2015-4482 경상북도 포항시 북구 청하면 덕성리 20-15 공장경매, 북구 청하면 공장경매

 

 

입찰법원	대구/포항지원 경매1계 054-250-3217(구내3217)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.07.15
사건번호	2015-4482	물건번호		배당요구종기일	2015.09.30
소재지	경상북도 포항시 북구 청하면 덕성리 20-15
입찰일	2015.12.07 [10:00경매법정3호] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 63,567,500	청구액	498,166,148
채권자	(주)티씨씨강판	감정가	908,107,500	토지	6865㎡ (2076.7 평)
채무자		최저가	(70%)  635,675,000	건물	1679.6㎡ (508.1 평)
소유자				제시외	412.7㎡ (124.8 평)

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경북 포항시 북구 청하면 덕성리 20-15 ,19-1,20-9 외5 -청하초등교동측인근 -부근주택,농경지,소규모공장,면소재지내근린생활시설등형성 -본건및인근일반차량통행가능 -제반교통사정보통 계획관리지역 <20-15> -철골및경량철골조칼라쉬트지붕(현:판넬지붕) <20-15> -20-18,19-1번지와일단지 -일단의부정형남동측하향경사지 -북동측콘크리트옹벽및축대조성 -남측4m도로,남동측5m내외진입도로각각접함 <20-18> -일단의부정형남동측하향경사지 -북동측콘크리트옹벽및축대조성 -남측4m도로,남동측5m내외진입도로각각접함 <20-19> -사다리형등고평탄지 -지적도상맹지이나인접지경유해접근가능 <20-20> -사다리형등고평탄지 -남측본건보다저지소재한4m내외도로접함 <20-9> -부정형북측하향경사지,자연림 준보전산지 <19-1> -일단의부정형남동측하향경사지 -북동측콘크리트옹벽및축대조성 -남측4m도로,남동측5m내외진입도로각각접함 [20-15,19-1,20-9] * 건물 1층 공해공장 1538㎡  (465.24평) 2층 사무실 93㎡  (28.13평) 관리실 48.6㎡  (14.7평) 현:공실  * 제시외 창고 180㎡  (54.45평) 포함 작업장 52.5㎡  (15.88평) 포함 창고 78.5㎡  (23.75평) 포함 창고 12㎡  (3.63평) 포함 작업장 36㎡  (10.89평) 포함 기계실 9㎡  (2.72평) 포함 창고 26.7㎡  (8.08평) 포함 보일러실 3㎡  (0.91평) 포함 샤워장 15㎡  (4.54평) 포함 [20-15] * 공장용지 3138㎡  (949.24평) 일부20-12지상건물점유 (정확한경계확인및점유면적측량요함)  표준공시(㎡) 90,000 결정가(㎡) 110,000 결정가(평) 363,638 [20-18] 314㎡  (94.98평) 표준공시(㎡) 90,000 결정가(㎡) 110,000 결정가(평) 363,638 [20-19] * 대지 71㎡  (21.48평) 주거나지  표준공시(㎡) 108,000 결정가(㎡) 69,000 결정가(평) 228,100 [20-20] 819㎡  (247.75평) 주거나지  표준공시(㎡) 108,000 결정가(㎡) 120,000 결정가(평) 396,696 ㎡ 조경수,조경석포함  [20-9] * 임야 1548㎡  (468.27평) 표준공시(㎡) 12,000 결정가(㎡) 22,000 결정가(평) 72,728 ㎡ 입목포함  [19-1] * 공장용지 975㎡  (294.94평) 표준공시(㎡) 90,000 결정가(㎡) 110,000 결정가(평) 363,638 감정시점 2015-07-31 감정회사 달오감정 토지감정 624,205,000 건물감정 260,922,200 제시외 22,980,300 합계 908,107,500

경매진행내역 2015.11.02(월)   유찰  908,107,500   (100%) 2015.12.07(월)   진행  635,675,000   (70%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2000.03.21 (주)한스웰 근저당권 말소기준 2013.04.19 (주)TCC강판 498,166,148 가압류 2013.06.24 세운철강 포항공장 -2013 카단 1261 대구지법 포항지원 31,191,247 근저당권 2013.09.02 (주)풍전비철 1,200,000,000 가압류 2014.05.23 서울보증보험 강북신용지원 -2014 카단 40536 서울중앙지법 1,000,000,000 임의 2015.07.15 (주)TCC강판 -2015타경4482 498,166,148