2012-64 충청남도 부여군 규암면 모리 313-1 공장경매

입찰법원 대전/논산지원 [경매1계] 법원연락처 041-745-2094(구내311) 사건번호 2012-64  물건번호 1 소재지 충청남도 부여군 규암면 모리 313-1 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.05.21 [10:00] 개시결정일 2012.01.05 배당요구종기일 2012.03.14 감정가 1,313,735,200 최저가 1,050,988,000 (80%) 입찰보증금 10%( 105,098,800 ) 채권자 (주)하나은행 채무자 (주)페이진바이오텍 소유자 (주)페이진바이오텍 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 부여군 규암면 모리 313-1 외1 가동,나동,다동 띠울마을동측인근에위치 주위소규모공장및기존주택, 농경지,임야등이혼재하는 국도변농촌지대 차량접근가능 북동측인근국도변에버스 (정)소재 대중교통사정보통 완경사지내에평지를이루는 부정형토지 (313-1) 완경사를이루는부정형으로 서,순수임야및일부는도로및 경사면임 (313-2) 서측에위치한313-2번지의 도로부분인폭약4m내.외의 콘크리트포장도로와접함 (313-1) 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 150M이하지역제한축종)) (공히) 가축사육제한구역(일부제한 250M이하지역제한축종)) (313-1) 준보전산지 (313-2) 일부에난방설비있음 (다동부분) ------------------------- *건물 이용상태 -가동:식품공장,창고 -나동:사무실,기숙사,식당 -다동:경비실등 ------------------------- *기계기구 현황 :기호(2),(5)는 소재불명임 [313-1] 공장용지 7835㎡  (2370.09평) 공시지가 50,000 결정가 62,000 [313-2] 임야 3052㎡  (923.23평) (현황:일부도로)   공시지가 4,000 결정가 12,000 [313-1 가동] 건물 공장 997.92㎡  (301.87평) [313-1 나동] 공장(사무소,식당,기숙사) 272.16㎡  (82.33평) [313-1 다동] 공장(경비실) 29.16㎡  (8.82평) 제시외 화장실 25.2㎡  (7.62평) 각, 포함 창고 20㎡  (6.05평) 각, 포함 기계실 65㎡  (19.66평) 제외 ((주)황칠코리아소유) 제외 기계 6식 포함 (총 8식중 2식 소재불명)  감정시점 2012-01-30 감정회사 대한감정 토지감정 522,394,000 건물감정 595,593,000 제시외 8,749,200 기계감정 186,999,000 합계 1,313,735,200 보존등기 2007-02-20  임대차내역 농업회사법인황칠코리아대표이사정현오  (현황조사) 보증금 14,000,000 기타  본건공장전부  등기부내역 소유권 페이진바이오텍 -전소유자:대한폴리머 2008.04.17 근저당권 하나은행 2008.09.11 845,000,000 근저당권 하나은행 2011.06.07 130,000,000 가압류 김석희 2011.09.09 32,077,054 근저당권 나성철 2011.10.31 65,000,000 가압류 기술신용보증 2011.11.25 382,500,000 가압류 충남신용보증 2011.11.29 34,000,000 가처분 충남신용보증 -2011 카단 998 대전지법 논산지원 나성철저당가처 2011.12.08 가처분 기술신용보증 -2011 카단 1036 대전지법 논산지원 나성철저당가처 2011.12.26 임의 하나은행 -2012타경64 2012.01.05 912,750,139  경매진행내역 유찰 2012.04.16  1,313,735,200 (100%) 진행 2012.05.21  1,050,988,000 (80%)