2015-15897 경기도 양주시 은현면 화합로1094번길 41-19 창고경매, 양주시 은현면 창고경매

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매4계 031-828-0324(구내0324)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.04.15
사건번호	2015-15897	물건번호	4	배당요구종기일	2015.07.01
소재지	경기도 양주시 은현면 화합로1094번길 41-19     경기 양주시 은현면 용암리 751-2
입찰일	2015.10.26 [10:30제6호입찰법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 37,804,200	청구액	407,886,729
채권자	농협자산관리회사(변경전:백석농협)	감정가	590,691,000	토지	1455㎡ (440.1 평)
채무자		최저가	(64%)  378,042,000	건물	304.5㎡ (92.1 평)
소유자				제시외	24㎡ (7.3 평)

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경기 양주시 은현면 용암리 751-2 -경량철골조판넬조지붕 -주변소규모공장,주택,농경지혼재 -본건까지차량진입가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -부정형토지 -남측인접필지현황도로를통하여차량진입가능하고북측으로폭약2m통행로(하천부지)에접함 -소로1류(10-12m)저촉 1종일반주거지역 반환공여구역주변지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 지구단위계획구역(용암1지구) * 대지 1455㎡  (440.14평) 창고부지  표준공시(㎡) 226,000 결정가(㎡) 358,000 결정가(평) 1,183,476 * 건물 사무소 53.25㎡  (16.11평) 현:창고  기숙사 53.25㎡  (16.11평) 현:창고  작업장 198㎡  (59.9평) 현:창고  * 제시외 창고 24㎡  (7.26평) 포함 감정시점 2015-04-30 감정회사 연성감정 토지감정 520,890,000 건물감정 69,321,000 제시외 480,000 합계 590,691,000 보존등기 1994-07-05

경매진행내역 2015.08.18(화)   유찰  590,691,000   (100%) 2015.09.22(화)   유찰  472,553,000   (80%) 2015.10.26(월)   진행  378,042,000   (64%)

임대차내역 대*텍스타일(주) 미상 보증 : 10,000,000 차임 : 990,000 대표 이*근 조사서상 전부

등기부내역 소유권 2007.08.10 조근동 - 근저당권 말소기준 2011.06.27 농협자산관리 455,000,000 근저당권 2013.09.12 농협자산관리 26,000,000 임의 2015.04.15 백석농협 -2015타경15897 407,886,729 가압류 2015.05.04 양주신용협동조합 -2015 카단 1574 의정부지법 20,913,171 가압류 2015.06.17 백석농협 -2015 카단 2135 의정부지법 34,218,417 압류 2015.07.24 의정부세무서