2014-30796 경기도 용인시 처인구 원삼면 고당리 137-11 공장경매, 처인구 원삼면 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매6계 (031)210-1266	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2014.06.27
사건번호	2014-30796	물건번호		배당요구종기일	2015.07.17
소재지	경기도 용인시 처인구 원삼면 고당리 137-11
입찰일	2015.11.05 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 63,705,500	청구액	12,885,100
채권자	이인국	감정가	1,300,113,400	토지	3614㎡ (1093.2 평)
채무자		최저가	(49%)  637,055,000	건물	668.64㎡ (202.3 평)
소유자				제시외	889.6㎡ (269.1 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 용인시 처인구 원삼면 고당리 137-17 ,-11 가동 외9 -(주)금원산업 -원삼중학교북측인근 -부근중소규모공장,농경지등혼재한소규모공장지대 -남측및서측본건137-15,-16,-18,-19번지도로접하며137-15,-18번지동측57번지방도연계 성장관리권역 가축사육제한구역(500m이내,일부축종제한) <가동> -파이프조,경량철골조판넬지붕 <137-11 나동> -파이프조,경량철골조판넬지붕 <137-11 다동> -파이프조,경량철골조판넬지붕 <137-11> -137-17번지와일단지 -부정형평지 계획관리지역 <137-17> -부정형평지 계획관리지역 자연녹지지역 <137-15> -부정형완경사지 자연녹지지역 <137-16> -사다리형완경사지 계획관리지역 자연녹지지역 <137-18> -부정형완경사지 자연녹지지역 <137-19> -사다리형완경사지 계획관리지역 <산54-10> -부정형완경사지,일부자연림 계획관리지역 자연녹지지역 준보전산지 <137-24> -부정형평지 계획관리지역 자연녹지지역 [137-17,-11 가동] * 건물 공장 189.72㎡  (57.39평) * 제시외 창고 406㎡  (122.82평) 포함 창고 198㎡  (59.9평) 포함 [137-11 나동] * 건물 1층 공장 189.72㎡  (57.39평) 1층 공장 74.4㎡  (22.51평) 1층 화장실,샤워실 24㎡  (7.26평) * 기계 ㎡ 기계기구1식(23식소재불명)소재  [137-11 다동] * 건물 공장 190.8㎡  (57.72평) * 제시외 창고 225㎡  (68.06평) 포함 137-17,-24지상 포함 [137-11] * 잡종지 719㎡  (217.5평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 243,000 결정가(㎡) 378,000 결정가(평) 1,249,592 * 제시외 창고 10㎡  (3.02평) 포함 [137-17] * 공장용지 791㎡  (239.28평) 표준공시(㎡) 243,000 결정가(㎡) 378,000 결정가(평) 1,249,592 * 제시외 창고 4.1㎡  (1.24평) 포함 공장 37.2㎡  (11.25평) 포함 [137-15] * 도로 전체: 73㎡ (22.08평) 24.33㎡  (7.36평) (73㎡중 1/3 금원산업지분)  표준공시(㎡) 262,000 결정가(㎡) 121,000 결정가(평) 400,002 [137-16] 전체: 132㎡ (39.93평) 66㎡  (19.96평) (132㎡중 1/2 금원산업지분)  표준공시(㎡) 262,000 결정가(㎡) 121,000 결정가(평) 400,002 [137-18] 전체: 146㎡ (44.16평) 48.67㎡  (14.72평) (146㎡중 1/3 금원산업지분)  표준공시(㎡) 262,000 결정가(㎡) 121,000 결정가(평) 400,002 [137-19] 전체: 276㎡ (83.49평) 138㎡  (41.74평) (276㎡중 1/2 금원산업지분)  표준공시(㎡) 243,000 결정가(㎡) 124,000 결정가(평) 409,919 [산54-10] * 임야 872㎡  (263.78평) 현:일부공장부속토지  표준공시(㎡) 24,000 결정가(㎡) 128,000 결정가(평) 423,142 [137-24] * 공장용지 955㎡  (288.89평) 표준공시(㎡) 243,000 결정가(㎡) 378,000 결정가(평) 1,249,592 ㎡ 표준공시(㎡) 262,000 * 제시외 공장 9.3㎡  (2.81평) 포함 감정시점 2015-04-25 감정회사 세정감정 토지감정 1,077,317,000 건물감정 106,982,400 제시외 71,484,000 기계감정 44,330,000 합계 1,300,113,400 보존등기 2002-03-08

경매진행내역 2015.08.25(화)   유찰  1,300,113,400   (100%) 2015.10.01(목)   유찰  910,079,000   (70%) 2015.11.05(목)   진행  637,055,000   (49%)

임대차내역 최*호 전입 2010.11.11 보증 : 1,000,000 차임 : 700,000 진*공업 조사서상 다동(159.16㎡) 최*호 전입 2010.11.11 보증 : 1,000,000 차임 : 700,000 진*공업 조사서상 나동(159.16㎡) 최*호 전입 2010.11.11 보증 : 1,000,000 차임 : 700,000 진용공업 조사서상 가동(159.16㎡)

등기부내역 소유권 2008.01.14 금원산업 -전소유자:설유석 근저당권 말소기준 2008.01.14 에스비아이저축은행 1,081,200,000 근저당권 2009.01.15 기업은행 온수동 100,000,000 가압류 2013.08.16 이인국 -2013 카단 1179 용인시법원 15,885,100 가압류 2014.03.12 위더스인터내셔널 -2014 카단 70173 서울남부지법 203,962,000 가압류 2014.05.13 신용보증기금 용인 -2014 카단 200674 수원지법 488,000,000 가압류 2014.06.10 우리은행 오리역 -2014 카단 1920 수원지법 성남지원 129,965,431 강제 2014.06.27 이인국 -2014타경30796 12,885,100 임의 2014.07.09 신한은행 여신관리부 -2014타경32280 가압류 2014.07.14 국민은행 여신관리 -2014 카단 45914 서울중앙지법 40,367,831 압류 2014.08.28 용인세무서 가압류 2014.09.02 정진남 -2014 카단 7980 인천지법 17,600,000 가압류 2014.12.26 김주선 -2014 카단 1476 용인시법원 5,819,384 가압류 2015.02.16 근로복지공단 교동 -2015 카단 1000176 수원지법 안양지원 103,610,887 압류 2015.03.10 용인시