2014-50106 인천광역시 서구 가좌동 570-45 공장경매, 서구 가좌동 공장경매

 

 

입찰법원	인천/본원 경매12계 032-860-1612(구내1612)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.07.10
사건번호	2014-50106	물건번호		배당요구종기일	2014.10.15
소재지	인천광역시 서구 가좌동 570-45      인천광역시 서구 장고개로126번길 13|장고개로126번길 17-3 (가좌동)
입찰일	2015.10.14 [10:00219호법정] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 89,698,400	청구액	1,211,711,595
채권자	(주)에스비아이저축은행(변경전:(주)우리은행)	감정가	1,281,406,300	토지	607.27㎡ (183.7 평)
채무자		최저가	(70%)  896,984,000	건물	841.8㎡ (254.6 평)
소유자				제시외	17.82㎡ (5.4 평)

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 인천 서구 가좌동 570-45 1동 -일반철골구조기타지붕 -인천교삼거리북동측인근 -주변중.소규모공장등밀집된기존공장지대 -인근차량출입가능 -버스(정)인근소재 -제반교통사정양호 -장방형토지 -남측8m,동측6m도로접함 -도로접함 -지방산업단지(기계) 과밀억제권역 산업시설구역 일반공업지역 공업배치용도지역(건축제한) * 공장용지 전체: 1117.5㎡ (338.04평) 607.27㎡  (183.7평) (1117.5㎡중 607.27/1117.5 이경희지분)  표준공시(㎡) 865,000 결정가(㎡) 1,310,000 결정가(평) 4,330,598 * 건물 1층 공장 420.9㎡  (127.32평) 2층 공장 420.9㎡  (127.32평) * 제시외 계단실 17.82㎡  (5.39평) 포함 공고상:17.8 포함 * 기계 ㎡ 기계기구22식소재-15식확인불능(평가외)  감정시점 2014-07-21 감정회사 이에이감정 토지감정 795,523,700 건물감정 409,956,600 제시외 5,346,000 기계감정 70,580,000 합계 1,281,406,300 보존등기 2010-02-23

경매진행내역 2015.09.03(목)   유찰  1,281,406,300   (100%) 2015.10.14(수)   진행  896,984,000   (70%)

임대차내역 김*윤 전입 2013.03.08 보증 : 35,000,000 조사서상 1,2층일부 이*재 전입 2013.04.18 확정 2014.10.01 배당 2014.10.08 보증 : 20,000,000 1차:500만/50만 1.2층일부

등기부내역 소유권 2010.02.23 이경희 근저당권 말소기준 2010.03.04 에스비아이저축은행 1,300,000,000 근저당권 2012.01.26 서인테크 100,000,000 근저당권 2013.01.29 기술신용보증기금 인천중앙기술평가 483,300,000 압류 2013.07.17 국민건강보험공단 인천서부 압류 2013.11.04 인천시서구 압류 2013.11.13 서인천세무서 임의 2014.07.10 우리은행 여신관리부 -2014타경50106 1,211,711,595 이전 2014.09.30 기술신용보증기금 인천기술평가 -에스비아이저축은행(10.03.04) 102,731,835 가압류 2014.10.21 서울보증보험 강남소액신용 -2014 카단 810137 서울중앙지법 135,675,910