법원별 공장 경매 물건/의정부지법

2015-5770 경기도 고양시 덕양구 관산동 609-10 공장경매, 덕양구 관산동 공장경매

everrich(정석근) 2015. 12. 7. 11:24

 

입찰법원 의정부/고양지원 경매2계
031-920-6312
사건명 부동산임의경매 개시결정일 2015.02.26
사건번호 2015-5770 물건번호 배당요구종기일 2015.05.04
소재지

경기도 고양시 덕양구 관산동 609-10    

 

입찰일 2015.12.23 [10:00] (수) 진행상태 진행 유찰횟수 3
물건용도 공장 입찰보증금 (10%) 104,481,500 청구액 1,961,022,824
채권자 부천농협 감정가 3,046,107,680 토지 9674㎡ (2926.4 평)
채무자   최저가 (34%)  1,044,815,000 건물 1156.64㎡ (349.9 평)
소유자   제시외 94㎡ (28.4 평)

 

 

 

 

 

 

 
감정평가내역
경기 고양시 덕양구 관산동 609-10 ,-42 천록산업공장01동 외6
-고골입구삼거리북동측근거리
-부근소규모공장및단독주택,농경지,임야등혼재하는소규모공장지대
-차량출입가능
-인근버스(정)소재
-대중교통사정보통
-북하향완경사부정형토지

과밀억제권역
제한보호구역

<천록산업공장01동>
-일반철골구조판넬경사지붕

<천록산업공장02동>
-일반철골구조판넬경사지붕

<609-10>
-북동측으로609-28,-34,-36토지연계하여접근가능

농림지역

<609-42>
-북동측으로609-28,-34,-36토지연계하여접근가능

계획관리지역

<609-43>
-지적도상맹지이나609-10,-42토지연계하여접근가능

농림지역
보전산지

<609-28>
계획관리지역

<609-34>
계획관리지역

<609-36>
계획관리지역
[609-10,-42 천록산업공장01동]
* 건물
공장 528㎡  (159.72평)
* 기계
기계기구12점소재-9점평가외 
[천록산업공장02동]
* 건물
1층 공장 461.12㎡  (139.49평)
2층 공장 167.52㎡  (50.67평)
사무실,사장실,화장실등 
[609-10]
* 공장용지
5209㎡  (1575.72평)
표준공시(㎡) 393,500
결정가(㎡) 413,000
결정가(평) 1,365,295
* 제시외
작업장 72㎡  (21.78평)
제외
이동용이 제외
창고 18㎡  (5.44평)
제외
컨테이너 제외
경비실 4㎡  (1.21평)
제외
컨테이너 제외
[609-42]
* 공장용지
259㎡  (78.35평)
표준공시(㎡) 393,500
결정가(㎡) 413,000
결정가(평) 1,365,295
[609-43]
* 임야
4056㎡  (1226.94평)
표준공시(㎡) 27,000
결정가(㎡) 57,000
결정가(평) 188,431
[609-28]
* 잡종지
전체: 821㎡ (248.35평)
131.8522㎡  (39.89평)
(821㎡중
131.8522/821 (주)천록산업지분)
현:도로 
결정가(㎡) 137,000
결정가(평) 452,895
[609-34]
* 대지
전체: 60㎡ (18.15평)
9.636㎡  (2.91평)
(60㎡중
9.636/60 (주)천록산업지분)
현:도로 
결정가(㎡) 137,000
결정가(평) 452,895
[609-36]
* 도로
전체: 53㎡ (16.03평)
8.5118㎡  (2.57평)
(53㎡중
8.5118/53 (주)천록산업지분) 
결정가(㎡) 137,000
결정가(평) 452,895
감정시점 2015-03-12
감정회사 미래새한감정
토지감정 2,510,026,000
건물감정 505,451,680
기계감정 30,630,000
합계 3,046,107,680
보존등기 2014-01-21



경매진행내역
2015.07.01(수)   유찰
 3,046,107,680  
(100%)
2015.08.05(수)   유찰
 2,132,275,000  
(70%)
2015.09.09(수)   유찰
 1,492,593,000  
(49%)
2015.10.14(수)   변경
 1,044,815,000  
(34.3%)
2015.12.23(수)   진행
 1,044,815,000  
(34.3%)
임대차내역
유*태
전입 2015.01.23
보증 :
차임 : 1,200,000
유*산업 조사서상
미상

박*규
전입 2015.01.28
보증 : 150,000,000
우*테크 조사서상
2동

등기부내역
소유권
2014.01.21
천록산업
근저당권
말소기준
2014.05.13
부천농협 신상동
2,470,000,000
근저당권
2014.05.15
홍철문
67,500,000
근저당권
2014.05.15
김만종
183,600,000
압류
2014.07.24
동고양세무서
가압류
2014.12.23
이미훈
-2014 카단 4815 의정부지방법원 고양지원
5,203,790
가압류
2014.12.23
삼성카드 강북콜렉션
-2014 카단 58390 서울중앙지방법원
18,667,995
임의
2015.02.27
부천농협
-2015타경5770
1,961,022,824
가압류
2015.05.18
디지비캐피탈
-2015 카단 100582 의정부지방법원 고양지원
446,066,948
압류
2015.07.20
고양시
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