2014-25134 경기도 김포시 하성면 양택리 443-12 공장경매, 김포시 하성면 공장경매

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매6계 320-1136(구내1136)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.11.21
사건번호	2014-25134	물건번호	2	배당요구종기일	2015.02.16
소재지	경기도 김포시 하성면 양택리 443-12      경기도 김포시 하성로570번길 165-52 (하성면)
입찰일	2015.10.20 [10:00제151호법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 40,802,300	청구액	2,381,542,010
채권자	케이에이제사차유동화전문유한회사(변경전:(주)우리은행)	감정가	582,889,600	토지	1331㎡ (402.6 평)
채무자		최저가	(70%)  408,023,000	건물	418㎡ (126.4 평)
소유자				제시외	572.3㎡ (173.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 김포시 하성면 양택리 443-12 -경량철골조및철골조판넬지붕(현:철골조) -근린생활시설 -천막82.5㎡,천막172㎡이관할면사무소문의결과가설건축물로신고되어있다고함 -태산가족공원북동측근거리 -주위중소규모공장,농경지,임야등혼재 -차량출입가능 -버스(정)근거리소재 -일부난방설비 -부정형완경사지 -북서측6m내외도로접함 -인접지경계일부불명확하여정확한경계확인위해서는측량요함 -본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등편입여부반드시관계부서확인바람 성장관리권역 성장관리지역 계획관리지역(2014.06.30) 제한보호구역(전방지역:25km,위탁지역10m) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) * 대지 1331㎡  (402.63평) 표준공시(㎡) 286,000 결정가(㎡) 320,000 결정가(평) 1,057,856 * 건물 <1동> 제조업소 198㎡  (59.9평) 용도변경:공장 현:공장,창고등  <2동> 제조업소 180㎡  (54.45평) 용도변경:공장 현:공장,창고등  <3동> 화장실,기숙사 40㎡  (12.1평) 실:36.2  * 제시외 식당 17.6㎡  (5.32평) 포함 다용도실 290㎡  (87.72평) 포함 사무실 44㎡  (13.31평) 포함 공장 60㎡  (18.15평) 포함 공장 25㎡  (7.56평) 포함 사무실 8.5㎡  (2.57평) 포함 창고 9.6㎡  (2.9평) 포함 다용도실 15㎡  (4.54평) 포함 공장 7.6㎡  (2.3평) 포함 공장 52㎡  (15.73평) 포함 <1동>과벽체없이일체로이용 포함 다용도실 25㎡  (7.56평) 포함 컨테이너 18㎡  (5.44평) 제외 * 기계 ㎡ 기계기구1식소재 주목외19주식재  감정시점 2014-12-09 감정회사 상산감정 토지감정 425,920,000 건물감정 90,615,600 제시외 60,254,000 기계감정 4,500,000 수목감정 1,600,000 합계 582,889,600 보존등기 2002-01-05

경매진행내역 2015.09.08(화)   유찰  582,889,600   (100%) 2015.10.20(화)   진행  408,023,000   (70%)

임대차내역 (주)대*하이테크필름 사업 2013.09.02 배당 2015.01.15 보증 : 30,000,000 차임 : 800,000  조사서상점유: 2013.09-5년 전부 (주)동*이엔지 전입 2014.05.08 조사서상 미상 양*준 전입 2014.06.10 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2007.05.11 김영길 - 근저당권 말소기준 2007.05.11 기업은행 삼정동 840,000,000 근저당권 2009.05.15 경기신용보증재단 김포 114,000,000 근저당권 2012.04.19 신명케미칼 200,000,000 근저당권 2013.05.22 우리은행 김포 1,800,000,000 근저당권 2014.07.28 아세아캐피탈대부금융 450,000,000 질권 2014.08.18 김형영 -아세아캐피탈대부금융근저질권 450,000,000 가압류 2014.10.10 서울보증보험 경원신용지원 -2014 카단 3720 수원지법 안산지원 138,987,240 가압류 2014.10.20 국민은행 김포 -2014 카단 2651 인천지법 부천지원 202,912,828 임의 2014.11.21 우리은행 -2014타경25134 2,381,542,010 가압류 2014.11.24 인천신용보증재단 남부 -2014 카단 10686 인천지법 6,200,000 가압류 2014.12.01 두산캐피탈 -2014 카단 3098 인천지법 부천지원 20,185,354 압류 2014.12.09 국민건강보험공단 김포 임의 2015.01.29 기업은행 여신관리부 -2014타경24254