2013-4543 강원도 고성군 토성면 성대리 26-1 공장경매, 고성군 토성면 공장경매

 

 

입찰법원	춘천/속초지원 경매2계 639-7643,7642(구내643,642)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2013.09.10
사건번호	2013-4543	물건번호		배당요구종기일	2013.11.28
소재지	강원도 고성군 토성면 성대리 26-1      강원도 고성군 신성길 139 (토성면)
입찰일	2015.10.12 [10:00경매법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 38,240,700	청구액	753,517,517
채권자	기업은행의채권양수인유아이제십차유동화전문유한회사	감정가	1,114,887,820	토지	6179.8㎡ (1869.4 평)
채무자		최저가	(34%)  382,407,000	건물	2898.68㎡ (876.9 평)
소유자				제시외	25.9㎡ (7.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 강원 고성군 토성면 성대리 26-1 ,27-1 외3 -성대교동측인근위치 -주위전,답및농가주택과임야등형성 -인근까지제차량접근가능 -대중교통사정불편 -4필일단지의부정형평지이나,주간선도로보다는다소저지임 -남측소로와한면접함 계획관리지역 <26-1> -철골및철콘조평슬래브및박공지붕 -기숙사부분난방설비(장기간공실및누수로인해수리요함) <26-1> -26-5,-6,27-1번지와일단지 [26-1,27-1] * 건물 공장,전기실 1204.88㎡  (364.48평) 창고 745.2㎡  (225.42평) 상품전시장 115.2㎡  (34.85평) 호이스트 172.8㎡  (52.27평) ㎡ 생산공장및제품창고등으로이용중  1층 기숙사,사무실 255.8㎡  (77.38평) 현:공실  2층 기숙사,사무실 247.9㎡  (74.99평) 현:공실  지하 기숙사,사무실 146.9㎡  (44.44평) 현:공실  경비실 10㎡  (3.02평) * 제시외 옥탑 물탱크실 17.8㎡  (5.38평) 포함 창고 8.1㎡  (2.45평) 포함 ㎡ 입찰외이동용이한컨테이너2동소재 법정지상권성립여지있음  [26-1] * 공장용지 3102㎡  (938.36평) 표준공시(㎡) 66,000 결정가(㎡) 76,000 결정가(평) 251,241 ㎡ 관상수등포함  [26-5] * 공장용지 1369㎡  (414.12평) 표준공시(㎡) 66,000 결정가(㎡) 76,000 결정가(평) 251,241 ㎡ 관상수등포함  [26-6] * 공장용지 126㎡  (38.12평) 표준공시(㎡) 66,000 결정가(㎡) 76,000 결정가(평) 251,241 ㎡ 관상수등포함  [27-1] * 공장용지 전체: 1608㎡ (486.42평) 1582.8㎡  (478.8평) (1608㎡중 1634/1660 김의준지분)  표준공시(㎡) 66,000 결정가(㎡) 76,000 결정가(평) 251,241 ㎡ 관상수등포함  감정시점 2013-11-06 감정회사 태평양감정 토지감정 469,664,800 건물감정 642,148,020 제시외 3,075,000 합계 1,114,887,820 보존등기 1995-05-24

경매진행내역 2014.03.03(월)   유찰  1,114,887,820   (100%) 2014.04.07(월)   유찰  780,421,000   (70%) 2014.05.19(월)   변경  546,295,000   (49%) 2015.09.07(월)   유찰  546,295,000   (49%) 2015.10.12(월)   진행  382,407,000   (34.3%)

임대차내역 영*콘크리트산업 미상 조사서상 일부

등기부내역 소유권 2003.01.29 김의준 -전소유자:이해갑 근저당권 말소기준 2008.04.28 기업은행 속초 1,200,000,000 가압류 2013.01.18 서울보증보험 -2013 카단 41 춘천지법 속초지원 2,182,866,000 가압류 2013.08.07 신용보증기금 속초 -2013 카단 506 춘천지법 속초지원 371,165,250 가압류 2013.08.28 강원신용보증재단 강릉 -2013 카단 1207 춘천지법 강릉지원 68,000,000 임의 2013.09.11 기업은행 -2013타경4543 753,517,517 가압류 2013.09.12 서울보증보험 기업회생부 -2013 카단 64957 서울중앙지법 314,630,495 가압류 2013.09.27 우리은행 속초 -2013 카단 608 춘천지법 속초지원 196,830,000 가압류 2013.10.14 한국산업은행 청주 -2013 카단 586 춘천지법 속초지원 2,100,000,000