2011-37963 경기도 화성시 양감면 사창리 37-18 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매15계] 법원연락처 (031)210-1375(구내1375) 사건번호 2011-37963  물건번호 1 소재지 경기도 화성시 양감면 사창리 37-18 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.05.25 [10:30] 개시결정일 2011.09.22 배당요구종기일 2011.12.06 감정가 3,899,034,000 최저가 3,119,227,000 (80%) 입찰보증금 10%( 311,922,700 ) 채권자 김철승 채무자 (주)바론에스엘 소유자 (주)바론에스엘 상담문의 031-554-0114, 02-453-7800 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 화성시 양감면 사창리 37-18 외1 가동,나동 시장요골마을동측근거리 주위공장이밀집하여형성된 소규모공장지대로서,덕신 이엔지,광원산업,디에스테크 등이소재하며,북동측직선 거리약2.8km지점에화성~ 평택간고속국도향남I.C등이 소재함 차량진입가능 대중교통수단불편 북서향경사지를공장용지 조성한2필지일단의사다리형 토지로북측진입도로보다 지대다소높음 북측으로폭약9m의포장도로 와접함 계획관리지역 비행안전제6구역(전술) 성장관리권역 토지거래계약허가구역 건물내위생설비있음 ------------------------- *건물 이용상태 -가동 지층:물탱크실,펌프실 1층:공장,사무실,화장실, 계단실,창고등 2층:사무실,연구실,화장실, 계단실등 -나동:경비실,접견실,화장실 ------------------------- *기계기구 현황 -가격시점 현재 가동중임 -국내제작설치및 외국에서 도입한 디지털프린터용 잉크 제작을 위한 분산기,주입기, 분석기및 수변전설비등임 [37-18] 공장용지 4614㎡  (1395.74평) 공시지가 198,000 결정가 432,000 [37-1] 473㎡  (143.08평) *위 2필지 일단지로 이용  공시지가 198,000 결정가 432,000 [37-18 가동] 건물 지층 1170.43㎡  (354.06평) 1층 1158.24㎡  (350.37평) 2층 1158.24㎡  (350.37평) [37-18 나동] 공장 46.7㎡  (14.13평) 제시외 계단실및기계실 34.2㎡  (10.35평) 각, 포함 계단실 16.2㎡  (4.9평) 각, 포함 물탱크실 12㎡  (3.63평) 각, 포함 창고 220.71㎡  (66.76평) 각, 포함 작업장사무실 19.98㎡  (6.04평) 각, 포함 간이적치장 48㎡  (14.52평) 각, 포함 컨테이너1동 18㎡  (5.44평) 제외 기계 10식 포함 수목 정원수(소나무) 11주,조경석(화감암) 1식 포함 감정시점 2012-03-05 감정회사 일신감정 토지감정 2,197,584,000 건물감정 1,208,644,000 제시외 93,982,000 기계감정 382,670,000 수목감정 16,154,000 합계 3,899,034,000 보존등기 2006-12-29  임대차내역  등기부내역 소유권 바론에스엘 2006.12.29 근저당권 기업은행 2006.12.29 1,400,000,000 근저당권 기업은행 2006.12.29 2,300,000,000 저당권 화성시 2008.01.14 77,700,000 근저당권 외환은행 2008.05.22 260,000,000 가압류 김철승 2010.04.27 14,058,071 가압류 조재만 2010.07.15 9,097,080 가압류 서홍철 외1 2011.04.12 24,997,022 가압류 조성건 2011.05.02 7,000,000 가압류 오은혜 2011.05.23 3,823,670 강제 김철승 -2011타경37963 2011.09.22 15,058,071  경매진행내역 변경 2012.01.27  3,882,880,000 (100%) 유찰 2012.04.27  3,899,034,000 (100%) 진행 2012.05.25  3,119,227,000 (80%)