2014-5407 경상북도 경주시 강동면 왕신리 247-1 공장경매, 경주시 강동면 공장경매

 

 

입찰법원	대구/경주지원 경매1계 770-4361(구내361)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.10.22
사건번호	2014-5407	물건번호		배당요구종기일	2015.01.02
소재지	경상북도 경주시 강동면 왕신리 247-1      경상북도 경주시 강동산단로 114|강동산단로 116 (강동면)
입찰일	2015.12.07 [10:00경매법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 228,445,100	청구액	4,530,000,000
채권자	(주)대구은행	감정가	4,662,144,500	토지	10083㎡ (3050.1 평)
채무자		최저가	(49%)  2,284,451,000	건물	3380.2㎡ (1022.5 평)
소유자				제시외	59.7㎡ (18.1 평)

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경북 경주시 강동면 왕신리 경주강동일반산업단지18-2블럭 (주)지산피엔비 가동 외8 -강동일반산업단지내소재 -부근공장및공업나지등형성 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -일단의부정형등고평탄지 -북동측왕복2차선도로접함 -일반산업단지 일반공업지역 가축사육제한구역(2013.07.01)(전부제한구역) 산업시설구역(2014.02.03) <(주)지산피엔비 가동> -*공고상도로명주소:경북 경주시 강동면 강동산단로2길 33 -일반철골구조티50샌드위치판넬(난연)지붕 -전기보일러의한온수설비 -부속건물:난방설비 <경주강동일반산업단지18-2블럭 (주)지산피엔비 나동> -*공고상도로명주소:경북 경주시 강동면 강동산단로2길 33 -일반철골구조티50샌드위치판넬지붕 <247-1> -소로3류(8m미만)저촉 -완충녹지저촉 -저류시설저촉 -중로2류(15-20m)(2013.12.30)저촉 -중로3류(12-15m)(2013.12.30)저촉 공공시설구역(2014.02.03) 녹지구역(2014.02.03) 공익용산지 보전산지 공장설립승인지역(2013.07.26) <산48> -근린공원저촉 -노외주차장저촉 -완충녹지저촉 -중로2류(15-20m)(2013.12.30)저촉 -폐기물처리시설저촉 공공시설구역(2014.02.03) 녹지구역(2014.02.03) 보전산지 임업용산지 <산49> -기타공원시설저촉 -완충녹지(2013.12.30)저촉 -완충녹지저촉 -중로2류(15-20m)(2013.12.30)저촉 -폐기물처리시설저촉 공공시설구역(2014.02.03) 녹지구역(2014.02.03) 보전산지 임업용산지 <산95> -완충녹지(2013.12.30)저촉 -중로3류(12-15m)(2013.12.30)저촉 공공시설구역(2014.02.03) 녹지구역(2014.02.03) 보전산지 임업용산지 공장설립승인지역(2013.07.26) 해당지번중10㎡전원개발사업구역 <산97> -완충녹지저촉 -중로2류(15-20m)(2013.12.30)저촉 -중로3류(12-15m)(2013.12.30)저촉 공공시설구역(2014.02.03) 녹지구역(2014.02.03) 보전산지 임업용산지 공장설립승인지역(2013.07.26) <249> 보전산지 임업용산지 공장설립승인지역(2013.07.26) [경주강동일반산업단지18-2블럭 (주)지산피엔비 가동] * 건물 공장 1492.7㎡  (451.54평) 부속1층사무실 195㎡  (58.99평) 부속1층사무실 195㎡  (58.99평) * 제시외 창고 55.2㎡  (16.7평) 포함 보일러실 4.5㎡  (1.36평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구9식(2식소재불명)소재 입찰외가스공급설비인액화산소,액화탄산,LPG소재  [경주강동일반산업단지18-2블럭 (주)지산피엔비 나동] * 건물 공장 1497.5㎡  (452.99평) [247-1] * 공장용지 전체: 13815㎡ (4179.04평) 877㎡  (265.29평) (13815㎡중 877/13815 (주)지산피엔비지분) 현:공장용지  표준공시(㎡) 140,000 결정가(㎡) 220,000 결정가(평) 727,276 [산48] * 임야 전체: 49316㎡ (14918.09평) 766㎡  (231.72평) (49316㎡중 766/49316 (주)지산피엔비지분) 현:공장용지  표준공시(㎡) 140,000 결정가(㎡) 220,000 결정가(평) 727,276 [산49] 전체: 48978㎡ (14815.84평) 5814㎡  (1758.74평) (48978㎡중 5814/48978 (주)지산피엔비지분) 현:공장용지  표준공시(㎡) 140,000 결정가(㎡) 220,000 결정가(평) 727,276 [산95] 전체: 21086㎡ (6378.52평) 995㎡  (300.99평) (21086㎡중 995/21086 (주)지산피엔비지분) 현:공장용지  표준공시(㎡) 140,000 결정가(㎡) 220,000 결정가(평) 727,276 [산97] 전체: 47207㎡ (14280.12평) 958㎡  (289.8평) (47207㎡중 958/47207 (주)지산피엔비지분) 현:공장용지  표준공시(㎡) 140,000 결정가(㎡) 220,000 결정가(평) 727,276 [249] 전체: 701㎡ (212.05평) 187㎡  (56.57평) (701㎡중 187/701 (주)지산피엔비지분) 현:공장용지  표준공시(㎡) 140,000 결정가(㎡) 220,000 결정가(평) 727,276 [250] * 답 486㎡  (147.01평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 140,000 결정가(㎡) 220,000 결정가(평) 727,276 감정시점 2014-10-31 감정회사 덕일감정 토지감정 2,218,260,000 건물감정 1,868,727,200 제시외 10,257,300 기계감정 564,900,000 합계 4,662,144,500 보존등기 2013-08-23

경매진행내역 2015.10.05(월)   유찰  4,662,144,500   (100%) 2015.11.09(월)   유찰  3,263,501,000   (70%) 2015.12.07(월)   진행  2,284,451,000   (49%)

임대차내역 김*자 전입 2014.04.28 보증 : 차임 : 300,000 조사서상 미상 디*이플랜트 전입 2014.07.25 확정 2014.12.11 배당 2014.12.17 보증 : 100,000,000 전부

등기부내역 소유권 2013.08.23 지산피엔비 근저당권 말소기준 2013.08.23 한국자산관리공사 대구경북지역 2,376,000,000 근저당권 2013.08.23 한국자산관리공사 대구경북지역 636,000,000 근저당권 2013.08.23 한국자산관리공사 대구경북지역 2,004,000,000 근저당권 2014.07.15 디케이건설 100,000,000 가압류 2014.08.06 비에스캐피탈 부전동 -2014 카합 3033 대구지법 경주지원 130,701,874 가압류 2014.08.21 국민은행 오천 -2014 카단 100222 대구지법 포항지원 6,247,655 임의 2014.10.22 대구은행 여신관리부 -2014타경5407 4,530,000,000 이전 2014.10.30 기술신용보증기금 대구기술평가 -한국자산관리공사(13.08.23) 241,775,290 가압류 2014.11.13 근로복지공단 -2014 카합 3053 대구지법 경주지원 159,676,001 강제 2014.11.13 예강건설 -2014타경5858