2013-10367 광주광역시 광산구 장록동 751-6 공장경매, 광산구 장록동 공장경매

 

 

입찰법원	광주/광주지원 경매2계 239-1600(구내1600)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2013.04.16
사건번호	2013-10367	물건번호		배당요구종기일	2013.07.09
소재지	광주광역시 광산구 장록동 751-6      광주광역시 광산구 평동산단3번로 189 (장록동)
입찰일	2015.12.22 [10:00입찰법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 195,216,400	청구액	1,249,715,126
채권자	유더블유제팔차유동화전문유한회사((주)우리은행의양수인)	감정가	3,812,819,760	토지
채무자		최저가	(51%)  1,952,164,000	건물	8114.46㎡ (2454.6 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 광주 광산구 장록동 751-6 -*중복사건2013-7613감정평가서 -*건물만입찰 -일반철골조기타지붕 -평동산업단지내위치 -현재국가소유토지를현건물소유자가정상적인입주계약에의해임차중인것으로탐문조사 -*1차감정:3,651,677,760 * 건물 <공장동> 공장,사무실등 4631.88㎡  (1401.14평) <가공동> 공장 1006.46㎡  (304.45평) <복지동>1층 식당,사무실 1227.51㎡  (371.32평) <복지동>2층 연구실,대회의실 544.05㎡  (164.58평) 부속경비실 54㎡  (16.34평) <유틸리티동> 전기실,발전기실,창고 650.56㎡  (196.79평) * 기계 ㎡ 기계기구2식소재 **2015.5월 기계기구추가되면서 감정가조정  감정시점 2013-04-12 감정회사 다올감정 건물감정 3,651,677,760 기계감정 161,142,000 합계 3,812,819,760 보존등기 2005-11-22

경매진행내역 2013.09.05(목)   변경  3,651,677,760   (95.8%) 2013.11.28(목)   변경  3,651,677,760   (95.8%) 2014.02.20(목)   변경  3,651,677,760   (95.8%) 2014.04.03(목)   변경  3,651,677,760   (95.8%) 2014.12.11(목)   변경  3,651,677,760   (95.8%) 2015.01.22(목)   유찰  3,651,677,760   (95.8%) 2015.03.05(목)   변경  2,556,174,000   (67%) 2015.05.28(목)   변경  2,921,342,000   (76.6%) 2015.10.02(금)   유찰  3,050,256,000   (80%) 2015.11.12(목)   유찰  2,440,205,000   (64%) 2015.12.22(화)   진행  1,952,164,000   (51.2%)

임대차내역 임*우 전입 2007.06.08 보증 : 10,000,000 차임 : 300,000 (주)큐* 조사서상 251.24㎡ 노*섭 전입 2012.10.09 보증 : 5,000,000 차임 : 1,650,000 알*-윈 조사서상 495㎡ 이*환 전입 2012.10.29 보증 : 5,000,000 차임 : 1,000,000 한*항공전자 조사서상 216㎡

등기부내역 소유권 2005.11.22 (주)애니셀 근저당권 말소기준 2006.12.29 우리은행 하남공단 1,800,000,000 근저당권 2007.03.09 해원바이오텍 2,700,000,000 압류 2007.08.27 서광주세무서 가압류 2007.10.10 중소기업진흥공단 -2007 카합 2804 서울남부지법 242,772,981 압류 2008.11.27 광주시광산구 압류 2009.01.08 광주시광산구 가압류 2009.03.10 씨스톤금융 -2009 카단 2209 광주지법 70,000,000 가압류 2010.12.14 엄대용 -2010 카단 90917 서울중앙지법 19,733,332 가압류 2012.08.20 한국산업단지공단 광주 -2012 카단 5216 광주지법 45,734,282 가압류 2012.11.15 기술신용보증기금 광주서기술평가 -2012 카단 7622 광주지법 789,441,173 가압류 2013.01.31 김동칠 -2013 카단 386 광주지법 69,808,200 근저당권 2013.02.01 김영현 200,000,000 임의 2013.04.16 우리은행 여신관리부 -2013타경10367 1,249,715,126 가압류 2013.05.15 한국산업단지공단 구로동 -2013 카단 2906 광주지법 49,070,654 압류 2014.07.07 광주시광산구 가처 2014.11.05 박화영 -2014 카합 816 광주지법 해원바이오텍저당가처