부동산상세내역 / 면적(㎡) |
경기 안산시 단원구 초지동 624-7 에이동,비동 |
별망성공원북동측인근위치
주위중.소규모의공장,공원 시설이소재하는대규모반월 공단지역으로,공업적입지 조건은무난함
차량출입용이 서안산I.C까지승차소요시간 약15분소요거리
인접필지와등고평탄한 세장형유사토지
서측으로폭약10m의포장 도로와접함
도시지역 일반공업지역 소로1류(국지도로)(접함) 대기환경규제지역 도시교통정비지역 국가산업단지 (반월국가산업단지) 산업단지기타 (반월특수지역(안산신도시)) 성장관리지역 생활소음진동규제지역 대기관리권역 성장관리권역
일부난방설비있는것으로 조사됨 (에이동부분)
----------------------- *건물 이용상태 :가격시점 현재 공장 가동 중단되어 있는 상태이며, 에이동,비동 공히 공장 및 사무실 등으로 이용중임
----------------------- *기계기구 현황 -섬유염색가공기계 및 제반 시설로서 현상 및 관리상태 보통임
-기계기구 중 일부는 소재 불명이고, 기호(8)은 기호(1) 과 중복임
-기계기구 중 기호(9) 변전 설비 중 150KVA x 2ea 및 100KVA x 1ea는 현황 150KVA x 1ea 및 100KVA x 1ea임
-기계기구중 기호(12) 집진 기는 공매되어 철거중으로 조사되어 평가외함 | |
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공장용지 |
2336.9㎡ (706.91평) |
공시지가 |
545,000 |
결정가 |
1,100,000 | |
[에이동] |
건물 |
1층 985.48㎡ (298.11평) |
(공장-923.18㎡, 공장및수위실-62.3㎡) |
2층 622㎡ (188.16평) |
(공장-559.7㎡, 공장및사무실62.3㎡) |
지층 대피소 49㎡ (14.82평) |
(현황:멸실) |
[비동] |
1층 663.3㎡ (200.65평) |
2층 807.95㎡ (244.4평) |
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제시외 |
작업장 170㎡ (51.42평) 각, 포함 |
사무실등 90㎡ (27.22평) 각, 포함 |
다용도실 48㎡ (14.52평) 각, 포함 |
계단실 21㎡ (6.35평) 각, 포함 |
작업장 144㎡ (43.56평) 각, 포함 |
작업장등 204㎡ (61.71평) 각, 포함 |
제품창고구조물 342㎡ (103.46평) 각, 포함 |
기계 |
11식 포함 |
(총 21식 중 10식 평가외) |
감정시점 |
2011-01-14 |
감정회사 |
대현감정 | |
토지감정 |
2,570,590,000 |
건물감정 |
959,582,700 |
제시외 |
115,000,000 |
기계감정 |
514,748,000 |
합계 |
4,159,920,700 | |
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임대차내역 |
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등기부내역 |
소유권 |
성종 2002.11.14 |
근저당권 |
신한은행 2008.06.10 3,500,000,000 |
가압류 |
신용보증기금 2010.10.05 976,500,000 |
가압류 |
신옥분 2010.10.08 1,820,500 |
가압류 |
다우건축사사무소 2010.10.11 71,060,000 |
가압류 |
한국전력공사 2010.10.12 26,261,410 |
가압류 |
에스티엑스에너지 2010.10.12 139,830,788 |
가압류 |
기업은행 2010.10.14 200,000,000 |
가압류 |
신한캐피탈 2010.10.15 141,187,161 |
가압류 |
한양유화 2010.10.22 11,226,570 |
가압류 |
오세윤 외3 2010.10.25 |
가압류 |
신동찬 2010.10.25 206,707,390 |
가압류 |
송순자 2010.10.28 50,574,500 |
가압류 |
글로벌세인트 2010.11.01 24,692,950 |
가압류 |
양대열 외2 2010.11.03 80,869,180 |
가압류 |
도호 2010.11.11 121,000,000 |
가압류 |
서울보증보험 2010.11.23 34,080,370 |
가압류 |
이종옥 외48 2010.11.29 419,519,601 |
가압류 |
근로복지공단 2010.12.16 379,359,490 |
임의 |
신한은행 -2010타경25332 2010.12.16 2,253,508,509 | | |
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경매진행내역 |
유찰 |
2011.12.05
4,159,920,700 (100%) |
변경 |
2012.01.09
3,327,937,000 (80%) |
변경 |
2012.03.19
3,327,937,000 (80%) |
유찰 |
2012.04.23
3,327,937,000 (80%) |
진행 |
2012.05.29
2,662,350,000 (64%) | | |