2015-4729 경기도 남양주시 일패동 848-3 공장경매, 남양주시 일패동 공장경매

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매10계 031-828-0359	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.02.02
사건번호	2015-4729	물건번호		배당요구종기일	2015.04.10
소재지	경기도 남양주시 일패동 848-3      경기도 남양주시 일패로84번길 36 (일패동)
입찰일	2015.11.10 [10:306호입찰법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 109,918,200	청구액	522,132,709
채권자	에이피제3비유동화전문유한회사	감정가	1,373,977,110	토지	1550㎡ (468.9 평)
채무자		최저가	(80%)  1,099,182,000	건물	592.89㎡ (179.3 평)
소유자				제시외	82㎡ (24.8 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 남양주시 일패동 848-7 외3 -양정동사거리북서측원거리위치 -부근소규모공장,창고,농가주택,농경지등혼재 -차량출입자유로움 -서측인근로변버스(정)소재 -대중교통사정보통 -서측진입도로보다다소높은2필1단부정형토지 -서측3-4m도로접하며,서측인근간선도로와연계 개발제한구역 과밀억제권역 배출시설설치제한지역 자연녹지지역 공장설립승인지역(2012.11.23) <848-7> -일반철골구조철골트러스위지붕용판넬마감지붕 -2종근린생활시설 <848-3 1호> -일반철골구조철골트러스위판넬지붕 -2종근린생활시설 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) [848-7] * 공장용지 1183㎡  (357.86평) 일부타인점유  표준공시(㎡) 660,000 결정가(㎡) 734,000 결정가(평) 2,426,457 * 건물 1층 제품창고 192.66㎡  (58.28평) 2층 사무실(2),주방,식당 106.23㎡  (32.13평) 부속제품창고 96㎡  (29.04평) * 제시외 사무실 74.4㎡  (22.51평) 포함 창고 5.8㎡  (1.75평) 포함 창고 1.8㎡  (0.54평) 포함 [848-3 1호] * 공장용지 352㎡  (106.48평) 표준공시(㎡) 660,000 결정가(㎡) 734,000 결정가(평) 2,426,457 * 건물 제품창고 198㎡  (59.9평) ㎡ 입찰외타인소유창고소재  [848-6] * 도로 9㎡  (2.72평) 표준공시(㎡) 660,000 결정가(㎡) 250,000 결정가(평) 826,450 [848-8] 6㎡  (1.82평) 표준공시(㎡) 660,000 결정가(㎡) 250,000 결정가(평) 826,450 감정시점 2015-02-12 감정회사 청산감정 토지감정 1,130,440,000 건물감정 223,333,110 제시외 20,204,000 합계 1,373,977,110 보존등기 2009-09-10

경매진행내역 2015.10.06(화)   유찰  1,373,977,110   (100%) 2015.11.10(화)   진행  1,099,182,000   (80%)

임대차내역 고*범 전입 2011.01.03 보증 : 150,000,000 차임 : 1,500,000 1층전부 김*준 전입 2014.07.02 보증 : 5,000,000 차임 : 550,000 848-7번지전부,848-3번지2층,부속사전부 김*석 전입 2014.12.31 미상

등기부내역 소유권 2009.11.05 김숙희 - 근저당권 말소기준 2011.04.13 국민은행 퇴계원 650,000,000 근저당권 2011.04.14 오비맥주(주) 500,000,000 가압류 2012.07.17 국민은행 퇴계원 -2012 카단 4503 의정부지법 409,145,862 근저당권 2012.09.18 이강현 100,000,000 근저당권 2012.09.24 하이트진로(주) 380,000,000 압류 2013.04.17 남양주세무서 임의 2015.02.02 국민은행 특수여신관리 -2015타경4729 522,132,709 가압류 2015.03.02 대도연쇄점본부 -2015 카단 200280 의정부지법 50,000,000