2014-25134 경기도 김포시 하성면 원산리 14-1 공장경매, 김포시 하성면 공장경매

 

 

입찰법원	인천/부천지원 경매6계 320-1136(구내1136)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.11.21
사건번호	2014-25134	물건번호	1	배당요구종기일	2015.02.16
소재지	경기도 김포시 하성면 원산리 14-1      경기도 김포시 귀전로 201-1 (하성면)
입찰일	2015.10.20 [10:00제151호법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 190,900,600	청구액	2,381,542,010
채권자	케이에이제사차유동화전문유한회사(변경전:(주)우리은행)	감정가	2,727,151,400	토지	3693㎡ (1117.1 평)
채무자		최저가	(70%)  1,909,006,000	건물	2074.4㎡ (627.5 평)
소유자				제시외	144㎡ (43.6 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 김포시 하성면 원산리 14-1 ,-4 가동 외2 -하성중학교북서측근거리 -주위중소규모공장,농경지,임야등혼재 -차량출입가능 -버스(정)인근소재 -부정형완경사지 -인접지경계일부불명확하여정확한경계확인위해서는측량요함 -14-4토지가14-1토지와합병 -본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등편입여부반드시관계부서확인바람 계획관리지역 성장관리권역 성장관리지역 제한보호구역(전방지역:25km,위탁지역10m) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <가동> -일반철골구조경사지붕 <나동> -일반철골구조경사지붕 -공장부속설비(사무실,휴게실,창고,숙소)로이용중 -일부난방설비 <14-1> -동측5-6m내외도로접함 <14-2> -남동측6m내외도로접함 -대로2류(30-35m)(대곶대로2-1호선(주간선도로))저촉 [14-1,-4 가동] * 건물 공장 1072㎡  (324.28평) * 제시외 창고 120㎡  (36.3평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구12식소재-11식소재불명  [나동] * 건물 1층 공장 250.6㎡  (75.81평) 대장상:사무실 현:창고등  2층 공장 250.6㎡  (75.81평) 3층 공장 250.6㎡  (75.81평) 4층 공장 250.6㎡  (75.81평) 대장상:사무실 현:숙소  [14-1] * 공장용지 3405㎡  (1030.01평) 표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 409,000 결정가(평) 1,352,072 * 제시외 견사,폐기물보관소 24㎡  (7.26평) 제외 * 수목 ㎡ 수목등134주식재  [14-2] * 도로 288㎡  (87.12평) 표준공시(㎡) 265,000 결정가(㎡) 138,000 결정가(평) 456,200 감정시점 2014-12-09 감정회사 상산감정 토지감정 1,432,389,000 건물감정 1,215,362,400 제시외 16,800,000 기계감정 57,000,000 수목감정 5,600,000 합계 2,727,151,400 보존등기 2013-12-20

경매진행내역 2015.09.08(화)   유찰  2,727,151,400   (100%) 2015.10.20(화)   진행  1,909,006,000   (70%)

임대차내역 (주)케*앤티리치 미상 소액임차인보증금한도초과로미발급 조사서상 나동 (주)인*그린산업 전입 2014.09.29 확정 2014.09.22 배당 2015.01.13 보증 : 130,000,000 가동,나동

등기부내역 소유권 2013.12.20 영재산업 근저당권 말소기준 2013.12.26 우리은행 김포 960,000,000 근저당권 2013.12.26 우리은행 김포 1,800,000,000 근저당권 2014.07.11 아세아캐피탈대부금융 450,000,000 질권 2014.07.11 김형영 -아세아캐피탈대부금융근저질권 450,000,000 근저당권 2014.07.31 이창월 390,000,000 질권 2014.08.18 김형영 -아세아캐피탈대부금융근저질권 450,000,000 가압류 2014.09.24 조한목 -2014 카단 2632 인천지법 부천지원 50,000,000 가압류 2014.10.10 서울보증보험 경원신용지원 -2014 카단 3720 수원지법 안산지원 138,987,240 압류 2014.10.24 김포시 가압류 2014.10.29 하나캐피탈 -2014 카단 54195 서울중앙지법 13,528,270 가압류 2014.11.03 박윤용 -2014 카단 2922 인천지법 부천지원 50,000,000 임의 2014.11.21 우리은행 -2014타경25134 2,381,542,010 가압류 2014.12.01 두산캐피탈 -2014 카단 3098 인천지법 부천지원 20,185,354 압류 2014.12.09 국민건강보험공단 김포