2015-17400 경기도 화성시 양감면 신왕리 810-15 공장경매, 화성시 양감면 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매7계 (031)210-1267(구내1267)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.04.30
사건번호	2015-17400	물건번호		배당요구종기일	2015.07.15
소재지	경기도 화성시 양감면 신왕리 810-15      경기도 화성시 은행나무로 230-37 (양감면)
입찰일	2015.12.02 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 82,085,000	청구액	1,488,257,133
채권자	농협은행(주)(승계인:(주)오케이저축은행)	감정가	1,675,204,480	토지	3525㎡ (1066.3 평)
채무자		최저가	(49%)  820,850,000	건물	1190.49㎡ (360.1 평)
소유자				제시외	538.4㎡ (162.9 평)

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경기 화성시 양감면 신왕리 810-15 외3 -양감면사무소남측인근위치 -주위중소규모공장밀집 -차량접근가능 -대중교통이용편의무난 계획관리지역 비행안전구역(2구역,전술) <810-15> -철콘구조난연판넬지붕 -정형완경사지평탄하게조성 -남서측으로810-8번지도로접함 -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2401)확인바랍니다 -지하2층및지하1층은토지격차로인하여북동측으로지상에노출되어있음 성장관리권역 <810-19> -극세장형토지 -남서측으로810-8번지도로접함 <810-8> -극세장형토지 -소하천(저촉) -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2463)확인바랍니다 소하천구역(창말천) 성장관리권역 <810-17> -부정형완경사지로일부평탄하게조성 -동측으로도로접함 -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2401)확인바랍니다 -일부개발행위허가관련내역있음 성장관리권역 [810-15] * 공장용지 1852㎡  (560.23평) 표준공시(㎡) 243,000 결정가(㎡) 420,000 결정가(평) 1,388,436 * 건물 1층 공장 709.67㎡  (214.68평) 현:일부사무실  지하1층 공장 254.81㎡  (77.08평) 현:기숙사  지하2층 공장 226.01㎡  (68.37평) 현:창고  * 제시외 작업장,기계실 32.4㎡  (9.8평) 포함 작업장,기계실 19㎡  (5.75평) 포함 작업장 310㎡  (93.78평) 포함 비가림시설 143㎡  (43.26평) 포함 비가림시설 34㎡  (10.28평) 포함 ㎡ 입찰외기계기구25식소재-일부소재불명(입찰외)  [810-19] * 도로 115㎡  (34.79평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 243,000 결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 [810-8] 전체: 2245㎡ (679.11평) 160㎡  (48.4평) (2245㎡중 160/2245 최은아지분)  표준공시(㎡) 243,000 결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 [810-17] * 임야 1398㎡  (422.9평) 현:일부810-15번지진입로로사용중  표준공시(㎡) 38,500 결정가(㎡) 260,000 결정가(평) 859,508 ㎡ 수목포함  감정시점 2015-05-21 감정회사 해마루감정 토지감정 1,179,820,000 건물감정 468,724,480 제시외 26,660,000 합계 1,675,204,480 보존등기 2007-03-16

경매진행내역 2015.08.19(수)   유찰  1,675,204,480   (100%) 2015.09.18(금)   유찰  1,172,643,000   (70%) 2015.10.30(금)   변경  820,850,000   (49%) 2015.12.02(수)   진행  820,850,000   (49%)

임대차내역 (주)한*비디엠즈 배당 2015.07.15 보증 : 50,000,000 차임 : 4,500,000 조사서상점유: 2014.07.- 810-15,-17번지전부

등기부내역 소유권 2007.10.09 최은아 - 근저당권 말소기준 2011.06.07 농협은행 화성공단 1,440,000,000 근저당권 2011.06.07 경기신용보증재단 화성 338,400,000 가압류 2015.04.30 편도철 -2015 카단 895 대전지법 천안지원 9,242,923 임의 2015.04.30 농협은행 수원여신관리 -2015타경17400 1,488,257,133