| 감정평가내역 |
| 경북 영양군 영양읍 동부리 24-2 나동호 외7 |
-영양경찰서남측인근
-부근일대는본건주변일부공업용부동산등소재하나,대부분농경지및임야등형성되어있는읍소재지인근소규모공장지대
도시계획구역
도시지역
일반공업지역
상대정화구역(영양여자중학교/고등학교)
가축사육제한구역(절대제한구역)
<24-2 나동호>
-(주)영양식품
-철콘조슬래브지붕및경량철골조칼라시트지붕
-부정형북향경사지
-북측약3m도로접하나,등고차이로진출입불가능시되며,동측 산3-8번지연계하여통행
-기계기구는국내에서제작된식품류(고추장등)제조및가공을위한설비로서,현황및관리상태보통시되며대체로누후화되었음
<다동호>
-일반철골구조기타지붕
<라동호>
-경량철골구조판넬지붕(현:철골조)
<1호>
-경량철골구조기타지붕트러스일
<24-10>
-부정형북향경사지,자연림
-맹지상태로24-2번지,산3-8번지연계하여접근가능
보전산지
임업용산지
준보전산지
자연녹지지역
공익용산지
<산3-3>
-부정형북향경사지,자연림
-맹지상태로24-2번지,산3-8번지연계하여접근가능
자연녹지지역
보전산지
임업용산지
준보전산지
<산3-7>
-부정형북향경사지,자연림
-맹지상태로24-2번지,산3-8번지연계하여접근가능
-완충녹지저촉
자연녹지지역
보전산지
임업용산지
준보전산지
<산3-8>
-부정형북향경사지
-자체토지일부공도연계된진입도로
보전산지
임업용산지
준보전산지 |
| [24-2 나동호] |
| * 공장용지 |
| 6289㎡ (1902.42평) |
| 표준공시(㎡) |
32,000 |
| 결정가(㎡) |
45,000 |
| 결정가(평) |
148,761 | |
|
| * 건물 |
| 1층 공장,저온창고 725.2㎡ (219.37평) |
| 2층 공장 60㎡ (18.15평) |
| 2층 공장 351㎡ (106.18평) |
| 1층 사무실,휴게실,건조실등 95.4㎡ (28.86평) |
| 2층 사무실등 95.4㎡ (28.86평) |
| 보일러실 39.01㎡ (11.8평) |
| 멸실 |
| 작업장,창고 395.14㎡ (119.53평) |
| 공장 79.2㎡ (23.96평) |
| 실:127.8 |
| 창고 232㎡ (70.18평) |
| * 제시외 |
창고 122.5㎡ (37.06평)
포함 |
창고 29.6㎡ (8.95평)
포함 |
작업장 136.1㎡ (41.17평)
포함 |
폐수처리장 112.2㎡ (33.94평)
포함 |
공장 273.2㎡ (82.64평)
포함 |
공장 205.1㎡ (62.04평)
포함 |
창고 126㎡ (38.12평)
포함 |
기계기구21식소재 ㎡
제외 |
| * 기계 |
| ㎡ |
| 기계기구503식소재-372식중복및소재불명 |
| [다동호] |
| * 건물 |
| 창고 210㎡ (63.52평) |
| [라동호] |
| 공장 242.06㎡ (73.22평) |
| 공장 49.6㎡ (15평) |
| 증축 |
| [1호] |
| 사무실,연구실,기숙사 300㎡ (90.75평) |
| [24-10] |
| * 임야 |
| 3226㎡ (975.86평) |
| 표준공시(㎡) |
350 |
| 결정가(㎡) |
3,500 |
| 결정가(평) |
11,570 | |
|
| ㎡ |
| 입목포함 |
| [산3-3] |
| * 임야 |
| 9924㎡ (3002.01평) |
| 표준공시(㎡) |
350 |
| 결정가(㎡) |
2,300 |
| 결정가(평) |
7,603 | |
|
| ㎡ |
| 입목포함 |
| [산3-7] |
| * 임야 |
| 1919㎡ (580.5평) |
| 표준공시(㎡) |
350 |
| 결정가(㎡) |
3,100 |
| 결정가(평) |
10,248 | |
|
| ㎡ |
| 입목포함 |
| [산3-8] |
| * 임야 |
| 871㎡ (263.48평) |
| 현:공장진입도로,잡종지 |
| 표준공시(㎡) |
32,000 |
| 결정가(㎡) |
12,000 |
| 결정가(평) |
39,670 | |
|
| ㎡ |
| 입목포함 |
| 감정시점 |
2015-04-03 |
| 감정회사 |
가온감정 | |
| 토지감정 |
333,522,100 |
| 건물감정 |
472,039,620 |
| 제시외 |
72,425,900 |
| 기계감정 |
542,726,000 |
| 합계 |
1,420,713,620 | |
|
|
|
|
| | | |
|
| 경매진행내역 |
2015.07.24(금) 유찰
 1,420,713,620
(100%) |
2015.08.21(금) 유찰
994,500,000
(70%) |
2015.09.18(금) 유찰
696,150,000
(49%) |
2015.10.30(금) 변경
487,305,000
(34.3%) |
2015.11.27(금) 진행
487,305,000
(34.3%) |
|
|
|
| 임대차내역 |
|
박*만
전입 2013.05.02
조사서상
미상 |
|
|
|
|
소유권
2013.01.23
(주)대하FC
- |
근저당권
말소기준
2013.01.23
대구축협 봉덕
546,000,000 |
근저당권
2013.09.26
수협중앙 역촌동
800,000,000 |
근저당권
2013.10.07
중소기업진흥공단 경북동부지부
480,000,000 |
가압류
2014.10.15
은산해운항공
-2014 카합 10370 부산지법
110,723,269 |
압류
2014.10.30
영양군 |
가압류
2014.12.10
서울보증보험 강북소액신용지원
-2014 카단 56981 서울중앙지법
23,000,000 |
임의
2015.01.13
대구축협 봉덕
-2015타경12
438,669,194 | |
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
