2015-5183 경상남도 김해시 한림면 안곡리 80-1 공장경매, 김해시 한림면 공장경매

 

 

입찰법원	창원/본원 경매4계 (055)239-2114(구내2114)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.04.14
사건번호	2015-5183	물건번호		배당요구종기일	2015.07.06
소재지	경상남도 김해시 한림면 안곡리 80-1      경상남도 김해시 안곡로492번길 26-2 (한림면)
입찰일	2015.12.23 [10:00별관103호입찰배당법정] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 155,850,500	청구액	2,040,000,000
채권자	한국자산관리공사(변경전:(주)부산은행)	감정가	1,948,131,690	토지	3184㎡ (963.2 평)
채무자		최저가	(80%)  1,558,505,000	건물	1309.43㎡ (396.1 평)
소유자				제시외	555.7㎡ (168.1 평)

 

 

 

 

 

 

   

감정평가내역 경남 김해시 한림면 안곡리 80-1 A동 외2 -안곡마을남측인근 -부근농경지,취락,중소규모공장등혼재 -대중교통사정보통 -대체로등고평탄한부정형토지 -하천에관한사항건설과하천계(330-3811)별도확인 계획관리지역 배출시설설치제한지역 공장설립승인지역(2013.06.28) -일반철골구조판넬지붕 -차량접근가능 -북서측차량접한가능한세로진입로로이용중 -일반철골구조판넬지붕 <80-5> -지적도상맹지이고,80-1번지통해접근가능 [A동] * 공장용지 2930㎡  (886.32평) 표준공시(㎡) 227,000 결정가(㎡) 308,000 결정가(평) 1,018,186 * 건물 공장 426.75㎡  (129.09평) 1층부속 사무실 193.24㎡  (58.46평) 2층부속 사무실 195.44㎡  (59.12평) * 제시외 공장 252㎡  (76.23평) 포함 80-1,-5지상 포함 공장 296㎡  (89.54평) 포함 기계실 6㎡  (1.82평) 포함 기계실 1.7㎡  (0.51평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구8점소재(24점-평가외) 입찰외제시외소유자불명의컨테이너박스5기소재  [B동] * 건물 공장 494㎡  (149.44평) [80-5] * 답 254㎡  (76.83평) 현:공업용  표준공시(㎡) 227,000 결정가(㎡) 250,000 결정가(평) 826,450 ㎡ 농취증필요(불법형질변경으로원상회복명령가능성있음)  감정시점 2015-04-28 감정회사 가야감정 토지감정 965,940,000 건물감정 640,330,190 제시외 198,363,500 기계감정 143,498,000 합계 1,948,131,690 보존등기 2012-05-14

경매진행내역 2015.11.25(수)   유찰  1,948,131,690   (100%) 2015.12.23(수)   진행  1,558,505,000   (80%)

임대차내역 혜*산기(주) 전입 2015.01.26 보증 : 50,000,000 조사서상 미상 혜*산기(주) 전입 2015.01.26 보증 : 50,000,000 조사서상 미상

등기부내역   소유권 2012.05.14 부윤산기 근저당권 말소기준 2012.05.14 한국자산관리공사 경남지역본부 780,000,000 근저당권 2012.05.14 한국자산관리공사 경남지역본부 660,000,000 근저당권 2012.05.23 한국자산관리공사 경남지역본부 600,000,000 근저당권 2013.06.11 경남은행 녹산 180,000,000 압류 2015.02.12 김해세무서 가압류 2015.02.12 전영선 -2015 카단 248 창원지법 마산지원 21,015,500 압류 2015.03.19 김해시 가압류 2015.04.14 국민은행 부산여신관리 -2015 카단 2721 부산지법 155,023,685 임의 2015.04.14 부산은행 여신관리부 -2015타경5183 2,040,000,000 가압류 2015.05.11 방용식 외18 -2015 카단 1192 창원지법 220,739,504 이전 2015.06.18 기술신용보증기금 부산기술평가 -한국자산관리공사(12.05.23) 324,397,000