법원별 공장 경매 물건/의정부지법

2014-34532 경기도 포천시 가산면 금현리 143-2 공장경매, 포천시 가산면 공장경매

everrich(정석근) 2015. 11. 3. 11:27

 

 

 

입찰법원 의정부/본원 경매11계
031-828-0331
사건명 부동산임의경매 개시결정일 2014.07.24
사건번호 2014-34532 물건번호 배당요구종기일 2014.10.08
소재지

경기도 포천시 가산면 금현리 143-2     
경기도 포천시 정금로 429 (가산면)

 

입찰일 2015.11.16 [10:306호입찰법정] (월) 진행상태 진행 유찰횟수 3
물건용도 공장 입찰보증금 (10%) 71,002,200 청구액 1,007,299,088
채권자 드림애드에이엠씨(주)(변경전:굿플러스대부(주)) 감정가 1,386,760,820 토지 3306㎡ (1000.1 평)
채무자   최저가 (51%)  710,022,000 건물 1062.35㎡ (321.4 평)
소유자   제시외 249.3㎡ (75.4 평)

 

 

 

 

 

 

 
 
 
감정평가내역
경기 포천시 가산면 금현리 143-2 ,-20 외2
-죽엽산터널북측인근
-로변따라소규모공장,창고및농경지등혼재
-제반차량출입자유
-인근노선버스(정)소재
-대중교통사정다소불편
-남동측약12-15m,북동측약8m도로접하며동측간선도로와연계
-*1차감정:1,393,510,820

계획관리지역
배출시설설치제한지역
성장관리권역

<143-2>
-철골조립식판넬조판넬지붕

<143-2>
-남동측하향계단식일단가장형토지

접도구역

<143-17>
-143-20토지와인접하여남동측으로경사진부정형토지

준보전산지

<143-20>
-남동측하향계단식일단가장형토지

접도구역
[143-2,-20]
* 건물
<가동> 공장 72.57㎡  (21.95평)
<나동> 공장 157.41㎡  (47.62평)
<다동> 공장 154.33㎡  (46.68평)
현:창고 
<라동> 공장 192㎡  (58.08평)
방:3,거실,주방,화장실,창고등
현:일부주거용추정 
<마동> 공장 191.98㎡  (58.07평)
<바동> 공장 191.98㎡  (58.07평)
<사동> 공장 96.2㎡  (29.1평)
부속<아동>세탁실,화장실2 5.88㎡  (1.78평)
[143-2]
* 공장용지
1414㎡  (427.74평)
표준공시(㎡) 210,000
결정가(㎡) 418,000
결정가(평) 1,381,824
* 제시외
창고 36.9㎡  (11.16평)
포함
[143-17]
* 임야
901㎡  (272.55평)
표준공시(㎡) 27,000
결정가(㎡) 86,000
결정가(평) 284,299
[143-20]
* 공장용지
991㎡  (299.78평)
표준공시(㎡) 210,000
결정가(㎡) 418,000
결정가(평) 1,381,824
* 제시외
창고,통로 82.1㎡  (24.84평)
포함
주방,식당,세탁실 22.5㎡  (6.81평)
포함
143-17,-20지상 포함
보일러실 3.8㎡  (1.15평)
포함
창고 5㎡  (1.51평)
포함
숙소 18㎡  (5.44평)
제외
143-17,-20지상 제외
사무실 18㎡  (5.44평)
제외
143-17,-20지상 제외
숙소 27㎡  (8.17평)
제외
143-17,-20지상 제외
숙소,창고 36㎡  (10.89평)
제외
143-17,-20지상 제외
법정지상권성립여부불분명
**2015.9월 제시외건물 일부제외되면서 감정가조정 
감정시점 2014-08-05
감정회사 써치감정
토지감정 1,082,776,000
건물감정 299,591,320
제시외 4,393,500
합계 1,386,760,820
보존등기 2001-08-17



경매진행내역
2015.06.29(월)   유찰
 1,393,510,820  
(100.5%)
2015.08.03(월)   변경
 1,114,809,000  
(80.4%)
2015.09.07(월)   유찰
 1,109,409,000  
(80%)
2015.10.12(월)   유찰
 887,527,000  
(64%)
2015.11.16(월)   진행
 710,022,000  
(51.2%)

임대차내역

장*록
전입 2003.02.24
보증 : 20,000,000
차임 : 1,700,000
다*아나 조사서상
미상

김*조
전입 2013.12.06
조사서상
미상

우*완
전입 2014.04.11
보증 : 20,000,000
차임 : 700,000
조* 아이엔씨 조사서상
미상

우*석
사업 2014.09.04
확정 2014.09.04
배당 2014.09.12
보증 : 20,000,000
차임 : 700,000
비*아이앤씨 조사서상전입: 2014.03.25
가동,나동일부(1층일부)

 
등기부내역
소유권
2007.11.26
텍스비젼
근저당권
말소기준
2007.11.26
굿플러스대부
1,040,000,000
근저당권
2008.05.28
굿플러스대부
400,000,000
가압류
2014.04.30
신용보증기금 의정부
-2014 카단 70385 의정부지법
493,530,000
가압류
2014.05.09
한국무역보험공사
-2014 카단 803424 서울중앙지법
1,367,067,554
이전
2014.06.13
신용보증기금 의정부
-굿플러스대부(08.05.28)
100,000,000
임의
2014.07.24
하나은행 여신관리부
-2014타경34532
1,007,299,088
이전
2014.08.05
한국무역보험공사
-굿플러스대부(08.05.28)
100,000,000
가압류
2014.08.07
김남숙외3
-2014 카단 3385 의정부지법
42,790,980
압류
2014.09.18
국민건강보험공단 의정부
질권
2015.04.07
현대커머셜
-굿플러스대부근저질권
1,040,000,000
질권
2015.04.07
현대커머셜
-굿플러스대부근저질권
400,000,000
질권
2015.04.07
오에스비저축은행
-굿플러스대부근저질권
1,040,000,000
질권
2015.04.07
오에스비저축은행
-굿플러스대부근저질권
400,000,000
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