감정평가내역 |
경기 화성시 동탄면 금곡리 612-3 외8 |
-버스(정)인근소재
보전관리지역 성장관리권역
<612-3> -철콘조슬래브지붕 -금곡1리마을남서측인근 -일대기존단독주택,소규모공장,농경지등혼재 -차량접근가능 -일반대중교통사정무난 -자루형평지 -북서측4m도로접함
비행안전구역(3구역,전술)
<612-8> -금곡1리마을남서측인근 -일대기존단독주택,소규모공장,농경지등혼재 -차량접근가능 -일반대중교통사정무난 -삼각형평지 -북서측4m도로접함
비행안전구역(3구역,전술)
<612-12> -금곡1리마을남서측인근 -일대기존단독주택,소규모공장,농경지등혼재 -차량접근가능 -일반대중교통사정무난 -북서측4m도로접함
비행안전구역(3구역,전술)
<612-6> -금곡1리마을남서측인근 -일대기존단독주택,소규모공장,농경지등혼재 -차량접근가능 -일반대중교통사정무난 -세장형평지 -북서측4m도로접함
비행안전구역(3구역,전술)
<612-10> -금곡1리마을남서측인근 -일대기존단독주택,소규모공장,농경지등혼재 -차량접근가능 -일반대중교통사정무난 -북서측4m도로접함
비행안전구역(3구역,전술)
<612-4> -*병합사건2014-21396감정평가서(에이원감정 2014.05.16) -현대1차아파트북동측인근 -주위공장,단독및다세대주택,주거나지등소재 -차량출입가능 -대중교통사정보통 -사다리형등고평탄지 -북서측4-5m내외도로접함
비행안전구역(3구역,전술)
<612-1 1호> -*병합사건2014-21402감정평가서(복정감정 2014.05.26) -적연와조슬래브지붕 -금호대교북서측인근 -부근소규모공장,단독주택,및농경지혼재 -차량출입가능 -대중교통사정보통 -세장형평지 -남서측세로한면접함 -난방설비
비행안전구역(3구역)
<612-7> -*병합사건2014-54617감정평가서(배청도시감정 2014.11.27) -오산문화예술회관북측인근 -인근학교,상가,관공서등편의시설소재,주위공장,빌라,주택및일부농경지혼재 -동탄시내및오산역방면으로마을버스운행중 -대중교통사정보통 -등고평탄지 -북서측4-5m내외도로개설
비행안전구역(3구역,전술)
<612-11> -*병합사건2014-54617감정평가서(배청도시감정 2014.11.27) -오산문화예술회관북측인근 -인근학교,상가,관공서등편의시설소재,주위공장,빌라,주택및일부농경지혼재 -동탄시내및오산역방면으로마을버스운행중 -대중교통사정보통 -등고평탄지 -북서측4-5m내외도로개설
비행안전구역(3구역,전술) |
[612-3] |
* 공장용지 |
494㎡ (149.44평) |
표준공시(㎡) |
630,000 |
결정가(㎡) |
835,000 |
결정가(평) |
2,760,343 | |
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* 건물 |
공장 198㎡ (59.9평) |
* 제시외 |
2층 숙소 48㎡ (14.52평) 포함 |
건축물대장등재 포함 |
2층 숙소 12㎡ (3.63평) 포함 |
2층 차양시설 16㎡ (4.84평) 포함 |
2층 세면실 3㎡ (0.91평) 포함 |
창고 24㎡ (7.26평) 포함 |
작업장 60㎡ (18.15평) 포함 |
작업장 244.5㎡ (73.96평) 포함 |
* 기계 |
㎡ |
기계기구1식소재 |
[612-8] |
* 전 |
240㎡ (72.6평) |
현:잡종지 |
표준공시(㎡) |
267,500 |
결정가(㎡) |
711,000 |
결정가(평) |
2,350,424 | |
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* 제시외 |
사무실,창고 66.3㎡ (20.06평) 포함 |
㎡ |
농취증필요 |
[612-12] |
* 전 |
115㎡ (34.79평) |
현:도로 |
표준공시(㎡) |
267,500 |
결정가(㎡) |
234,000 |
결정가(평) |
773,557 | |
|
㎡ |
농취증필요 |
[612-6] |
* 전 |
916㎡ (277.09평) |
현:잡종지 |
표준공시(㎡) |
267,500 |
결정가(㎡) |
711,000 |
결정가(평) |
2,350,424 | |
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㎡ |
농취증필요 |
[612-10] |
* 전 |
82㎡ (24.8평) |
현:도로 |
표준공시(㎡) |
267,500 |
결정가(㎡) |
234,000 |
결정가(평) |
773,557 | |
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㎡ |
농취증필요 |
[612-4] |
* 답 |
670㎡ (202.68평) |
현:잡종지,남서측일부(28)창고부지 |
표준공시(㎡) |
265,500 |
결정가(㎡) |
650,000 |
결정가(평) |
2,148,770 | |
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㎡ |
입찰외제시외건물소재 농취증필요 |
[612-1 1호] |
* 대지 |
