2015-20925 경기도 화성시 팔탄면 율암리 74-11 공장경매, 화성시 팔탄면 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매9계 (031)210-1269	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2015.06.05
사건번호	2015-20925	물건번호		배당요구종기일	2015.10.15
소재지	경기도 화성시 팔탄면 율암리 74-11      경기도 화성시 서해로1313번길 2-19 (팔탄면)
입찰일	2015.12.03 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 254,467,200	청구액	30,422,300
채권자	최영재	감정가	3,635,246,420	토지	4013.26㎡ (1214 평)
채무자		최저가	(70%)  2,544,672,000	건물	2937.46㎡ (888.6 평)
소유자				제시외	443㎡ (134 평)

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 화성시 팔탄면 율암리 74-11 ,-17,-18,-19 외4 -화성팔단1공단내위치 -부근중소규모공장,근린생활시설등소재 -차량출입가능 -39번국도변연계되어교통사정무난 -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 계획관리지역 성장관리권역 <74-11> -철콘조(철근)콘크리트지붕 <74-11> -4필일단장방형유사평탄지 -북측8m도로(74-9번지)접함 <74-17> -4필일단장방형유사평탄지 -북측8m도로(74-9번지)접함 <74-18> -4필일단장방형유사평탄지 -북측8m도로(74-9번지)접함 <74-19> -4필일단장방형유사평탄지 -북측8m도로(74-9번지)접함 <74-9> -인접필지와등고평탄지 접도구역 [74-11,-17,-18,-19] * 건물 1층 공장,사무실 1404.85㎡  (424.97평) 2층 사무실 269.97㎡  (81.67평) 3층 공장,사무실,식당 1128.26㎡  (341.3평) 4층 기계실 88.15㎡  (26.67평) 지층 창고등 46.23㎡  (13.98평) * 제시외 1층 창고 19.6㎡  (5.93평) 포함 2층 사무실 192㎡  (58.08평) 포함 3층 식당 96㎡  (29.04평) 포함 콘테이너 포함 옥탑 기계실 36㎡  (10.89평) 포함 옥탑 기계실 48㎡  (14.52평) 포함 옥탑 계단실등 51.4㎡  (15.55평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구74점소재-72점소재불명  [74-11] * 공장용지 993㎡  (300.38평) 표준공시(㎡) 254,000 결정가(㎡) 450,000 결정가(평) 1,487,610 [74-17] 934㎡  (282.53평) 표준공시(㎡) 254,000 결정가(㎡) 450,000 결정가(평) 1,487,610 [74-18] 934㎡  (282.53평) 표준공시(㎡) 254,000 결정가(㎡) 450,000 결정가(평) 1,487,610 [74-19] 761㎡  (230.2평) 표준공시(㎡) 254,000 결정가(㎡) 450,000 결정가(평) 1,487,610 [74-9] * 임야 전체: 1382㎡ (418.06평) 391.26㎡  (118.36평) (1382㎡중 3935/13899 피닉스코리아디앤디지분) 현:도로  표준공시(㎡) 254,000 결정가(㎡) 149,000 결정가(평) 492,564 감정시점 2015-07-07 감정회사 경안감정 토지감정 1,688,197,740 건물감정 1,867,620,680 제시외 72,328,000 기계감정 7,100,000 합계 3,635,246,420 보존등기 2006-10-02

경매진행내역 2015.09.22(화)   변경  3,635,246,420   (100%) 2015.11.03(화)   유찰  3,635,246,420   (100%) 2015.12.03(목)   진행  2,544,672,000   (70%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2006.10.02 피닉스코리아디앤디 근저당권 말소기준 2006.10.25 신한은행 평촌기업금융 559,000,000 근저당권 2006.10.25 신한은행 평촌기업금융 1,500,000,000 근저당권 2006.10.25 신한은행 여신관리부 624,000,000 근저당권 2011.12.09 신한은행 여신관리부 400,000,000 압류 2014.11.05 화성시 가압류 2014.11.11 박철근 -2014 카단 5964 수원지법 2,811,280 가압류 2014.11.12 이준목외1 -2014 카단 4282 수원지법 안산지원 17,898,320 가압류 2014.11.13 오영진 -2014 카단 5985 수원지법 7,230,570 가압류 2015.01.07 김천중 -2014 카단 1404 오산시법원 14,648,300 가압류 2015.02.05 기세길 -2015 카단 273 수원지법 안산지원 14,645,000 가압류 2015.02.10 신용보증기금 화성서 -2015 카단 200270 수원지법 900,000,000 가압류 2015.02.13 문정운 -2015 카단 80 오산시법원 8,609,750 가압류 2015.02.13 최영재외1 -2015 카단 377 수원지법 32,422,300 가압류 2015.02.13 김범훈 -2015 카단 406 수원지법 안산지원 9,003,040 가압류 2015.02.24 신기정 -2015 카단 134 오산시법원 11,913,890 가압류 2015.03.04 김현철 -2015 카단 151 오산시법원 9,601,820 가압류 2015.03.10 정종윤 -2015 카단 135 오산시법원 14,180,480 가압류 2015.03.20 김광철 -2015 카단 199 오산시법원 9,802,490 가압류 2015.03.23 한국전력공사 오산요금관리팀 -2015 카단 200652 수원지법 57,343,330 가압류 2015.03.27 디알몰드 -2015 카단 1301 수원지법 23,320,000 가압류 2015.05.08 장덕용 -2015 카단 201107 수원지법 27,566,362 가압류 2015.05.12 홍석현 -2015 카단 2214 수원지법 11,605,000 이전 2015.05.15 신용보증기금 화성재기지원 -신한은행(06.10.25) 504,111,890 이전 2015.05.15 신용보증기금 화성재기지원 -신한은행(11.12.09) 400,000,000 가압류 2015.05.18 박천우 -2015 카단 543 수원지법 여주지원 17,018,470 가압류 2015.05.21 김문규 -2015 카단 2375 수원지법 20,605,000 가압류 2015.05.28 강종태 -2015 카단 1620 수원지법 안산지원 2,391,430 가압류 2015.05.28 엠피켐 -2015 카단 1171 수원지법 안양지원 27,267,000 가압류 2015.06.03 설증균 -2015 카단 2782 서울남부지법 3,658,900 강제 2015.06.05 최영재외1 -2015타경20925 30,422,300