2014-39 강원도 평창군 진부면 하진부리 299-1 공장경매, 평창군 진부면 공장경매

 

 

입찰법원	춘천/영월지원 경매1계 371-1106	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.01.03
사건번호	2014-39	물건번호		배당요구종기일	2014.03.27
소재지	강원도 평창군 진부면 하진부리 299-1      강원도 평창군 오대천로 1977-6 (진부면)
입찰일	2015.10.13 [10:00영월지원경매법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 75,426,800	청구액	490,000,000
채권자	에프아이1403유동화전문유한회사(양도전:기업은행)	감정가	1,077,525,450	토지	3932㎡ (1189.4 평)
채무자		최저가	(70%)  754,268,000	건물	618.35㎡ (187.1 평)
소유자				제시외	288.4㎡ (87.2 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 강원 평창군 진부면 하진부리 299-1 ,345-3 가동호 외4 -진부중고등학교남측인근 -부근단독주택,근린생활시설,농경지등혼재한면소재지주변의미개발지대 -시외버스(터)근거리소재 -영동고속국도진부I/C까지차량5분소요 -제반교통사정보통 -부정형등고평탄지 -동측왕복4차선도로연결됨 -*1차감정:1,077,367,450 -*2차감정:1,069,095,450 농업진흥구역 생산녹지지역 한강폐기물매립시설설치제한지역 <299-1 가동호> -철콘조조적조블럭조스라브지붕 -2종근린생활시설 -일부난방설비 <나동호> -철콘조조적조스라브지붕 -난방설비 [299-1,345-3 가동호] * 건물 제재소 358.66㎡  (108.49평) * 제시외 톱밥제조설비소재 ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 변압기소재 냉장및냉동창고소재 조경석및조경수포함 관정포함  [나동호] * 건물 1층 주택 134.44㎡  (40.67평) 2층 주택 125.25㎡  (37.89평) [299-1] * 대지 2631㎡  (795.88평) 표준공시(㎡) 143,000 결정가(㎡) 204,000 결정가(평) 674,383 * 제시외 보일러실 12㎡  (3.63평) 포함 창고 5㎡  (1.51평) 포함 창고 2.4㎡  (0.73평) 포함 주택 19.8㎡  (5.99평) 포함 차양 12.4㎡  (3.75평) 포함 현관 14.4㎡  (4.36평) 포함 차양 5㎡  (1.51평) 포함 2층 발코니 12㎡  (3.63평) 포함 2층 온실 16㎡  (4.84평) 포함 옥탑 방 30㎡  (9.07평) 포함 창고 48.8㎡  (14.76평) 제외 톱밥제조설비창고 62.4㎡  (18.88평) 제외 ㎡ 법정지상권성립여부불분명  [345-3] * 대지 113㎡  (34.18평) 표준공시(㎡) 143,000 결정가(㎡) 204,000 결정가(평) 674,383 [299-2] * 답 714㎡  (215.98평) 현:전(주택부속토지)  표준공시(㎡) 67,000 결정가(㎡) 167,000 결정가(평) 552,069 * 제시외 창고 5.7㎡  (1.72평) 제외 창고 9㎡  (2.72평) 제외 ㎡ 법정지상권성립여부불분명 농취증필요  [345-5] * 답 474㎡  (143.38평) 현:전(주택부속토지)  표준공시(㎡) 67,000 결정가(㎡) 167,000 결정가(평) 552,069 * 제시외 정자 22.7㎡  (6.87평) 포함 정자 10.8㎡  (3.27평) 포함 ㎡ 농취증필요 **2014.12월 제시외창고,톱밥제조설비창고 제외되면서 감정가조정 **2015.7월 제시외 정자 22.7, 정자 10.8 포함되면서 감정가조정  감정시점 2014-05-28 감정회사 하나감정 토지감정 758,172,000 건물감정 272,499,450 제시외 39,854,000 기계감정 7,000,000 합계 1,077,525,450 보존등기 1996-12-04

경매진행내역 2014.07.29(화)   변경  1,070,367,450   (99.3%) 2014.11.18(화)   변경  1,087,367,450   (100.9%) 2014.12.23(화)   변경  1,077,367,450   (100%) 2015.06.23(화)   유찰  1,069,095,450   (99.2%) 2015.07.28(화)   변경  748,367,000   (69.5%) 2015.09.01(화)   유찰  1,077,525,450   (100%) 2015.10.13(화)   진행  754,268,000   (70%)

임대차내역 최*선 전입 2000.01.04 조사서상 미상 이*옥 전입 2009.04.22 조사서상 미상 이*숙 전입 2012.05.10 조사서상 미상 최*홍 전입 2012.07.04 조사서상 미상 정*은 전입 2011.03.08 확정 2013.03.12 보증 : 20,000,000 임차권자 등기부상 1층동쪽20평

등기부내역 소유권 1996.12.04 최대복 근저당권 말소기준 2012.09.19 기업은행 강릉 588,000,000 근저당권 2012.11.23 이은순 150,000,000 가압류 2013.06.27 대신저축은행 춘천 -2013 카단 934 춘천지법 329,981,515 압류 2013.10.15 정선군 임의 2014.01.03 기업은행 여신관리부 -2014타경39 490,000,000 압류 2014.04.08 강릉세무서 압류 2014.05.22 평창군 압류 2014.11.18 국민건강보험공단 평창영월