ (143.38평) 158㎡  (47.8평) (474㎡중 158/474 김지원지분)  표준공시(㎡) 249,000 결정가(㎡) 522,000 결정가(평) 1,725,628 [91-7] * 도로 전체: 882㎡ (266.8평) 158㎡  (47.8평) (882㎡중 158/882 김지원지분)  표준공시(㎡) 249,000 결정가(㎡) 172,000 결정가(평) 568,598 [91-23] * 임야 전체: 346㎡ (104.66평) 115.33㎡  (34.89평) (346㎡중 848/2544 김지원지분)  표준공시(㎡) 249,000 결정가(㎡) 372,000 결정가(평) 1,229,758 감정시점 2015-01-27 감정회사 가람감정 토지감정 697,517,540 건물감정 78,083,840 제시외 35,920,000 합계 811,521,380 보존등기 2012-10-04

경매진행내역 2015.09.02(수)   유찰  811,521,380   (100%) 2015.10.14(수)   진행  568,065,000   (70%)

임대차내역 김*형 전입 2012.09.25 보증 : 10,000,000 차임 : 990,000 성*ENG 조사서상 전부 김*구 전입 2012.10.04 보증 : 12,000,000 차임 : 1,200,000 진*실업 조사서상 91-12지상제시외건물및B동,C동 김*구 전입 2012.10.04 보증 : 12,000,000 차임 : 1,200,000 진*실업 조사서상 91-12지상제시외건물및B동,C동 김*구 전입 2012.10.04 보증 : 12,000,000 차임 : 1,200,000 진*실업 조사서상 제시외건물및B동,C동

등기부내역 소유권 2012.10.04 김지원외2 근저당권 말소기준 2013.05.09 신한은행 수지 360,000,000 근저당권 2013.08.21 박순종 60,000,000 근저당권 2013.10.07 박순종 15,000,000 근저당권 2014.04.24 안병윤 90,000,000 근저당권 2014.06.19 윤영준 150,000,000 근저당권 2014.06.19 이응용 75,000,000 근저당권 2014.06.19 이응용 75,000,000 근저당권 2014.07.29 이응용외1 150,000,000 임의 2015.01.14 이응용 -2015타경1276 56,295,889