2015-10048 경상남도 김해시 상동면 감노리 38-2 공장경매, 김해시 상동면 공장경매

 

 

입찰법원	창원/본원 경매5계 055-239-2115(구내2115)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.07.28
사건번호	2015-10048	물건번호		배당요구종기일	2015.10.19
소재지	경상남도 김해시 상동면 감노리 38-2
입찰일	2015.12.10 [10:00별관103호입찰배당법정] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 217,291,200	청구액	1,791,321,231
채권자	에프케이1509유동화전문유한회사	감정가	2,716,140,430	토지	4836.1㎡ (1462.9 평)
채무자		최저가	(80%)  2,172,912,000	건물	3029.35㎡ (916.4 평)
소유자				제시외	36㎡ (10.9 평)

 

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 경남 김해시 상동면 감노리 38-2 가동호 외4 -와현저수지북서측위치 -주위중.소규모공장및농경지대 -차량통행불가능 -제반교통사정보통 -부정형등고평탄지 -북동측12m도로와이은6-8m내외도로접함 계획관리지역 공장설립제한지역 배출시설설치제한지역 <38-2 가동호> -일반철골및철골조그라스울판넬지붕 [38-2 가동호] * 공장용지 4560㎡  (1379.4평) 표준공시(㎡) 198,500 결정가(㎡) 315,000 결정가(평) 1,041,327 * 건물 1층 공장 1033.03㎡  (312.49평) 2층 공장 950.36㎡  (287.48평) * 제시외 창고 15㎡  (4.54평) 포함 기계실 7.5㎡  (2.27평) 포함 기계실 7.5㎡  (2.27평) 포함 기계실 6㎡  (1.82평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구3식소재  [나동호] * 건물 1층 공장 467.18㎡  (141.32평) 2층 공장 120.87㎡  (36.56평) 기숙사,사무실  3층 공장 457.91㎡  (138.52평) 사무실,연구소  [54-7] * 도로 6㎡  (1.82평) 표준공시(㎡) 198,500 결정가(㎡) 100,000 결정가(평) 330,580 [65-17] 전체: 502㎡ (151.85평) 197.3㎡  (59.68평) (502㎡중 1973/5020 (주)페트로지분)  표준공시(㎡) 198,500 결정가(㎡) 100,000 결정가(평) 330,580 [66-4] 전체: 253㎡ (76.53평) 72.8㎡  (22.02평) (253㎡중 728/2530 (주)페트로지분)  표준공시(㎡) 198,500 결정가(㎡) 100,000 결정가(평) 330,580 감정시점 2015-08-18 감정회사 제일감정 토지감정 1,464,010,000 건물감정 1,214,535,430 제시외 3,975,000 기계감정 33,620,000 합계 2,716,140,430 보존등기 2006-10-20

경매진행내역 2015.11.11(수)   유찰  2,716,140,430   (100%) 2015.12.10(목)   진행  2,172,912,000   (80%)

임대차내역 피*테크 미상 조사서상 공장동2층전부 김*한 배당 2015.10.15 보증 : 60,000,000 일*산업 100평 강*식 전입 2014.12.09 배당 2015.10.15 보증 : 5,000,000 차임 : 200,000 1층일부

등기부내역 소유권 2011.07.27 (주)페트로 - 근저당권 말소기준 2011.07.27 국민은행 서린동 2,340,000,000 근저당권 2012.07.27 김옥화 52,000,000 근저당권 2013.12.20 마은숙 195,000,000 가압류 2014.05.21 기술신용보증기금 부천기술평가 -2014 카단 30326 창원지법 135,000,000 가압류 2014.11.04 문순란 -2014 카단 840 김해시법원 10,000,000 근저당권 2015.03.19 최진용 36,000,000 근저당권 2015.03.23 황무철 250,000,000 압류 2015.04.08 김해시 임의 2015.07.28 국민은행 부산여신관리 -2015타경10048 1,791,321,231