2013-42574 경기도 포천시 관인면 삼율리 231-6 공장경매, 포천시 관인면 공장경매

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매4계 031-828-0324(구내0324)	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2013.08.20
사건번호	2013-42574	물건번호		배당요구종기일	2013.11.05
소재지	경기도 포천시 관인면 삼율리 231-6
입찰일	2015.10.26 [10:30제6호입찰법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	6
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 57,213,000	청구액	2,250,000,000
채권자	이복수	감정가	2,182,502,100	토지	53232㎡ (16102.7 평)
채무자		최저가	(26%)  572,130,000	건물	2010.48㎡ (608.2 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경기 포천시 관인면 삼율리 231-6 외1 농림지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 임업용산지 제한보호구역(6사단협의지역) <231-6> -*건물:병합사건2013-58715감정평가서(삼성감정 2014.05.07) -일반철골조일반철골지붕 -중리본건진료소북측원근 -주변대부분임야및전답등주를이루는가운데일부주택및창고등혼재 -차량출입가능 -동측인근87번국도변버스운행 -대중교통사정보통 -부정형동측하향완경사지 -동측노폭4-5m내외도로접하나현재도로입구에출입구설치하여통행제한하고있는바도로소유권및통행가능여부등유의하여진행바람 -건물은적법하게허가받았으나(허가번호:2012-허가담당관-신축허가-262)현장조사일현재사용승인을득하지않은상태인바경매진행시사용승인과관련한사항을해당관공서에재확인바람 -공장목적으로산지전용허가득한것으로조사되나현재상단부및하단부2단으로대지조성이거의완료된공업나지로이용중 <231-7> -*병합사건2013-58715감정평가서(삼성감정 2014.05.07) -중리초등학교북측인근 -주위농가주택,전,답및자연림등형성된순수산림지대 -인근차량접근가능 -인근노선버스(정)소재 -제반대중교통사정다소불편 -부정형완경사지,자연림 -지적도및현황맹지 [231-6] * 임야 19921㎡  (6026.1평) 현:공업나지  표준공시(㎡) 52,000 결정가(㎡) 45,000 결정가(평) 148,761 * 건물 <가동> 공장 1998㎡  (604.4평) 현:공실  <나동> 화장실 12.48㎡  (3.78평) 현:창고,공실  [231-7] * 임야 33311㎡  (10076.58평) 표준공시(㎡) 1,900 결정가(㎡) 3,300 결정가(평) 10,909 ㎡ 활잡목등포함  감정시점 2013-09-02 감정회사 재연감정 토지감정 1,006,371,300 건물감정 1,176,130,800 합계 2,182,502,100

경매진행내역 2015.01.20(화)   변경  2,182,502,100   (100%) 2015.02.24(화)   변경  2,182,502,100   (100%) 2015.03.31(화)   유찰  2,182,502,100   (100%) 2015.05.06(수)   유찰  1,746,002,000   (80%) 2015.06.09(화)   유찰  1,396,802,000   (64%) 2015.07.14(화)   유찰  1,117,442,000   (51.2%) 2015.08.18(화)   유찰  893,954,000   (41%) 2015.09.22(화)   유찰  715,163,000   (32.8%) 2015.10.26(월)   진행  572,130,000   (26.2%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2014.04.09 이엠홈(주) 강제 말소기준 2014.04.09 이복수 -2013타경58715 2,250,000,000 압류 2014.10.10 포천시