2012-31133 강원도 철원군 갈말읍 문혜리 1232-4 공장경매, 철원군 갈말읍 공장경매

 

 

 

입찰법원	의정부/본원 경매9계 031-828-0362	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2012.07.10
사건번호	2012-31133	물건번호	1	배당요구종기일	2012.10.05
소재지	강원도 철원군 갈말읍 문혜리 1232-4      강원도 철원군 호국로 4956-1|호국로 4958 (갈말읍)
입찰일	2015.12.24 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(20%) 98,033,000	청구액	725,559,047
채권자	우리이에이제18차유동화전문유한회사	감정가	1,196,691,350	토지	5536㎡ (1674.6 평)
채무자		최저가	(41%)  490,165,000	건물	1249.63㎡ (378 평)
소유자				제시외	486.7㎡ (147.2 평)

 

 

 

 

 

     

감정평가내역 강원 철원군 갈말읍 문혜리 1232-4 A동호 외1 -철원공설운동장북동측위치 -주위전,답등농경지,농가주택,축사및농공단지등혼재 -차량출입용이 -대중교통상황보통 -부정형등고평탄지 -북서측43번국도(중로한면)접함 -도로(접함) -*1차감정:1,188,391,350 계획관리지역 배출시설설치제한지역 접도구역 비행안전구역(3구역,헬기) 상대정화구역(나래유치원) 제한보호구역(전방지역:25km) <1232-4 A동호> -블럭조및경량철골조샌드위치판넬지붕 -철골조칼라강판지붕 [1232-4 A동호] * 잡종지 5536㎡  (1674.64평) 현:공장부지  표준공시(㎡) 54,000 결정가(㎡) 157,000 결정가(평) 519,011 * 건물 1층 공장 261.6㎡  (79.13평) 2층 사무실,숙소 178.03㎡  (53.85평) * 제시외 그늘막 17.3㎡  (5.23평) 포함 펌프실 7.3㎡  (2.21평) 포함 2층 전실 3.8㎡  (1.15평) 포함 창고 16.5㎡  (4.99평) 포함 보일러실 45㎡  (13.61평) 포함 ㎡ 차양,철재계단및난간등포함 지하수관정,물탱크소재  [B동호] * 건물 공장 810㎡  (245.02평) * 제시외 야외작업장 198㎡  (59.9평) 포함 양생작업장 180㎡  (54.45평) 포함 실험실 6.8㎡  (2.06평) 포함 숙소(휴게실) 12㎡  (3.63평) 포함 ㎡ **2012.12월 지하수관정,물탱크 추가되면서 재감정  감정시점 2012-07-18 감정회사 써브감정 토지감정 869,152,000 건물감정 294,213,350 제시외 25,026,000 합계 1,188,391,350 보존등기 2001-11-02

경매진행내역 2012.12.28(금)   변경  1,188,391,350   (99.3%) 2013.02.01(금)   변경  1,196,691,350   (100%) 2013.03.08(금)   변경  1,196,691,350   (100%) 2014.03.28(금)   유찰  1,196,691,350   (100%) 2014.05.02(금)    낙찰   957,353,000    1,001,000,000 응찰 1 김원동 (83.6%) 2014.07.11(금)   유찰  957,353,000   (80%) 2014.08.22(금)   변경  765,882,000   (64%) 2014.10.31(금)   유찰  765,882,000   (64%) 2014.12.05(금)   유찰  612,706,000   (51.2%) 2015.01.09(금)   변경  490,165,000   (41%) 2015.12.24(목)   진행  490,165,000   (41%)

임대차내역 김*선 (중*콘크리트) 전입 2005.05.18 보증 : 10,000,000 차임 : 월100만원(현황서상) 한*콘크리트산업 사업 2011.11.01 배당 2012.10.04 보증 : 30,000,000 목록1내지3전부 김*선(중*콘크리트) 전입 2005.05.18 보증 : 10,000,000 차임 : 월100만원(현황서상) 한*콘크리트산업(김철수) 사업 2011.11.01 배당 2012.10.04 보증 : 30,000,000 목록1내지3전부

등기부내역 소유권 2001.11.02 김철수 근저당권 말소기준 2001.11.02 농협중앙 900,000,000 근저당권 2010.03.03 김학순 260,000,000 근저당권 2011.12.15 강원신용보증 136,800,000 근저당권 2012.07.10 전성열 90,000,000 임의 2012.07.11 우리이에이제십팔차유동화전문 -2012타경31133 725,559,047 가압류 2012.09.05 농협은행 121,495,297