495㎡ (149.74평) |
표준공시(㎡) |
630,000 |
결정가(㎡) |
758,000 |
결정가(평) |
2,505,796 | |
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* 건물 |
주택 99.32㎡ (30.04평) |
* 제시외 |
차양 30㎡ (9.07평) 포함 |
소유자미상 포함 |
작업장 210㎡ (63.52평) 포함 |
소유자미상 포함 |
[612-7] |
* 전 |
844㎡ (255.31평) |
현:잡종지 |
표준공시(㎡) |
267,500 |
결정가(㎡) |
683,000 |
결정가(평) |
2,257,861 | |
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㎡ |
입찰외제시외타인소유건축물소재 농취증필요 |
[612-11] |
* 전 |
154㎡ (46.58평) |
현:도로 |
표준공시(㎡) |
267,500 |
결정가(㎡) |
225,000 |
결정가(평) |
743,805 | |
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㎡ |
농취증필요 |
감정시점 |
2014-05-30 |
감정회사 |
나라감정 | |
토지감정 |
2,702,316,000 |
건물감정 |
101,133,600 |
제시외 |
64,580,500 |
기계감정 |
76,180,000 |
합계 |
2,944,210,100 | |
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경매진행내역 |
2015.07.08(수) 유찰
2,937,610,100 (100%) |
2015.08.25(화) 유찰
2,056,327,000 (70%) |
2015.10.01(목) 변경
1,439,429,000 (49%) |
2015.11.05(목) 진행
1,439,429,000 (49%) |
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임대차내역 |
(주)한*에스코 미상 보증 : 280,000,000 차임 : 5,000,000 미전입 조사서상 612-3번지,인근612-1번지 |
유*영 전입 2008.08.20 보증 : 100,000,000 조사서상 전부 |
윤*례(문) 사업 2013.10.07 보증 : 차임 : 300,000 조사서상 246㎡ |
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소유권 2006.01.23 세윤이엔지 -전소유자:강인석 |
근저당권 말소기준 2006.01.23 유앤아이대부 420,000,000 |
근저당권 2006.01.23 유앤아이대부 1,560,000,000 |
근저당권 2006.01.23 유앤아이대부 700,000,000 |
가압류 2007.08.17 서울보증보험 경인신용관리지원단 -2007 카단 81915 서울중앙지법 70,276,000 |
근저당권 2007.12.11 유앤아이대부 120,000,000 |
근저당권 2007.12.28 이행자 30,000,000 |
가압류 2008.01.03 민경란 -2007 카단 105173 수원지법 200,000,000 |
가압류 2008.01.04 박경복 -2007 카단 16258 수원지법 45,000,000 |
가압류 2008.01.04 정원희 -2007 카단 16259 수원지법 75,000,000 |
가압류 2008.01.10 이행자 -2007 카단 105172 수원지법 250,000,000 |
가압류 2008.01.10 신용보증기금 화성 -2008 카단 100170 수원지법 1,826,000,000 |
가압류 2008.01.14 기술신용보증기금 평택 -2008 카단 115 수원지법 평택지원 400,000,000 |
가압류 2008.01.18 경기신용보증재단 화성 -2008 카단 100194 수원지법 170,000,000 |
가처 2008.01.30 신용보증기금 화성 -2008 카단 100412 수원지법 이행자근저가처 |
가처 2008.02.28 기술신용보증기금 평택기술평가 -2008 카단 100678 수원지법 유앤아이대부근저가처 |
가압류 2008.02.28 히아브하나 -2008 카단 612 청주지법 30,800,000 |
가처 2008.03.14 기술신용보증기금 평택기술평가 -2008 카단 100675 수원지법 이행자근저가처 |
가압류 2008.03.25 서울보증보험 경인신용지원 -2008 카단 48591 서울중앙지법 151,654,000 |
가처 2008.06.11 경기신용보증재단 화성 -2008 카단 102189 수원지법 유안아이대부근저가처 |
가처 2008.06.11 경기신용보증재단 화성 -2008 카단 102189 수원지법 이행자근저가처 |
압류 2012.05.25 동수원세무서 |
압류 2014.01.17 화성시 |
임의 2014.05.21 유앤아이대부 -2014타경21433 2,800,000,000 | |