2013-68275 경기도 용인시 처인구 남사면 북리 684 공장경매, 처인구 남사면 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매9계 (031)210-1269	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2013.12.26
사건번호	2013-68275	물건번호		배당요구종기일	2014.06.23
소재지	경기도 용인시 처인구 남사면 북리 684
입찰일	2015.12.03 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 773,211,300	청구액	15,912,287,605
채권자	(주)빅트리(양도인:화인제오차유동화전문(유)(양도인:한국산업은행)	감정가	15,779,821,800	토지	17327㎡ (5241.4 평)
채무자		최저가	(49%)  7,732,113,000	건물	14307.2㎡ (4327.9 평)
소유자				제시외	1001㎡ (302.8 평)

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 용인시 처인구 남사면 북리 684 ,685,992-6 1호 외2 -한화프라자CC북측인근오산-송전간지방도로변소재 -부근중소규모공장,음식점,골프장,농경지등혼재 -지방도변위치하여제반차량출입자유 -경부고속국도구간오산I/C및오산시,수원시등으로교통연계성양호 -대중교통사정보통 -남동측완경사지를일부계단식으로정지한토지중하단부3필지일단부정형토지 -남측으로왕복2차선지방도로접하고동측및북측으로6m도로접하며,남측접면도로와대체로같은높이이나북측도로보다다소저지,동측도로보다는높은지대 -*1차감정:17,218,421,800 공장설립승인지역 성장관리권역 자연녹지지역 <684 1호> -철콘조평지붕 -전기난방설비 <685> -대로2류(폭30-35m)(주간선도로)저촉 -소로3류(폭8m미만)(국지도로)저촉 -완충녹지저촉 [684,685,992-6 1호] * 건물 <가동>1층 공장,사무실 4242.06㎡  (1283.22평) 현:685지상  <가동>2층 공장,사무실 4059.76㎡  (1228.08평) 현:685지상  <가동>3층 공장,사무실 4060.36㎡  (1228.26평) 현:685지상  <가동>지하1층 기계실,전기실,식당 1867.6㎡  (564.95평) 현:685지상  <나동>1층 위험물저장창고 40㎡  (12.1평) 현:685지상  <다동>1층 경비실 37.38㎡  (11.31평) 현:684지상  * 제시외 옥탑 계단실,공조실 232.4㎡  (70.3평) 포함 옥탑 공조실,컴프레셔실 148㎡  (44.77평) 포함 옥탑 계단실,물탱크실,EV기계실 67.7㎡  (20.48평) 포함 창고,비가림 525.7㎡  (159.02평) 포함 쉼터 21㎡  (6.35평) 포함 쉼터 6.2㎡  (1.88평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구469점소재-467점평가외(134점소재불명,299점목록분리,34점목록변경) 소나무,주목,잣나무등약261주식재  [684] * 공장용지 2658㎡  (804.04평) 표준공시(㎡) 335,000 결정가(㎡) 490,000 결정가(평) 1,619,842 [685] 전체: 26112㎡ (7898.88평) 14542㎡  (4398.96평) (26112㎡중 10135.774/26112 (주)티이피지분, 4406.226/26112 (주)엠디플렉스지분)  표준공시(㎡) 335,000 결정가(㎡) 490,000 결정가(평) 1,619,842 [992-6] 127㎡  (38.42평) 표준공시(㎡) 335,000 결정가(㎡) 490,000 결정가(평) 1,619,842 ㎡ **2014.10월 기계기구일부 제외되면서 감정가조정  감정시점 2014-03-28 감정회사 미도감정 토지감정 8,490,230,000 건물감정 7,068,796,800 제시외 114,865,000 기계감정 61,400,000 수목감정 44,530,000 합계 15,779,821,800 보존등기 2000-11-20

경매진행내역 2014.10.31(금)   변경  17,218,421,800   (109.1%) 2015.03.25(수)   변경  15,779,821,800   (100%) 2015.04.28(화)   변경  15,779,821,800   (100%) 2015.06.03(수)   변경  15,779,821,800   (100%) 2015.07.03(금)   변경  15,779,821,800   (100%) 2015.08.20(목)   유찰  15,779,821,800   (100%) 2015.09.22(화)   변경  11,045,875,000   (70%) 2015.11.03(화)   유찰  11,045,875,000   (70%) 2015.12.03(목)   진행  7,732,113,000   (49%)

