2015-703637 경기도 포천시 가산면 금현리 273-2 공장경매, 포천시 가산면 공장경매

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매10계 031-828-0359	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.07.01
사건번호	2015-703637	물건번호		배당요구종기일	2015.09.11
소재지	경기도 포천시 가산면 금현리 273-2
입찰일	2015.11.10 [10:306호입찰법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 99,134,500	청구액	829,421,574
채권자	케이에이제육차유동화전문유한회사	감정가	1,239,181,700	토지	3155㎡ (954.4 평)
채무자		최저가	(80%)  991,345,000	건물	963.75㎡ (291.5 평)
소유자				제시외	189.35㎡ (57.3 평)

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 포천시 가산면 금현리 273-2 ,-13,-12 가동호 외6 -고인돌사거리동측인근 -주위공장,창고,및농경지등혼재한소규모공장지대 -차량출입가능 -인근노선버스(정)소재 -제반대중교통사정보통 -부정형등고평탄지 계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 <273-2 가동호> -일반철골구조판넬지붕 -2012.09.26.자273-2번지로합병되어말소됨 <나동호> -일반철골구조판넬지붕 -2012.09.26.자273-2번지로합병되어말소됨 <다동> -*법원공고상도로명주소:경기도 포천시 가산면 포천로736번길 42-36 -경량철골구조판넬지붕 -2012.09.26.자273-2번지로합병되어말소됨 <273-2> -북측노폭6-8m(273-3,-9-11번지포함),서측노폭4-5m도로각각접함 보호구역(역사문화환경보존지역) <273-4> -철콘조및철골조블럭조슬레이트및판넬지붕 -서측노폭4-5m도로접함 -벽체구분없이이용중 -일반건축물대장상2015.03.13.건축과-7264호건축법위반행위에대한시정명령통보(공장2동377.2㎡무단증축)받은상태로서위반건축물로표기되어있음 <273-9> 보호구역(역사문화환경보존지역) [273-2,-13,-12 가동호] * 건물 물품제조공장 409㎡  (123.72평) [나동호] 물품제조공장 198㎡  (59.9평) 현:사무실,숙소  [다동] 물품제조공장 8.8㎡  (2.66평) 현:화장실  [273-2] * 공장용지 2196㎡  (664.29평) 표준공시(㎡) 190,000 결정가(㎡) 320,000 결정가(평) 1,057,856 * 제시외 차양 4㎡  (1.21평) 포함 보일러실 2㎡  (0.6평) 포함 차양 7㎡  (2.12평) 포함 하수처리시설 115㎡  (34.79평) 포함 ㎡ 입찰외철거,이동용이한콘테이너소재 입찰외관정소재(포천시청안전총괄과(지하수팀)확인결과미신고,미신고된경우원상복구대상포함) 조경수,석축,담장등포함  [273-3] * 도로 전체: 57㎡ (17.24평) 29㎡  (8.77평) (57㎡중 29/57 박인수지분)  표준공시(㎡) 190,000 결정가(㎡) 106,000 결정가(평) 350,415 [273-4] * 공장용지 750㎡  (226.88평) 표준공시(㎡) 190,000 결정가(㎡) 296,000 결정가(평) 978,517 * 건물 공장 243.8㎡  (73.75평) 공해공장 65.21㎡  (19.73평) 사무실 19.8㎡  (5.99평) 공장 19.14㎡  (5.79평) * 제시외 공장 28.05㎡  (8.49평) 포함 공장 19.8㎡  (5.99평) 포함 기계실 10.5㎡  (3.18평) 포함 기계실 3㎡  (0.91평) 포함 [273-9] * 답 158㎡  (47.8평) 현:도로  표준공시(㎡) 190,000 결정가(㎡) 106,000 결정가(평) 350,415 ㎡ 농취증필요  [273-11] * 전 22㎡  (6.65평) 현:도로  표준공시(㎡) 190,000 결정가(㎡) 106,000 결정가(평) 350,415 ㎡ 농취증필요  감정시점 2015-07-16 감정회사 동호감정 토지감정 946,874,000 건물감정 242,270,200 제시외 50,037,500 합계 1,239,181,700 보존등기 2004-01-19

경매진행내역 2015.10.06(화)   유찰  1,239,181,700   (100%) 2015.11.10(화)   진행  991,345,000   (80%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2013.09.16 박인수 - 근저당권 말소기준 2013.09.16 기업은행 송우 1,020,000,000 근저당권 2014.11.04 장현옥 350,000,000 압류 2015.02.12 포천세무서 임의 2015.07.01 기업은행 여신관리부 -2015타경703637 829,421,574