2015-4534 부산광역시 강서구 송정동 1527-3 공장경매, 강서구 송정동 공장경매

 

 

입찰법원	부산/본원 경매6계 590-1817(구내1817)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.02.24
사건번호	2015-4534	물건번호		배당요구종기일	2015.05.07
소재지	부산광역시 강서구 송정동 1527-3      부산광역시 강서구 녹산산단165로 36-19 (송정동)
입찰일	2015.12.23 [10:002층256호입찰법정] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 206,758,800	청구액	3,012,953,893
채권자	(주)대구은행	감정가	3,230,606,300	토지	1975.4㎡ (597.6 평)
채무자		최저가	(64%)  2,067,588,000	건물	1859.1㎡ (562.4 평)
소유자				제시외

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 부산 강서구 송정동 1527-3 -철골조샌드위치판넬지붕 -녹산산업단지내위치 -부근중.소규모공장및지원시설등형성 -가장형등고평탄지 -남측및동측15m도로각각접함 -중로2류(15-20m)접함 -국가산업단지(명지,녹산국가산업단지) -하천및하천에인근한지역인경우항만수산과별도확인요함 도시지역 산업시설구역 일반공업지역 * 공장용지 1975.4㎡  (597.56평) 표준공시(㎡) 610,000 결정가(㎡) 907,000 결정가(평) 2,998,361 * 건물 1층 공장 1189.35㎡  (359.78평) 2층 사무실,창고 78.75㎡  (23.82평) 1층 식당 201㎡  (60.8평) 2층 사무실 195㎡  (58.99평) 3층 기숙사 195㎡  (58.99평) * 기계 ㎡ 기계기구4기소재(일부부품분리)  감정시점 2015-03-04 감정회사 하나감정 토지감정 1,791,687,800 건물감정 642,622,500 기계감정 796,296,000 합계 3,230,606,300 보존등기 2001-03-13

경매진행내역 2015.10.14(수)   유찰  3,230,606,300   (100%) 2015.11.18(수)   유찰  2,584,485,000   (80%) 2015.12.23(수)   진행  2,067,588,000   (64%)

임대차내역 노*석 전입 2013.01.18 보증 : 300,000 로*방역119 조사서상 7㎡ 이수* 전입 2013.12.06 보증 : 차임 : 750,000 한*기계 조사서상 165.29㎡ 김*식 사업 2012.10.30 확정 2014.06.30 배당 2015.03.02 보증 : 20,000,000 차임 : 1,100,000 비*테크구내식당 201㎡ 강*수 전입 2014.07.28 배당 2015.02.27 보증 : 30,000,000 차임 : 2,000,000 에*와이메탈 330㎡,약100평,사무실 신*진 전입 2014.09.19 배당 2015.03.03 보증 : 150,000,000 (주)비*이산업 조사서상: 1000만/77만 2,3층전부,현장1층일부 조*진 전입 2015.01.06 보증 : 5,000,000 아*랑연마 조사서상 33.06㎡ 임*수 전입 2014.10.06 확정 2015.02.26 배당 2015.03.02 보증 : 10,000,000 S*테크 165.29㎡

등기부내역 근저당권 말소기준 2014.04.07 대구은행 여신관리부 3,540,000,000 소유권 2014.09.24 BK산업 - 가처 2015.01.16 기술신용보증기금 녹산기술평가 -2015 카합 10012 부산지법 임의 2015.02.24 대구은행 여신관리부 -2015타경4534 3,012,953,893 이전 2015.04.28 기술신용보증기금 부산기술평가 -대구은행(14.04.07) 542,651,449