임대차내역 박*희 전입 2013.09.03 확정 2013.09.03 배당 2014.06.10 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 (주)피*에스 조사서상: 1000만/110만 2층 이근영 전입 20*3.10.23 보증 : 50,000,000 차임 : 550,000 (주)굿* 조사서상 미상

등기부내역 근저당권 말소기준 2006.12.22 (주)빅트리 -(주)티이피지분 10,000,000,000 근저당권 2006.12.22 (주)빅트리 -(주)엠디플렉스지분 9,000,000,000 근저당권 2006.12.22 (주)빅트리 -(주)티이피지분 9,000,000,000 근저당권 2006.12.22 (주)빅트리 -(주)엠디플렉스지분 10,000,000,000 근저당권 2007.11.13 국민은행 -(주)엠디플렉스지분 1,162,800,000 근저당권 2008.04.28 국민은행 정자동기업금융 -(주)티이피지분 1,200,000,000 근저당권 2012.05.09 (주)인터플렉스 -(주)엠디플렉스지분 미화20,000,000불정 2,302,380,000 근저당권 2012.06.07 국민은행 정자동 -(주)티이피지분 3,036,000,000 가압류 2012.07.30 김우섭 -2012 카단 50589 수원지법 안산지원 201,521,800 가압류 2012.09.04 한명규외12 -2012 카단 50698 수원지법 안산지원 208,962,870 가압류 2012.11.01 기술신용보증기금 안산기술평가 -2012 카단 6484 수원지법 안산지원 560,000,000 가압류 2012.11.01 기술신용보증기금 성남본부평가 -2012 카단 102650 수원지법 877,200,000 가압류 2012.11.05 신한은행 수원중앙금융 -2012 카단 102693 수원지법 200,000,000 가압류 2012.11.05 신한은행 수원중앙금융 -2012 카단 102692 수원지법 200,000,000 근저당권 2012.11.09 (주)엠디플렉스 -(주)티이피지분 3,626,000,000 가압류 2012.11.12 박준희외8 -2012 카단 6711 수원지법 안산지원 38,272,186 가압류 2012.11.21 한국무역보험공사 -2012 카단 4728 서울중앙지법 700,000,000 근저당권 2012.11.28 (주)인터플렉스 -(주)엠디플렉스지분 630,000,000 가압류 2012.11.30 신보2012제3차유동화전문 -2012 카단 4951 서울중앙지법 240,000,000 가압류 2012.11.30 농협은행 부천기업금융 -2012 카단 102773 수원지법 3,087,020,269 가압류 2012.11.30 신보희망디딤돌제사차유동화전문 -2012 카단 4952 서울중앙지법 200,000,000 가압류 2012.12.04 신보뉴챌린지2010제2차유동화전문 -2012 카단 4950 서울중앙지법 300,000,000 가압류 2012.12.13 우리은행 오산 -2012 카단 102968 수원지법 531,931,706 압류 2013.01.09 국민건강보험공단 용인 가압류 2013.01.29 우리은행 오산 -2012 카단 102969 수원지법 (주)엠디플렉스저당가압 887,082,191 이전 2013.02.13 기술신용보증기금 성남본부평가 -국민은행(07.11.13) 460,197,868 가처 2013.02.21 한국무역보험공사 -2013 카단 100331 수원지법 국민은행저당가처 가압류 2013.10.07 근로복지공단 -2013 카단 100003 수원지법 안산지원 148,443,050 가압류 2013.12.17 근로복지공단 -2013 카단 1000384 수원지법 안양지원 110,504,430 가압류 2013.12.30 아워홈 -2013 카단 2000505 수원지법 82,892,700 임의 2013.12.30 한국산업은행 -2013타경68275 15,912,287,605 가압류 2014.03.06 김영훈외3 -2014 카단 1156 수원지법 29,784,375 압류 2014.05.19 용인세무서 압류 2014.08.22 용인세무서 -(주)엠디플렉스저당압류 질권 2015.08.11 JB우리캐피탈 금암동 -(주)빅트리저당질권 10,000,000,000 질권 2015.08.11 JB우리캐피탈 -(주)빅트리저당질권 10,000,000,000 질권 2015.08.11 JB우리캐피탈 -(주)빅트리저당질권 9,000,000,000 질권 2015.08.11 JB우리캐피탈 -(주)빅트리저당질권 9,000,000,000