2015-15275 경기도 용인시 처인구 백암면 근창리 92-1 공장경매, 처인구 백암면 공장경매

 

 

입찰법원	수원/본원 경매9계 (031)210-1269	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2015.04.13
사건번호	2015-15275	물건번호		배당요구종기일	2015.06.26
소재지	경기도 용인시 처인구 백암면 근창리 92-1      경기도 용인시 처인구 백원로 465 (백암면)
입찰일	2015.12.03 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 61,121,100	청구액	968,000,000
채권자	채규만	감정가	873,158,300	토지	2357㎡ (713 평)
채무자		최저가	(70%)  611,211,000	건물	543.95㎡ (164.5 평)
소유자				제시외	50.6㎡ (15.3 평)

 

 

 

 

 

감정평가내역 경기 용인시 처인구 백암면 근창리 92-1 외1 -백암초등학교남서측인근 -주위주택,근린생활시설,농경지,임야및공장등혼재한지대 -차량출입가능 -시내버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 배출시설설치제한지역 자연녹지지역 자연보전권역 가축사육제한구역(250m이내-전축종제한) <92-1> -일반철골조기타지붕,조립식판넬지붕 -등기부상창고시설이나건축물대장상1,2종근린생활시설로용도변경 -유사사다리형평지 -남동측8m왕복2차선도로접함 <산17> -유사사다리형완경사지 -지적도상맹지이나인접지(92-1)통해출입가능 준보전산지 [92-1] * 공장용지 1167㎡  (353.02평) 표준공시(㎡) 201,000 결정가(㎡) 474,000 결정가(평) 1,566,949 * 건물 1층 창고시설 459.95㎡  (139.13평) 대장상:1,2종근린시설(제조업소,소매점)  2층 창고시설 84㎡  (25.41평) 대장상:1,2종근린시설(제조업소,소매점)  * 제시외 2층 창고 50.6㎡  (15.31평) 포함 [산17] * 임야 1190㎡  (359.98평) 맹지 현:일부전  표준공시(㎡) 24,500 결정가(㎡) 119,000 결정가(평) 393,390 감정시점 2015-04-23 감정회사 가람감정 토지감정 694,768,000 건물감정 170,800,300 제시외 7,590,000 합계 873,158,300 보존등기 2002-04-10

경매진행내역 2015.08.20(목)   변경  873,158,300   (100%) 2015.09.22(화)   변경  873,158,300   (100%) 2015.11.03(화)   유찰  873,158,300   (100%) 2015.12.03(목)   진행  611,211,000   (70%)

임대차내역 윤*숙 배당 2015.06.25 보증 : 1,000,000 차임 : 200,000 디*리 조사서상점유: 2014.08.18- 1층49㎡ 이*종 전입 2011.06.01 배당 2015.06.25 보증 : 50,000,000 차임 : 2,500,000 진술상:1,2층495㎡ (주)커피 조사서상전입: 2011.12.28 544㎡

등기부내역 소유권 2011.10.31 최호남 - 근저당권 말소기준 2013.10.04 도농(새) 715,000,000 강제 2015.04.13 채규만외1 -2015타경15275 968,000,000