2014-130 전라남도 완도군 군외면 원동리 800-4 공장경매, 완도군 군외면 공장경매

 

 

입찰법원	광주/해남지원 경매2계 061-530-9122	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.01.08
사건번호	2014-130	물건번호		배당요구종기일	2014.03.21
소재지	전라남도 완도군 군외면 원동리 800-4      전라남도 완도군 청해진로 70 (군외면)
입찰일	2015.12.21 [10:00입찰법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 96,757,600	청구액	1,139,166,000
채권자	(주)우리은행의양수인외환더블유제일차유동화전문유한회사	감정가	2,699,708,090	토지	5267㎡ (1593.3 평)
채무자		최저가	(36%)  967,576,000	건물	3693.34㎡ (1117.2 평)
소유자				제시외	58㎡ (17.5 평)

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 전남 완도군 군외면 원동리 799-8 ,800-4,804,805,806 외3 -달도마을서측인근 -주위농경지,소규모공장및주택등혼재한농촌지대 -2필일단의부정형완경사지 -북동측왕복2차선도로접함 -*1차감정:2,641,357,090 수산자원보호구역 자연환경보전지역 <799-8> -철콘조슬래브지붕(현:철콘및철골조스래브및판넬지붕) <1호> -철골및경량철골조슬라브및판넬지붕 <800-4> 가축사육제한구역(젖소,닭,오리,개,돼지제한지역) <806> 가축사육제한구역(닭,오리,개,돼지제한지역) [799-8,800-4,804,805,806] * 건물 1층 저온창고 1701.3㎡  (514.64평) 냉동창고,기계실,작업장  2층 공장 1394.44㎡  (421.82평) [1호] 1층 사무실 164.58㎡  (49.79평) 리모델링완료  2층 구내식당 164.58㎡  (49.79평) 리모델링완료  3층 사무실 164.58㎡  (49.79평) 리모델링완료 현:직원숙소  4층 주택 103.86㎡  (31.42평) [800-4] * 공장용지 5079㎡  (1536.4평) 표준공시(㎡) 35,000 결정가(㎡) 44,000 결정가(평) 145,455 * 제시외 펌프실 10.6㎡  (3.21평) 포함 물탱크실 19.2㎡  (5.81평) 포함 기계실 3.7㎡  (1.12평) 포함 기계실 12.5㎡  (3.78평) 포함 2층 창고 12㎡  (3.63평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구118점소재-4점소재불명  [806] * 공장용지 188㎡  (56.87평) 표준공시(㎡) 35,000 결정가(㎡) 44,000 결정가(평) 145,455 ㎡ **2014.9월제시외창고,기계기구4점추가되면서 감정가조정  감정시점 2014-02-03 감정회사 제일감정 토지감정 231,748,000 건물감정 1,743,989,490 제시외 6,330,600 기계감정 717,640,000 합계 2,699,708,090 보존등기 1997-11-01

경매진행내역 2014.09.15(월)   변경  2,641,357,090   (97.8%) 2014.12.08(월)   유찰  2,699,708,090   (100%) 2015.01.19(월)   유찰  1,889,796,000   (70%) 2015.03.02(월)   유찰  1,511,837,000   (56%) 2015.04.13(월)   변경  1,209,470,000   (44.8%) 2015.06.01(월)   유찰  1,209,470,000   (44.8%) 2015.07.13(월)   변경  967,576,000   (35.8%) 2015.08.24(월)   변경  967,576,000   (35.8%) 2015.12.21(월)   진행  967,576,000   (35.8%)

임대차내역 (주)지*비에스에프 전입 2009.05.26 대표:박*주 조사서상 미상 글*리리아수산 전입 2009.07.15 대표:박*주 조사서상 일부 (주)한*해삼사업수출단 전입 2009.10.01 대표:이*호 조사서상 미상 김*범 전입 2011.01.31 보증 : 40,000,000 조사서상 4층주택

등기부내역 소유권 2010.03.16 박종주 - 근저당권 말소기준 2010.10.01 우리은행 신창 -미화396,000불 469,331,280 근저당권 2010.10.01 우리은행 신창 720,000,000 근저당권 2012.08.30 한국농수산식품유통공사 광주전남 70,000,000 가압류 2012.10.31 완도전복 -2012 카단 1105 광주지법 해남지원 116,740,000 가압류 2012.11.16 이영화외1 -2012 카합 96 춘천지법 속초지원 114,285,700 근저당권 2012.11.27 광주어룡신협 84,000,000 가압류 2012.12.10 이용철 -2012 카단 1226 광주지법 해남지원 102,790,000 가압류 2013.05.27 농협중앙회 한국농수산식품 -2013 카단 3292 광주지법 174,724,602 가압류 2013.08.07 한국농수산식품유통공사 광주전남 -2013 카단 4760 광주지법 47,734,198 가압류 2013.11.29 류제원 -2013 카단 72593 서울중앙지법 77,704,500 임의 2014.01.09 우리은행 여신관리부 -2014타경130 1,139,166,000 가압류 2014.02.04 중소기업진흥공단 -2014 카단 10047 광주지법 목포지원 288,010,142 압류 2015.06.18 해남세무서