2015-16834 부산광역시 강서구 송정동 1648-10 공장경매, 강서구 송정동 공장경매

 

 

 

입찰법원	부산/본원 경매6계 590-1817(구내1817)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.07.17
사건번호	2015-16834	물건번호		배당요구종기일	2015.09.30
소재지	부산광역시 강서구 송정동 1648-10      부산광역시 강서구 녹산산단381로40번길 9 (송정동)
입찰일	2015.12.23 [10:002층256호입찰법정] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 224,522,800	청구액	2,680,979,596
채권자	한국자산관리공사(양도전:(주)대구은행)	감정가	2,806,535,560	토지	1648.3㎡ (498.6 평)
채무자		최저가	(80%)  2,245,228,000	건물	1316.13㎡ (398.1 평)
소유자				제시외	74.6㎡ (22.6 평)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역 부산 강서구 송정동 1648-10 -철골조샌드위치판넬및평슬래브지붕 -삼성전기부산사업장경계남동측약110m지점 -부근중.소규모공장등밀집소재하는녹산국가산업단지내공장지대 -차량접근용이 -인근시내버스(정)소재 -제반교통사정보통 -남측약15m도로접함 -동고평탄하게조성된정방형토지 -중로2류(폭15-20m)접함 -국가산업단지(명지,녹산국가산업단지) -하천및하천에인근한지역인경우안전도시과(970-4682~4685)별도확인요 도시지역 산업시설구역 일반공업지역 * 공장용지 1648.3㎡  (498.61평) 표준공시(㎡) 600,000 결정가(㎡) 990,000 결정가(평) 3,272,742 * 건물 공장 1176.21㎡  (355.8평) 부속1층공장 73.92㎡  (22.36평) 부속2층공장 66㎡  (19.96평) * 제시외 사무실 15㎡  (4.54평) 포함 컨테이너박스(기둥설치,부양고정) 포함 1층 사무실 32㎡  (9.68평) 포함 2층 다용도실 27.6㎡  (8.35평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구15식소재-3식소재불명  감정시점 2015-07-27 감정회사 내외감정 토지감정 1,631,817,000 건물감정 421,126,560 제시외 19,380,000 기계감정 734,212,000 합계 2,806,535,560 보존등기 2000-02-03

경매진행내역 2015.11.18(수)   유찰  2,806,535,560   (100%) 2015.12.23(수)   진행  2,245,228,000   (80%)

임대차내역 윤*주 전입 2014.02.28 보증 : 8,000,000 차임 : 800,000 신*메탈 조사서상 132㎡ 김*환 전입 2014.03.24 보증 : 10,000,000 차임 : 1,200,000 이*엔지니어링 조사서상 198㎡ 성*순 전입 2015.04.02 보증 : 2,000,000 선*금속 조사서상 7㎡

등기부내역 소유권 2014.01.02 김성도 - 근저당권 말소기준 2014.01.02 대구은행 녹산공단영업 2,334,000,000 근저당권 2014.01.24 대구은행 녹산공단영업 624,000,000 가압류 2015.05.15 기술신용보증기금 김해기술평가 -2015 카단 10398 창원지방법원 414,000,000 가압류 2015.05.22 삼성카드 -2015 카단 1372 창원지방법원 27,211,141 가압류 2015.05.22 케이비국민카드 채권관리지원부 -2015 카단 39917 서울중앙지방법원 42,520,784 압류 2015.06.15 북부산세무서 임의 2015.07.17 대구은행 여신관리부 -2015타경16834 2,680,979,596 가압류 2015.07.21 중소기업진흥공단 부산지역본부 -2015 카단 51538 부산지방법원 87,268,484