2015-5100 경기도 화성시 장안면 독정리 569-6 공장경매, 화성시 장안면 공장경매

 

 

 

입찰법원	수원/본원 경매11계 (031)210-1271	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2015.02.04
사건번호	2015-5100	물건번호		배당요구종기일	2015.04.23
소재지	경기도 화성시 장안면 독정리 569-6
입찰일	2015.11.24 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 116,247,300	청구액	27,767,050
채권자	대선해운항공(주)	감정가	1,660,676,370	토지	3005.67㎡ (909.2 평)
채무자		최저가	(70%)  1,162,473,000	건물	1245.64㎡ (376.8 평)
소유자				제시외	461.2㎡ (139.5 평)

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 화성시 장안면 독정리 569-6 가동 외4 -장안면사무소남동측인근 -부근중소규모공장,농경지및임야등형성된성숙중인공장지대 -차량출입가능 -버스(정)인근,대중교통사정다소불편 -사다리형평지 -남측약3m서축조성,전체적으로포장되어있고현재공업용건부지및이에접근하기위한부정형도로로이용중 -동측약4m도로(569-4,-7번지포함)접함 계획관리지역 성장관리권역 비행안전구역(3구역,전술) <가동> -일반철골조기타지붕 -2종근린생활시설 <나동> -일반철골조(철근)콘크리트지붕 -2종근린생활시설 <다동> -일반철골조기타지붕 -1종근린생활시설 [가동] * 공장용지 2975㎡  (899.94평) 표준공시(㎡) 201,000 결정가(㎡) 318,000 결정가(평) 1,051,244 * 건물 제조장 492㎡  (148.83평) * 제시외 통로 18㎡  (5.44평) 포함 현관 3㎡  (0.91평) 포함 3층 계단실 13.2㎡  (3.99평) 포함 계단실 9㎡  (2.72평) 포함 창고 418㎡  (126.44평) 포함 [나동] * 건물 1층 사무실 95.415㎡  (28.86평) 2층 사무실 95.415㎡  (28.86평) ㎡ 입찰외옥탑이전가능한컨테이너박스소재  [다동] * 건물 1층 제조장 483.9㎡  (146.38평) 2층 기숙사 78.9㎡  (23.87평) 법원공고상미등재 증축부분  [569-4] * 도로 전체: 83㎡ (25.11평) 30㎡  (9.07평) (83㎡중 30/83 (주)디엠테크지분)  표준공시(㎡) 201,000 결정가(㎡) 105,000 결정가(평) 347,109 [569-7] 전체: 2㎡ (0.6평) 0.67㎡  (0.2평) (2㎡중 1/3 (주)디엠테크지분)  표준공시(㎡) 201,000 결정가(㎡) 105,000 결정가(평) 347,109 감정시점 2015-02-24 감정회사 서건감정 토지감정 949,270,350 건물감정 664,966,020 제시외 46,440,000 합계 1,660,676,370 보존등기 2013-04-04

경매진행내역 2015.09.10(목)   변경  1,660,676,370   (100%) 2015.10.22(목)   유찰  1,660,676,370   (100%) 2015.11.24(화)   진행  1,162,473,000   (70%)

임대차내역 장*이엔지(주) 전입 2013.10.07 김*우 조사서상 81.25㎡ 임*희 전입 2014.07.10 보증 : 10,000,000 차임 : 1,500,000 화*산업 조사서상 495.87㎡ 유*홍 전입 2015.02.04 보증 : 차임 : 550,000 유*기계 조사서상 가동,나동2층(396.00㎡)

등기부내역 소유권 2013.04.04 디엠테크 근저당권 말소기준 2013.04.04 기업은행 화성팔탄 960,000,000 근저당권 2013.04.04 기업은행 화성팔탄 300,000,000 압류 2014.02.21 화성시 압류 2014.03.13 화성세무서 가압류 2014.10.20 노병길 -2014 카단 4175 의정부지법 고양지원 6,350,000 가압류 2014.11.12 최광선 -2014 카단 7406 서울남부지법 23,265,000 가압류 2014.12.10 이지현 -2014 카단 101803 수원지법 101,594,000 가압류 2015.01.27 김수필 -2015 카단 251 수원지법 21,119,400 강제 2015.02.04 대선해운항공 -2015타경5100 27,767,050 가압류 2015.03.18 김충식 -2015 카단 1226 수원지법 179,090,000 가압류 2015.04.14 정연희 -2015 카단 1559 수원지법 34,181,953