2014-14819 전라남도 무안군 청계면 청수리 556-2 공장경매, 무안군 청계면 공장경매

 

 

 

입찰법원	광주/목포지원 경매3계 270-6693	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.11.21
사건번호	2014-14819	물건번호		배당요구종기일	2015.03.17
소재지	전라남도 무안군 청계면 청수리 556-2      전라남도 무안군 청계공단길 70 (청계면)
입찰일	2015.12.14 [10:00경매법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 93,001,000	청구액	1,291,226,145
채권자	한국산업은행의양수인유디제사차유동화전문유한회사	감정가	1,162,512,190	토지	4455.3㎡ (1347.7 평)
채무자		최저가	(80%)  930,010,000	건물	2928.9㎡ (886 평)
소유자				제시외	372.8㎡ (112.8 평)

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 전남 무안군 청계면 청수리 556-2 외1 -청계농공단지내위치 -주변중소규모공장등형성되어있음 -대체로평탄한사다리형토지 -남동측폭약12m도로접함 -농공단지 2종지구단위계획구역 개발진흥지구 계획관리지역 산업개발진흥지구 개발촉진지구(20131.0.31) 가축사육제한구역(전부제한지역) <556-2> -경량철골조인슈판넬지붕 -난방설비 <1호> -철골조조립식판넬지붕 [556-2] * 공장용지 4455.3㎡  (1347.73평) 표준공시(㎡) 63,000 결정가(㎡) 79,000 결정가(평) 261,158 * 건물 공장 1398.6㎡  (423.08평) 창고 99㎡  (29.95평) 멸실  부속1층사무실,샤워실 105.5㎡  (31.91평) 부속2층식당,관리사 98㎡  (29.64평) 부속창고 77㎡  (23.29평) 부속공장 42.72㎡  (12.92평) 부속창고 129.5㎡  (39.17평) 현:사무실  * 제시외 식당 48㎡  (14.52평) 포함 탈의실 33.6㎡  (10.16평) 포함 가추 28㎡  (8.47평) 포함 가추 103.6㎡  (31.34평) 포함 공장,통로 121.6㎡  (36.78평) 포함 창고 38㎡  (11.5평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구23식소재-3식-소재불명(평가외)  [1호] * 건물 1층 공장 816.2㎡  (246.9평) 2층 공장 162.38㎡  (49.12평) ㎡ **2015.12월부터최저가는930,010,000원으로진행  감정시점 2014-12-05 감정회사 미래새한감정 토지감정 351,968,700 건물감정 603,923,090 제시외 17,930,400 기계감정 188,690,000 합계 1,162,512,190 보존등기 1998-10-02

경매진행내역 2015.06.29(월)   유찰  1,162,512,190   (100%) 2015.08.10(월)   변경  813,759,000   (70%) 2015.09.21(월)   변경  813,759,000   (70%) 2015.12.14(월)   진행  930,010,000   (80%)

임대차내역 김*오 전입 2012.02.07 조사서상 미상 최*환 전입 2013.07.31 보증 : 차임 : 500,000 부*아트뱅크 조사서상 일부

등기부내역 소유권 2010.09.10 보울앤플레이트   근저당권 말소기준 2010.09.10 한국산업은행 목포 1,200,000,000 근저당권 2012.01.16 한국산업은행 목포 500,000,000 가압류 2014.02.27 한승열 -2014 카단 388 광주지법 목포지원 10,708,653 압류 2014.04.09 목포세무서 근저당권 2014.04.17 목포도시가스 130,000,000 가압류 2014.09.11 농협은행 전남여신관리 -2014 카단 155 무안군법원 9,512,358 압류 2014.10.07 무안군 임의 2014.11.21 한국산업은행 본점기업구조조정부 -2014타경14819 1,291,226,145